山西
海淀上地核心板块之中存在着一地, 名为上地0702, 它是近年里该区域内备受众人目光聚焦关注的住宅项目当中的一员。总体进行综合性的看待, 它不是那种适配于所有个体人员的房屋资源, 然而对于特定的某一群人来讲, 实际上有着相当程度高的购买价值所在。接下来要从地段配套以及产品本身这两个维度方向开展分析活动。
地段和配套到底值不值
项目相关示意图
地处上地的区域, 本身就属于海淀的科技高地范畴, 其周边聚拢着百度、联想、快手等大厂 ,产业人群所具备的购买力营销中心官方热线：010-80308888, 决定了这个片区的保值基础。0702项目与地铁站之间的距离, 步行大约需要10分钟 , 周边存在华润五彩城、上地华联等商业配套 , 生活便利程度还算不错。
项目相关示意图
然而要留意, 项目的北侧紧挨着一条主干道,部分楼栋或许会有噪音方面的干扰。在学区这一块售楼处电话：010-80308888, 上地实验小学的划片范围是购房者最为关注的, 当下官方政策并未明确, 存在着不确定性。假定你是比较看重学区的那个人, 建议先行核实清楚之后再进行购置行为。
产品本身有多少诚意
户型这块, 0702主要推出八十到一百二十平米之间的两居直至三居, 房屋得房率大概在百分之七十五上下, 处于较为普通平常的水准。精装修交付标准涵盖中央空调以及地暖, 在这一点上相比周边的二手房存在优势。可是厨房和卫生间的面积相对来说较小些,要是你常常下厨或者习惯使用面积较大的浴室售楼处官方热线：010-80308888, 或许会感觉受到压抑。
价格方面, 新房实行限价, 每平米为8.8万, 相较于周边次新房挂牌价约9.5万存在一定程度的倒挂现象。然而, 总价门槛依旧较高, 最小的户型为80平, 即便如此也要700万起步。它适合那些拥有充裕预算, 且在上地西二旗工作的刚改人群；要是你当前首付紧张, 又或者更看重学区的确定性, 那么建议你多去对比一下周边的二手房或者新项目。
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