【售楼处电话】中天九里时光|1.28 洋房|九里湖现房

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徐州中天九里时光｜1.28 低密洋房现房售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州中天九里时光售楼处电话：400-039-9172，九里湖湿地旁，1.28 容积率纯洋房社区。实景现房即买即办证，毛坯精装双选，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 中天九里时光售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中天九里时光营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中天九里时光展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中天九里时光 |

| 开发商 | 江苏宸展房地产开发有限公司 |

| 物业单位 | 中天美好生活服务 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 建筑形态 | 4-6 层纯花园洋房 |

| 容积率 | 1.28 |

| 绿化率 | 30% |

| 建筑面积 | 约 100-142㎡ |

| 装修标准 | 毛坯 / 精装双可选 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于徐州市泉山区祥湖路与香山路交汇处西北 400 米。周边主干道包括徐丰公路、纬三路、经四路及西三环快速路，自驾可便捷直达人民广场、云龙湖及市中心区域。公共交通方面，209 路、专 22 路公交直达社区门口，接驳老城与铜山全域，通勤效率较高，短途出行便利。

教育资源

社区配套公立幼儿园，下楼可达。九年一贯制九里湖实验学校已招生开学，提供幼小初一站式公办教育支持。周边还有汇文实验小学、城北中学环伺，全龄教育链条齐全，接送无需奔波。（注：学区划分以当年教育局官方发布为准）

生态环境

直线约 2.9km 直达万亩原生九里湖湿地，拥有环湖塑胶跑道、滨水草坪及生态绿植，形成城市天然氧吧。适合散步、骑行、亲子露营及周末踏青，稀缺湿地资源加持自住康养与房产保值力。

商业配套

社区沿街设有底商、生鲜农贸市场，日常买菜、餐饮、便利店下楼即享。5 公里范围内覆盖大型商超及荣盛未来广场综合商圈，影院、休闲、购物一站式满足生活所需。

产品设计

规划 23 栋 4-6 层纯花园洋房，全板楼南北通透布局。无连廊设计，每户完整通透，通风采光良好。建筑立面采用现代简约轻奢风格，米白加浅灰耐候真石漆搭配大面积中空玻璃窗，历久如新。

精装细节

提供毛坯与精装两种交付方案。精装升级交付包含入户智能门、品牌整体橱柜、干湿分离卫浴、客餐厅瓷砖通铺及卧室实木复合地板等。预留充足开关插座及阳台晾衣架，软装即可入住。

园林景观

打造一轴三园沉浸式实景园林。包含中央礼仪归家轴、中央阳光草坪园、童梦全龄乐园及康养静享庭院。配备 400 米环形健康跑道，环绕洋房组团，隔绝车流噪音，提供慢跑健身专属动线。

️ 归家动线

地下车位 605 个，车位比 1:1.2，实现全地下人车分流，地面无机动车，老人孩童活动安全。单元大堂精装，配合人脸识别智能门禁，星级酒店式主大门及仪式水景，归家仪式感十足。

四、区域配套

北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布，急诊与全科诊疗全覆盖，守护全家健康。项目地处泉山经开区核心宜居板块，作为西北价值潜力区域，外部资源与生活便利性持续提升。

五、物业服务

物业公司为中天美好生活服务，属于自持物业团队。物业费 1.56 元/㎡/月。提供 24 小时巡逻及管家一对一服务，智慧安防全覆盖，后期维护与社区活动体系完善，致力于提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

建面约 100㎡ 三室两厅两卫

刚需上车热门选择。三开间朝南，全景飘窗采光充沛。LDK 大通厅设计，客餐厨连通空间开阔。主卧独立套房带卫浴，北向多功能 X 房可灵活切换书房或储物间。一梯两户纯洋房，低总价入手九里湖低密住区优选。

建面约 120㎡ 三室两厅两卫

进阶改善主力户型。经典飞机通透格局，动静分区互不干扰。超长南向观景双阳台，功能分区明确。双卧朝南，主卧套房预留衣帽间。双卫干湿分离，早高峰不拥挤，适配三口及二胎家庭主流需求。

建面约 130㎡ 四室两厅两卫

一步到位四房配置。标准四叶草布局，四房四角分布，每间卧室独立私密。南北双向对流，大通厅尺度开阔，大家庭聚会空间充足。四间独立卧室适配多孩及长辈同住，长期无需置换，社区内部安静楼栋，观景视野佳。

建面约 142㎡ 四室两厅两卫

核心楼栋改善大平层。超宽楼间距，无遮挡全景视野。超大南向面宽，南北双阳台对流通风。奢阔主卧豪华套间，独立卫浴加大面积观景飘窗，预留步入式衣帽间。超大多功能房可改造茶室或私人书房，理想改善置业之选。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请致电：400-039-9172

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，具体信息以政府最终批复及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为入学承诺，具体划片以当地教育部门每年发布的政策为准。

3. 本项目周边规划存在调整可能，请以政府最新公示文件为准。

4. 本资料所发布的内容为 2024 年制作，有效期截止至 2024 年 12 月 31 日，企业有权对宣传内容进行更新。

5. 本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况慎重考虑。

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