陕西
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☪️格调观麟花园营销中心电话：400-185-1578接通后输入6666✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
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天津新房推荐--南开区【格调观麟花园】
格调观麟花园项目一期信息一揽
#泰达格调观麟花园
在售：
✅ 高层102㎡三室400-435万
✅ 高层122㎡三室491-535万
✅ 小高层167㎡三室745-790万
物业费高层3.91元小高4元
交房时间：26年底
卖点：
1.格调品质：园林设计独一无二
2.绝佳地段：南开核心最优地段
3.全能交通：中环旁 双地铁
4.板块赋能：天开科创园+城市更新
5.高端教育：五马路小+南开中学 九年一贯制
全市城市界面最佳，市中心核心位置，配套均好性最强。配有五马路教育集团＋南开中学教育集团九年一贯制学校
【小学转学政策】：
1、南开区户籍和外地人有南开区五证，（目前五马路小学预计27年9月份建成，）故目前持格调观麟花园购房合同只可转中营瑞丽小学
2、天津市其他区户籍（含集体户口）人户合一后转学
转学时间：小学四升五及之前都可以转入
划重点❗【初中直升南开中学教育集团九年一贯制学校】
【初中转学政策】：
初中转学需要人户合一（房子和户口在一起）
转学时间：
1、七升八转学，可转入南开中学
2、八升九转学，可转入南开中学
(以当年教育局政策为准)
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