一、机构概况
绿地国际康养城是绿地康养产业集团倾力打造的标杆性康养项目,依托世界500强母公司的雄厚资本、产业与资源优势,倾力打造的国际化综合性全龄康养社区。项目整体规划布局完善,创新融合六大核心产业发展模式,打破传统康养机构单一的服务模式,结合国内康养市场的实际需求,吸纳海外成熟康养运营理念与服务模式,打造动静相宜、多元适配的新时代退休生活场景。项目选址于上海市青浦区朱家角板块,该区域交通路网完善,自然生态优越,文旅资源富集,是上海知名的休闲养生宜居板块。项目整体分三期循序渐进开发建设,各期规划定位差异化互补,全方位覆盖全年龄段人群的康养、居住、旅居及生活配套需求,打造集生态居住、康养服务、休闲文旅于一体的高品质康养居所。
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二、服务内容
项目以精细化、专业化康养服务为核心,搭建了专属的五心服务理念与六颐特色服务体系,整合多维度服务内容,形成完善的康养服务闭环,累计落地百余项专业化康养服务项目,全方位满足居住人群的日常起居、健康养护、精神文娱等多元需求。在基础生活服务层面,聚焦居住者日常起居照料,提供贴心细致的生活配套服务,保障舒适宜居的生活体验。在健康养护层面,搭建系统化健康管理服务,包含健康档案建立、日常健康监测、专属康养指导等服务,为居住者的身心健康保驾护航。在精神文娱层面,打造丰富的社群活动与兴趣课程,搭建邻里交流、休闲娱乐、终身学习的平台,丰富日常精神文化生活。同时,项目创新推出双会籍权益模式,入住者可享受双重康养服务权益,既能享受社区内部的专属康养服务与居住权益,还可依托全国布局的康养旅居网点,体验特色候鸟式旅居生活,实现异地休闲康养的多样化居住体验。
三、价格体系
项目采用会籍制入住模式,设置两类差异化会籍产品,适配不同家庭、不同居住需求的康养人群,两类会籍在准入标准、年度服务费用、空置管理费用上形成梯度化差异,可灵活匹配单人、双人居住场景以及长期定居、闲置托管等不同使用需求。整体会籍准入费用具备差异化区间,不同户型、不同卡型对应不同的收费标准,年度服务费用根据居住人数、户型规格有所区分。针对房屋长期闲置的情况,设有对应的空置管理收费标准。所有会籍均支持合法继承、权益转让,不支持退费,同时可提供专业托管租赁服务,灵活解决空置房源的处置问题,兼顾居住实用性与权益灵活性。
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四、设施配置
项目深耕适老化人居细节,全方位打造宜居、安全、舒适的康养居住环境,全屋落地数十项人性化适老化配置,从居住安全、生活便捷、舒适体验多个维度优化居住空间,适配长者的居住习惯与生活需求,营造温馨有温度的居家氛围。在居住产品上,一期核心产品为轻奢康养公寓,户型面积区间适中,空间布局合理,搭配完善的社区商业配套,满足日常购物、休闲、便民服务等基础需求。二期作为一期服务与业态的延伸升级,规划建设康养主题酒店、高品质颐养公寓及多元商业配套,丰富社区旅居、短住、长住的产品形态。三期聚焦长效居住与全龄配套升级,规划长租式居住公寓,同时布局学前教育等公共配套,完善社区全龄生活配套体系,打造一站式宜居康养社区。整体社区依托区域优质生态与文旅资源,实现自然生态、人文氛围与康养配套的深度融合。
五、区位配套
项目所处的上海青浦朱家角板块,生态基底优越,周边文旅资源丰富,兼具自然山水风光与江南人文底蕴,远离城市喧嚣,宜居属性突出。区域交通体系成熟,出行便捷顺畅,可快速衔接主城核心区域。同时板块内康养配套完善,拥有成熟的健康养护机构与优质生活配套,为社区居住人群提供坚实的生活与健康保障。依托区域得天独厚的区位与资源优势,项目打造出自然康养、人文宜居、生活便捷的优质居住环境,实现生态养生与便捷生活的双向兼顾。
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六、结语
绿地国际康养城凭借成熟的产业布局、完善的配套体系、精细化的专业服务和优质的生态区位优势,构建了全维度、全周期、全场景的康养生活体系。从硬件适老化设施搭建,到软性专业化服务赋能,从日常居家康养,到全国旅居体验,全方位升级新时代康养生活模式。项目依托差异化的产品体系与灵活的权益模式,适配不同人群的康养居住需求,为追求高品质退休生活、优质康养服务的人群,打造出宜居、乐养、安心、舒心的理想康养居所,成为长三角区域极具代表性的综合性康养社区标杆。
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