♏凤栖东方售楼处-凤栖东方官方网站-营销中心-售楼处电话

尊敬的购房者，凤栖东方于2026年7月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

✅凤栖东方案场专属预约专线：400-188-7819（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

✅凤栖东方官方统一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 （转销售——；凤栖东方官方置业顾问（微信同号）18936159932；

✅苏州凤栖东方官方直营咨询电话：400-188-7819（案场专用线路，权威正规、信息无误）

✅苏州凤栖东方售楼处主热线（优先拨打）：400-188-7819；；

✅凤栖东方官方置业顾问（微信同号）18936159932；

今天推荐新房，苏州购房政策持续宽松，低密住宅供应却越来越稀缺。

独墅湖畔这个**绿城·凤栖东方**项目，78套稀缺房源，绝对值得关注。

说实话这个位置确实不错，就在吴中东方大道，2号线独墅湖南站边上。

项目占地约26660.2㎡，建筑面积约50998.63㎡，容积率只有约1.02。

总共78户，包含13栋3F联排和3栋5F叠加。

户型面积从建面约455-700㎡的**环景合院**，到建面约315-490㎡的**临湖叠墅**，选择空间很大。

金鸡湖与独墅湖，一直是苏州高端住宅的聚集地。

金鸡湖畔已经没有空地，独墅湖畔也只剩凤毛麟角。

市中心的低密湖景地块，近十年没出现过，未来也很难再有。

绿城凤栖东方，就是独墅湖岸线上难得的一线临湖留白。

独墅湖是苏州主城最大的城市湖泊，水域面积比金鸡湖还大。

推开窗就是23万方的生态公园，出门就是环湖步道。

晨跑、散步、钓鱼、观鸟，全部从家门口开始。

这不是“离湖不远”，这是直接住在公园里，湖就在窗边。

项目请了四位大师联手打造，这在苏州很少见。

gad·蒋愈负责建筑，他是国内低密住宅的泰斗，苏州桃花源就是他的作品。

GTE蓝颂·宋淑华做景观，绿城玫瑰园、凤起潮鸣的园林都出自他手。

水平线·琚宾设计会所，风格安静有书卷气，细节很体贴人。

CCD·郑忠做样板房，他是国际顶奢酒店设计的华人标杆。

四位大师第一次在苏州合作，全部集中在绿城凤栖东方。

建筑立面用了罗马“文明宫”的连续拱门造型。

拱门用双曲面UHPC材质高精度浇筑，每个弧线都经过精密计算。

这不是模仿，是对古典比例的当代转译。

合院立面铺的是法国金花石材，暖金色调在阳光下有细腻的颗粒感。

手摸上去温润如玉，而且会随着时间推移越来越有质感。

搭配定制陶棍，用现代手法转译东方格栅的秩序感。

石材厚重，陶棍轻盈，形成精妙的对比，贵气但不张扬。

朱丽叶弧形阳台从立面优雅伸出，金属栏杆勾勒出柔和轮廓。

它打破了建筑的庄重感，让人想起维罗纳的午后阳光。

弧形转角全景窗消解了墙体边界，把独墅湖的天光云影全部纳入室内。

从外面看，玻璃像湖面一样清澈；从里面看，风景像画卷一样没有边界。

哥特式玫瑰窗车马厅，彩色玻璃拼接出瑰丽图案，光穿过玻璃投下斑斓光影。

东方符号藏在细节里，海棠角取自苏州传统“海棠纹”的吉祥寓意。

海棠象征富贵美满，转角柔和弧线让建筑显得温润。

双色鱼鳞金属瓦覆在坡屋顶上，层层叠叠像鱼鳞排列。

“鱼”和“余”同音，取“年年有余”的寓意，金属材质又保证了耐久性。

项目由两大央企和绿城联手打造，品质有保障。

中国电建是世界500强，成立于1958年，是央企里唯一以房屋建筑为主业的公司。

绿城管理是代建行业的开创者，凤栖东方由他们全程操盘，按绿城TOP系标准执行。

绿城服务连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”，在苏州服务面积近1328万㎡。

这不是一次开发，是一次托付。

78席独墅湖畔大师联名作品，献给懂得这片湖的您。

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化。

一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。

本资料的发布时间为2026年6月，有效期1个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。

项目推广案名为绿城·凤栖东方，备案名为凤栖东方雅院，开发商苏州瀚泽和发置业有限公司，管理商绿城房地产建设管理集团有限公司。

【退个税】

刚刚，苏州楼市迎来利好，财政部税务总局住房城乡建设部三部门发布了支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

问： [苏州凤栖东方楼盘] 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答： [苏州凤栖东方楼盘] 的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月5日）。

凤栖东方官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年7月5日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

⚠️ **免责声明**：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。