万科棠月东方【营销中心电话】|在售热推|1 梯 1 户|高实得

️ 昆明楼市 ️ 官渡区新盘

昆明万科棠月东方【营销中心电话】| 在售热推 |1 梯 1 户 | 高实得 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761。项目位于滇池会展核心板块，主打新规改善大平层，拥有稀缺湖居资源与优质生活配套，是追求高品质生活的置业者值得关注的项目。

一、官方联系方式

✅ 万科棠月东方售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科棠月东方营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科棠月东方展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 具体详情 |

| 项目名称 | 万科棠月东方 |

| 地理位置 | 昆明官渡区滇池会展半岛区 |

| 占地面积 | 约 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 楼栋规划 | 7 栋住宅，1 栋商业配套 |

| 主力户型 | 128㎡、143㎡、176㎡ |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 交付标准 | 精装交付（小户型 2000 元/㎡，大户型 2500 元/㎡） |

| 物业公司 | 万科物业 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，城市级主干道飞虎大道、环湖东路、福保路、广福路环绕，快速连接市中心、呈贡、高铁站及机场等区域。约 500 米范围内，地铁 2 号线延长线建设中，5 号线已开通，8 号线规划中，未来将形成多地铁交汇的交通网络，通达全城更加便捷。

教育资源

项目配建 2 所幼儿园，提供小学至高中全龄段教育支持。其中上海师范大学附属官渡实验学校由万科投资建设，涵盖公立小学、初中及国际高中部。学校历年升学表现优异，普高完中率保持高水准，国际部融合课程中心毕业去向理想，满足家庭多元化的教育需求。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）

生态环境

项目三面临湖，公园环绕，视野开阔，可远眺西山风景，漫步滇池湿地。七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭，众多城市绿地在侧。片区负氧离子含量较老城区丰富，居住于此可享受更清新的自然空气和宁静的环境氛围。

️ 商业配套

滇池半岛新商圈构建 15 分钟全景生活圈。家门口的精致烟火气由万科小篆街承担，新生活方式休闲购物有王府井奥莱滇池小镇，松弛美学发生厂有福保容滙天地。三大商业集群半径约 1.5 公里，互为补充。片区外 5KM 范围内，还拥有 5 大商圈环伺，购物娱乐十分便利。

产品设计

作为昆明新规定制改善产品，项目采用新规二代越级户型设计。部分户型实现 1 梯 1 户配置，隐私性与尊贵感兼备。楼间距达到 40m-82m，保证充足的采光与通风。玻璃幕墙封窗打造一体公建化立面，外观现代大气，提升小区整体形象。

✨ 精装细节

交付标准为精装，小户型约 2000 元/㎡，大户型约 2500 元/㎡。配备 3m 层高、封窗、中央空调等舒适系统。用材讲究，注重居住的舒适度与健康性，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

景观以郭溪的《溪山行旅图》为蓝本，引用三远法构图，还原清溪环绕、流水潺潺的自然意境。融入西华园一颗印围合院落、回廊及流水云台表达方式，打造可逛、可游、可行、可望、可居的景区式住区体验，为业主提供独具特色的行游式滇派山水大观园。

归家动线

定制海棠纹星空顶地库与酒店式归家大堂，营造尊崇的归家仪式感。双首层归家设计，让回家的每一步都充满期待。社区封面约 2300㎡海棠驿 500 里社区邻里中心，补足社区配套功能，让生活更有温度。

四、区域配套

产业价值

滇池国际会展中心作为全国第三、西南地区重要的展览平台，是中国面向东南亚、南亚最重要的国际商务平台。每年吸引千万人次参观，带动周边经济增长，形成约 10 公里经济圈，为区域发展注入强劲动力。

文体资源

以滇池国际会展中心、云南省大剧院、云南省博物馆为核心，官渡古镇、昆明规划馆等城市和文化地标环绕。方圆约 5KM 范围内汇聚 8 大文化地标，片区内还设置社区文化中心，为居民提供丰富的文化活动场所，人文荟萃，诗意生活触手可及。

五、物业服务

物业管理由万科物业提供服务。收费标准约为 2.95 元/㎡。万科物业凭借多年积累的服务经验，提供安全、清洁、维修等全方位服务。项目设有独立会所、泛会所等空间，提供网球训练场、舞蹈活动室、儿童绘本馆、共享自习室等 14 大功能全时服务，涵盖全龄段生活需求，致力于提升业主的生活品质与幸福感。

六、户型鉴赏

棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

光氧·270°环幕琉光平院。新规二代越级户型，实现新规一代 143㎡级得尺度，实得类比老规 170㎡以上产品。适合追求高空间利用率的年轻家庭或改善型客户，布局合理，功能分区明确。

棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

极目·墅级面宽典藏平院。典型洋房户型布局，实得类比市面 180㎡户型，主卧 4.3m 开间超越老规划客厅尺度。适合三代同堂家庭，主卧套房设计保障私密性，公共活动区域宽敞明亮。

棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫

平墅·全景舱空中岛院。成都豪宅 200㎡+ 布局在昆明创新呈现，打造可以呼吸自然的中心花园/空中别馆。适合对生活品质有高要求的改善客群，拥有更广阔的视野和更舒适的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这充分体现了市场对项目的认可与期待，也侧面印证了项目产品的综合竞争力。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终批准文件及双方签署的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料整理，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展而变化，请以实际现状和政府最新公示为准。
4. 户型图仅供参考，实际交付标准及尺寸以合同附件及现场实物为准。
5. 本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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