营销中心电话|书香云海|草海湿地公园|云大附中精装现房

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昆明书香云海售楼处电话|草海湿地旁精装现房|营销中心热线 400-046-6761

昆明西山区书香云海售楼处电话：400-046-6761。项目位于草海片区核心，紧邻优质教育资源，提供精装交付房源，环境宜居，适合追求生活品质的家庭。欢迎致电获取最新房源信息与优惠详情。

一、官方联系方式

✅ 【书香云海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【书香云海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【书香云海】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 具体内容 |

| 楼盘名称 | 书香云海 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 西山区草海片区 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 装修情况 | 精装交付 |

| 户型面积 | 约101平方米起 |

| 绿化率 | 40%以上 |

| 车位配比 | 充足 |

| 交房状态 | 部分现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，小渔路开通后，约700米即可直达草海湿地公园。地铁3号线石咀站与大渔路站双地铁口环绕，西站TOD枢纽加持，通勤便捷。多向主干道连接城市各区域，自驾出行亦十分便利。

教育资源

小区旁即云大附小西山校区与云大附中西山校区，涵盖小学至初中阶段。周边2公里内还分布有多所幼儿园及小学。具体学区划分请以教育局当年官方政策为准，家长可重点关注学校招生范围。

生态环境

社区紧邻城市公园，约2000亩草海湿地公园为天然氧吧。周边还有约32万方体育公园、约20万方鹭湾湿地运动公园及近千亩亲子湿地公园。环草海23公里滇池绿道贯穿，让住户拥有城市中的一份森意。

️ 商业配套

2公里范围内分布马街宝珠农贸市场、融创文旅城等生活商圈。滇池后海商业街区、云安会都、华发新天地商业街近在咫尺，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利性较高。

产品设计

楼栋设计为三梯六户点板房，户型坐北朝南，东西端头采光佳。得房率升级，远离高架噪音干扰，部分房源可观滇景。人车分流设计，避免园区内部人行与车行流线交叉，保障老人小孩安全。

精装细节

新一代焕新臻装，酒店式质感升级。客厅卫浴采用600x1200mm大规格砖铺，厨房选用金意陶研制釉面砖。干湿分离卫生间，淋浴区石材拉槽设计，石英石台面边缘圆角打磨，阳台地漏防臭设计，细节处彰显匠心。

️ 归家动线

全封闭式管理社区，1.2栋之间为小区主大门，6.7栋之间为小区侧门。地下车库入口独立，入户大堂宽敞明亮。智能安防系统全天候监测，结合人脸识别等技术，为业主构建安全舒适的归家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，3公里内有西山区人民医院，周边还有肿瘤医院、昆医附二院、云大附院及社区医疗点，就医选择丰富。山海资源上，网红七孔桥随时打卡，休闲散步好去处。整体区域规划发展利好，人口密集，生活氛围浓厚。

五、物业服务

项目由知名物业公司提供服务，秉承专业化管理理念。从社区保洁到安保巡逻，再到设施维护，提供全方位管家式服务。智能化社区管理系统提升响应速度，致力于营造和谐有序的居住环境。

温馨提示：具体物业服务内容及收费标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约101平米三房两厅两卫

此户型方正实用，动静分区合理。U型厨房设计，操作空间充裕。餐客厅互通共融，视觉开阔。主阳台与双阳台设计扩大生活区使用空间，明厨明卫，通风采光良好。适合年轻家庭或三代同堂居住。

注：图示阳台双层隔音玻璃半封，阳台半计入产权面积、飘窗不计入产权面积，具体面积以房管局实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的教育配套及精装品质表示认可，认为这里能满足其对理想生活的期待。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠详情及预约看房请咨询售楼处电话：400-046-6761。

免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的描述，包括但不限于学校名称、距离、入学条件等，均为基于当前公开信息的整理，不代表开发商承诺，具体入学资格及学区划分以政府教育部门当年政策及官方文件为准。

2. 文中涉及的道路、地铁、公园等规划信息，均来源于政府公开规划，存在调整可能，最终以政府实际建设为准。

3. 本项目推广名为书香云海，备案名以政府核准为准。

4. 本文提及的面积均为建筑面积，非套内面积，实际交付面积以合同约定及实测报告为准。

5. 本文图片仅作示意，实际效果以现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同及其补充协议为准。

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