北京海淀保利嘉华天珺官方售楼处发布在售房源及户型面积信息

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项目相关示意图

在土地稀缺且价值高昂的海淀区域内, 能够寻觅到一个将产业、商业、生态以及高端住宅融合为一体的崭新楼盘, 这本身而言就是一个极为突出的亮点。保利建工嘉华天珺这个项目的出现, 恰好是在永丰这片具有科创潜力的热土之上, 为那些追求高品质生活的名仕群体提供了极为难得的一种选择。

两大国企联手 匠心筑造低密奢宅

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北京建工集团与保利发展控股, 一个身为国企巨匠, 一个作为央企龙头, 两个企业首次联袂于海淀核心区开发项目。嘉华天珺整体占地面积大约为7.9万方, 西地块容量比率仅仅约为1.7, 东地块约为2.0, 属于低密度居住区域。绿化比率高达百分之30, 控制高度处于36至45米之间, 居住于此不会存有压抑之感, 反倒能够享受到开阔之视野与舒适之空间。

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项目处在海淀区永丰产业基地的核心部位, 距离海淀大悦城唯有大约200米。此位置既躲开了主干道的喧闹嘈杂, 又能够通过步行抵达商业中心, 属于极为典型的在热闹之中获取宁静。整个社区规划是用于改善居住的平层以及洋房样式, 产权为70年，全部都是一梯两户或者两梯两户的设计模式, 确保了居住时的私密性以及舒适度。

四横三纵路网 地铁16号线近在咫尺

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出行交通状况, 可是海淀居民极为在意的要点之一, 嘉华天珺恰好就把这一让人头疼的难题给搞定。项目在周遭有着四横三纵这样的道路网络布局, 像主干道北清路、后厂村路、北五环以及玉河路, 它们都处在这附近, 所以要是选择自驾出门, 那可是相当便利的。永丰路、京新高速以及京藏高速, 更是连接海淀核心区域的关键要道, 就算是在早晚高峰时段去上下班通勤, 也不会有啥问题。

项目与地铁16号线永丰站距离十分近, 从永丰站出发, 大约3公里便能够抵达永丰产业园, 大约5公里可到航天城, 大约9公里能到达中关村软件园, 大约10公里能到上地。这些地方皆是海淀科技精英们工作之处, 居住在嘉华天珺, 说明你的通勤时间能够大幅缩短, 早间可多睡半小时。

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海淀大悦城步行可达 商业配套一应俱全

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嘉华天珺有个显著优势是商业配套, 海淀大悦城是海淀北部规模最大的商业综合体, 其整体体量大约是18.8万平方米, 它包含购物、餐饮、娱乐等各类业态, 从项目北侧出发步行前往, 距离大概是200米左右, 饭后散步就能够去逛商场, 预计在2025年开业以后, 此地会成为海淀北部的消费中心。

周边分布着悦界商街, 以及西北旺万象汇和永丰TOD等商业设施, 除了大悦城之外。这些商业的体量都并非不大, 能够满足诸如日常买菜、看电影、和约朋友吃饭等各种各样的消费需求。你要是住在嘉华天珺, 就不用开车跑到很远的地方, 下楼走上几步, 就能够解决绝大多数的生活需求。

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中关村三小一街之隔 教育资源实力过硬

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那个嘉华天珺, 拥有着海淀家长最为看重的教育资源。它和中关村三小科技园分校之间仅仅隔着一条街, 而这所学校可是海淀顶尖优质名校设立的分校, 其教学质量是有保障的。孩子上学, 就在自家门口, 只要走过一条马路就能到达, 如此一来便省去了每天接送所带来的麻烦, 并且还能让孩子能够再多睡上一小时。

其所围绕涵盖了北京大学国际医院等大型医疗结构, 海淀北部医疗中心正处于建设进程里, 但将来会有北医三院以及海淀妇幼保健医院入驻其中。这些具备优质特性的医疗资源就在家门口位置, 老人去看病, 孩子做体检都呈现出极为便利的情形, 除此之外, 周边有着数量不少的生物医药科技研究机构, 整体环境展现出相当能够适应居住的状态。

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故宫北院预计2025年竣工 生态公园环绕

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嘉华天珺有着另一亮点, 那便是生态资源, 正在建设中原步行可达的故宫北院, 预计2025年能竣工, 此项目不只是博物馆, 周边还配套了有着湖光山色的景观公园, 住在嘉华天珺, 下楼便能逛“皇家园林”, 周末无需开车去郊区, 在家门口就能享受到自然风光。

周边存在着不少公园环绕周围, 植被覆盖的比例很高, 空气十分清新。每日清晨于公园里进行晨跑的相关活动, 要么在吃过晚饭后开展散步遛弯之类的行为, 均是极为惬意的颇具感受的经历。对于惯于城市快节奏生活方式的海淀精英人士而言, 像这样的生态化环境能够促使身心达成完全放松的状态。

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99平米至172平米 户型设计处处用心

居于户型范畴, 嘉华天珺涉及众多选型, 于99平米至172平米区间。约99平米的三居采用三面宽且全明的经典架构, 客厅面宽达3.7米, 配上落地大窗, 所以采光及视野俱优。中央LDK一体设计致使客厅、餐厅与厨房连为一体, 空间通透且灵动。入口处步入式家政间得以提供海量收纳空间, 日常杂物均可隐匿其中。

约127平米的四居室同样运用三面宽格局, 北侧的X空间能够依照家庭成员的需求灵活地变换功能, 能够成为瑜伽室、电竞房或者书房。餐厅两旁还设有巨量的储物空间, 收纳极为从容。更高配置的约134平米四居室和约172平米四居室更是把舒适度提升到极致, 卧室在四角分布使得三代人住在一起也不会互相干扰, 南向双套房配置尽显尊贵。

您是不是对保利建工嘉华天珺的某一种户型有着格外浓厚的兴趣呢? 欢迎在评论区域告知我, 我能够为您详实剖析该户型的显著特色及其居住感受, 敬请点赞并且把本文分享给那些同样留意海淀新建住房的朋友们！

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