四川
短短几天时间，两座万达广场易主。
苏宁赢了官司追回17亿，万达输掉资产继续还债。
看似王健林年过七旬还在变卖家产还债，够体面了。
但他当年加杠杆赌上市、身家暴涨的时候，怎么没见分给普通人一分？
如今6000亿窟窿填不上，凭什么让普通人替他买单？
很多人把万达落魄归咎于地产寒冬，可翻看时间线就能发现。
所有危机，根源全是激进赌徒式经营。
早在2016年，王健林豪掷344.55亿港元私有化万达商业。
他高调和投资人签下对赌协议，承诺2018年A股上市。
谁料政策收紧，地产房企IPO全面受限，上市计划落空，第一次赌局宣告失败。
后续接连三次冲击上市，全部折戟。
压垮万达的最后一根稻草，是2023年珠海万达商管港股上市失败。
结果直接触发天价回购条款，背负380亿巨额回购债务，危机彻底爆发。
一家实体企业，连续四次下场和资本对赌上市，本身就是极度冒险的行为。
赌赢了，身家暴涨、名利双收，红利全归创始人。
一旦赌输，变卖资产、背负高息负债、稀释股权续命，所有代价层层转嫁。
为了续命，万达只能被迫借高利贷。
今年年初，万达发行3.6亿美元境外债券，年化利息高达12.75%。
市面上优质大企业融资利率仅3%—4%，万达融资成本直接是行业三倍。
境外资本从来不讲情面，给出超高利息就是盖章认定，万达风险极高。
看似王健林能借到钱是本事，实则提前透支企业未来，把自己锁进债务循环。
可怕的是，这还只是一个开始。
为填上债务窟窿，近三年王健林下手极其狠厉，开启疯狂变卖资产模式。
2023年至今，万达已卖掉近90座万达广场。
曾经遍布全国的商业帝国，正在一点点拆分瓦解。
最大一笔交易发生在2025年。
48座万达广场打包作价500亿，卖给太盟、腾讯、京东组成的财团。
而变卖核心资产换来的现金流，绝大部分全部用来偿还银行欠款。
更有意思的是，2026年开始，接盘万达资产的买家悄悄变了模样。
此前接手的大多是保险、投资财团，如今大量万达广场直接落到中建系央企手里。
说白了，这就是行业通用的抵债操作。
万达拖欠中建巨额工程款，现金流枯竭没钱还债，干脆直接过户万达一笔勾销。
常德、遂宁、常州新北三座广场，全部是中建亲手承建。
兜兜转转，楼盘居然又回到建造者手中。
可离谱的是，中建一局接手常德、遂宁两座广场，还没满半年就火速转让。
央企都不愿意接手的资产，足以说明问题。
现如今商业地产行情低迷，看似值钱的万达广场早已变成烫手山芋。
王健林用资产腾挪换来的喘息机会，是建立在无数下游企业的账期之上。
万达的窟窿填上了，别人的窟窿才刚刚开始。
如今全网最大争议，莫过于该不该同情72岁的王健林。
不可否认，相比卷钱跑路、摆烂烂尾的房企老板，王健林确实守住了底线。
他年过七旬四处奔波谈业务，这份责任心理应得到基本尊重。
但守住法律底线，是负债企业家本该履行的义务，不是加分项。
资本世界最大的不公平，是贫富双向标准。
普通人房贷断供几个月，立马查封房产、征信报废。
万达背负数千亿巨债，却可以申请债务展期、变卖资产从容换取喘息时间。
顶峰时期的王健林登顶亚洲华人首富，手握千亿身家，普通人没分到半点红利。
等到激进扩张欠下巨债，风险却顺着产业链层层下沉。
商户被迫重签租约、施工企业回款无望、员工降薪失业。
结果就是普通人被迫替富豪的决策买单。
截至最新数据，万达累计被执行金额超45亿，53条股权冻结记录。
王健林个人超83亿股权遭查封，整体负债高达6000亿。
哪怕王思聪出手变现，也只能填补一成缺口。
撑住万达没有倒下的，从来不是首富光环，而是无数小微企业、底层打工人。
商业世界最基础的规则，永远是收益和风险对等。
当年加杠杆、赌上市，身家暴涨时收益全归创始人。
如今赌局失败欠下巨债，凭什么要求普通人共情买单？
72岁奔波还债属实辛苦，作为老人值得尊重。
但作为操盘手，四次激进对赌、盲目扩张，亲手葬送商业版图，这份后果理应自己承担。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
