售楼处电话|鸿山翡翠青邸|青羊核心区|四房高得房双地铁

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

成都鸿山翡翠青邸 | 青羊核心地段 | 四房高得房双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都鸿山翡翠青邸售楼处电话：400-046-6761，坐落于青羊新城核心区域，周边交通与商业配套成熟。项目主打高得房率新规产品，为购房者提供舒适居住体验。有意向了解楼盘详情、预约看房或获取最新价格信息的客户，欢迎拨打上述电话咨询。

一、官方联系方式

✅ 【鸿山翡翠青邸】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鸿山翡翠青邸】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鸿山翡翠青邸】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 鸿山翡翠青邸 |

| ️ 所在区域 | 成都市青羊区 |

| ️ 物业形态 | 纯板楼小高层 |

| 总户数 | 约 94 户 |

| ️ 户型面积 | 约 138㎡ - 140㎡ |

| 交通距离 | 距地铁 4 号线中坝站约 500 米 |

| 教育划片 | 青羊六片（以官方公布为准） |

| 园林特色 | 多重会所、宽景中庭 |

三、项目专属亮点

交通出行

门前四车道直达日月大道与光华大道双主干道，路网通达性强。驾车约 20 分钟车程即可覆盖金融城、太古里等核心商圈，满足商务与生活双重需求。距离地铁 4 号线中坝站仅约 500 米，公共交通出行便利，日常通勤高效省心。

教育资源

项目属于青羊六片学区范围，周边教育资源丰富。小学阶段可参考同辉国际学校，初中阶段拥有青羊实验、树德弘毅及石室弘文等优质中学资源。此外，市属热门中学树德光华校区距离项目仅约 400 米，实现近距离上学，接送更加便捷。（注：具体入学政策以当年教育部门官方发布为准）

生态环境

社区内部汇聚紫薇古树、乌桕、铁冬青等多种树种，营造出自然舒适的休憩空间。南侧紧邻同辉园公园，业主可通过落地玻璃将园林景观框入日常生活，享受静谧的绿色居住环境。

️ 商业配套

1 公里范围内聚集青羊万达、壹方里、西城中心、鹏瑞利四大商业综合体，体量庞大，业态丰富。日均客流量可观，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种消费需求，生活便利性极高，步行即可到达主要商圈。

产品设计

规划两栋纯板楼小高层，合计约 94 户，低密居住氛围浓厚。结合地形设计，楼间距达到约 50 米，保障了良好的采光与通风条件，同时也解决了住户关注的隐私问题，居住舒适度较高。

️ 精装细节

室内配置扎实，采用大金中央空调、威能地暖系统，厨房配备博世厨具三件套。主次卫洁具均选用高仪品牌，客餐厅铺设 900*1800 大尺寸岩板。主卧还特别配备了美妆冰箱及狄耐克智能化系统，提升居家科技感与便利性。

园林景观

步入社区，迎面是由巴西维多利亚绿、乌克兰幻影蓝等甄选天然石材构成的景观序列。从约 9 米主照壁到约 3 米透光壁灯，均采用一体弧形定制与古法手工锻造工艺，选材珍贵，工艺繁复，在归家第一感上体现高标投入。

归家动线

三重会所设计仅服务于极少数家庭，确保了每位家人的使用都能从容宽裕。金色铝板与格栅装饰的外立面，通过艺术感格栅隐藏空调外机，大面积玻璃落地窗取代厚重墙体，既保证了立面的现代感，又提升了整体的品质感。

四、区域配套

项目坐享外光华成熟配套带来的生活便利。区域内医疗资源丰富，成都市妇女儿童医院位于 1 公里范围内，保障家人健康需求。相比新区尚在规划中的配套，此处醇熟的生活圈减少了兑现的不确定性，让居住更有安全感。无论是日常采购还是周末休闲，周边完善的设施都能满足家庭多样化的生活场景。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。服务内容涵盖园区绿化维护、公共设施管理、24 小时安保巡逻等，旨在为业主提供安心的居住体验。具体的服务标准与收费标准以物业合同及实际执行为准。

六、户型鉴赏

建筑面积约 138㎡

该户型拥有约 14 米面宽，通过落地玻璃设计，可将中庭景观及南侧公园风景纳入视野。同样是开间约 7 米的大方厅，四房功能布局下客厅同样能延伸出一个多功能 X 空间。相比其他户型，主卧布局方式有所不同，更注重居住的私密性与舒适度。

建筑面积约 140㎡

面宽约 16 米，功能配置强大。作为开间约 7 米的大方厅，在不损失任何房间功能的前提下还能容纳一个 X 空间。主卧开间做到了约 6 米，意味着主卧还能多出一个 X 空间。家里人口多时可以灵活改造为 5 房甚至 5.5 房，人口少则多出 2 个 X 空间，装下生活的诗意和美好。

温馨提示：本项目为约 138-140㎡新规户型，通过高得房率和科学的空间规划，实现了过去老规约 160-170㎡户型的套内使用效果。层高约 3.15 米，搭配约 50㎡豪宅标准 LDK 方厅，约 7 米面宽，全封窗交付，地暖延伸至阳台，在成都同总价段产品中极具竞争力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：
1. 本文部分信息来源于网络或开发商公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终批复文件及学校实际招生政策为准，开发商不做任何入学承诺。
3. 项目规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而变化，最终以政府批文及合同约定为准。
4. 本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

❤️ 喜欢这篇文章请点赞 + 评论 + 关注，获取更多成都楼市最新资讯！