浙江
最新户型图过程稿发布！
杨浦「中建壹品外滩元境」
中建壹品外滩元境售楼处官方预约热线：400-000-0460转6666
二期即将加推！
主力建面约92-139洋房！
【外滩元境】位于“核心CBD + 滨江资源 + 滨江唯一科创带 + 低密纯风貌社区”等多重核心资源的不可复制与不可再生，无论是自住还是资产配置，都是当下价值明确、未来增长可期的必然之选。
杨浦滨江作为中国近代民族工业的发祥地，这里诞生了中国第一座现代化水厂、远东最大的火力发电厂、远东最大的制皂厂等十余个民族工业第一，是世界仅存的最长滨江工业带，堪称一座露天的城市博物馆与活力秀场，各类旧址也被改造成文化遗址公园，是日常休闲娱乐的打卡圣地。
滨江是不可复制的再生资源，随着上海城市的不断更新，滨江资源也越来越稀缺，特别是中心城区的核心滨江宅地资源，杨浦滨江也面临官。
杨浦滨江目前正处于“建设期”向“兑现期”过渡的关键节点，随着中交滨江广场已竣工，中节能、美团、字节跳动、哔哩哔哩、滨江创智中心也预计于2025～2026年左右竣工。届时杨浦滨江的产业与城市界面将实现“质的飞跃”，从“建设期”正式迈入“价值兑现期”。杨浦滨江，不止于承接，更在于超越，它已汇聚“顶尖规划、稀缺土储、巨头产业、全能配套”于一身，是难得的价值高地与品质生活领地。
3月8日，中建壹品在上海打造的首座豪宅产品系——中建壹品·外滩元境继首开一举创下上海风貌产品去化套数纪录，乘势而上，在“沪七条”新政出台后，交出了一份惊艳上海的答卷——首期房源全面清盘！
据了解，项目首期共136套，首次开盘仅47天实现清盘，金额劲销21亿+，刷新上海风貌产品销售记录。
据悉，外滩元境二期建面约99-170㎡三至四居低密风貌洋房，即将上新；
仅有的84席，融合六恒气候系统与全屋智能等高端配置。
作为上海首个低密三层风貌洋房，从规划源头便锚定“风貌洋房标杆”：约1.4低容积率远低于常规城市住区、约12米建筑限高造就3层亲地住宅，创新内环风貌的空间法则，极境设计缔造出约110%-208%的超高得房率；
再以“一巷三坊，三庭四园”的景观布局串联四季景致，跳脱高层高密的传统城市居住模式，在繁华内环内，营造“洋房的低密舒适”与“别墅的静谧私享”双重生活体验。
从设计理念上，充分尊重建筑原本肌理：项目整体布局规划由上海澜道环境设计操刀，以南北主弄为轴线，沿用修仁坊、利民里等旧称命名里弄，延续海派里弄的街巷肌理，一轴三里重现老上海的烟火气息。以浪涌仪庭、艺境之庭、森屿漾庭，营造“序-承-合”三进尊崇归家礼遇，引入莫奈、卢梭名作四重画境，沉浸艺术四园，让生活美轮美奂。
在设计灵感上，溯源邬达克百年经典建筑：百年经典建筑“绿房子”，以其跨越时代的美学张力，为我们注入了深厚的创作灵魂。作为1938年的作品，其流畅的弧形立面、贯通空间的阳光房、以及保全完整花园的智慧，至今仍散发着历久弥新的魅力。
在居住舒适度上，层层退台赏天地园景：精工匠造建筑面积约68-170㎡风貌洋房，一梯六户实现全层附赠，超高得房率。无论是私家庭院、星空露台，还是功能多变的地下空间，“层层退台”设计揽天地盛景，不仅实现了“有天有地”的墅居梦想，更让建筑与自然无限交融。
以更细腻的笔触，精工打造奢适人居场景：内外双玄关，更好地隔绝噪音，营造静谧空间。270°飘窗将景色无缝衔接，揽四季美景“全景巨幕”。经典飞机户型，餐客一体通透格局，干湿分离明卫，让居住舒适度最大化。
凝聚了对于生活场景的深刻理解，处处匠心流露：华为全屋智能，打造智慧家庭场景。精选嘉格纳、威乃达、TOTO等奢装品牌，精装材质选用维多利亚绿、皇家白玉等名贵石材，雅奢品味不彰自显。家政柜太空舱设计，储物200柜，满足日常琐碎收纳，凸显现代简约美学。
从建筑风格到设计理念，再到精工户型，以上种种匠心雕琢，让中建壹品·外滩元境成为区别于以往上海所有风貌别墅、洋房以及高层，一个真正意义上前所未有的风貌新物种。
项目最新户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以开发商公布为准）
建面约92m²2室2厅1卫
建面约109m²3室2厅2卫
建面约109m²3室2厅2卫
建面约109m²3室2厅2卫
建面约139m²4室2厅2卫
建面约139m²4室2厅2卫
上期样板间实景图如下：
中建壹品外滩元境售楼处官方预约热线：400-000-0460转6666
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