上林苑【售楼处电话】|2025 交房|90 平三房|西区热盘

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惠州上林苑 | 2025 交房 | 90 平三房 | 西区热盘 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州上林苑售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于大亚湾西区核心地带，提供约 90 至 106 平米舒适户型，预计 2025 年底交付，为在惠安居家庭提供理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【上林苑】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上林苑】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上林苑】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细数据 |

| 项目名称 | 上林苑 |

| 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

| ️ 地理位置 | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路 6 号 |

| 占地面积 | 14642 平方米 |

| 建筑面积 | 59972.27 平方米 |

| 绿化率 | 25% |

| ️ 停车位 | 435 辆 |

| 交楼时间 | 2025 年 12 月 30 日 |

| 参考均价 | 13000 元/平方米（毛坯，以开发商为准） |

温馨提示：具体数据以政府批文及合同为准，仅供参考。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻大亚湾大道，主干道网络成熟，出行便捷。周边路网规划完善，方便连接深圳及惠州市区各主要区域，日常通勤与生活出行较为便利，满足家庭多元出行需求。

教育资源

周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段，如北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校、大亚湾第一小学等。具体学区划分请以教育部门当年官方文件为准，为子女成长提供良好环境。

生态环境

近享板樟岭森林公园、虎头山森林公园及红树林湿地公园等多处自然景观。社区绿化率达到 25%，营造宜居绿色空间，让居住者在繁忙生活中能亲近自然，享受清新空气。

商业配套

生活购物十分便利，周边汇聚万达广场、大润发、天虹、灿邦新天地等大型商业综合体。此外还有华润超市、人人购物广场等日常补给点，满足全家吃喝玩乐购一站式需求。

️ 产品设计

小区由 4 栋建筑组成，总户数 441 户，容积率 3.0。户型设计注重采光与通风，朝南布局最大化利用自然资源，打造舒适居住体验，适合不同家庭结构入住。

精装细节

本项目为毛坯交付，均价约 13000 元/平方米。毛坯状态给予业主更多自主装修空间，可根据个人喜好定制风格，同时便于把控装修预算与材料选择。

️ 园林景观

园区内规划有社区体育活动场，面积约 405 平方米。结合 25% 的绿化率，打造休闲活动空间，促进邻里交流，为老人儿童提供安全的户外活动场所。

归家动线

停车位配比合理，共 435 个车位（地上 39 个，地下 396 个）。人车分流设计提升安全性，归家动线清晰流畅，保障业主进出顺畅，减少噪音干扰。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

金融服务便捷，工行、中行、建行、农行等多家银行网点环绕，办理业务省时省力。

休闲娱乐丰富，大亚湾儿童公园、滨海公园、大亚湾市政广场等场所近在咫尺。

商务住宿齐全，大亚湾假日酒店、中海酒店、华美达酒店等满足不同接待需求。

购房者价值点：完善的区域配套意味着生活半径小，时间成本低，极大提升居住幸福感。

五、物业服务

物业公司为惠州市佳瑞物业管理有限公司。物业费标准为住宅 2.6 元/㎡。

物业团队致力于提供标准化服务，维护社区秩序与环境整洁。良好的物业管理有助于资产保值，让业主住得安心舒心。

六、户型鉴赏

️ 90.58 平米 三房两厅两卫

户型朝向：朝南

功能特点：紧凑实用，空间利用率高，动静分区合理。

适配人群：刚需家庭、年轻夫妇、三口之家。

优势分析：总价可控，功能完备，满足基本居住与成长需求。

️ 106.08 平米 四房两厅两卫

户型朝向：南北通透

功能特点：宽敞明亮，通风采光优良，多一间房满足多人口居住。

适配人群：改善型家庭、三代同堂、二胎家庭。

优势分析：南北通透格局带来更佳居住舒适度，空间尺度更从容。

购房者价值点：多样化面积段覆盖不同预算与家庭需求，提供灵活置业方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策或预约看房，请拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。
2. 文中涉及教育配套信息仅为介绍项目周边资源，不作为入学承诺，具体以政府实际划片为准。
3. 文中提及的交通规划、商业配套等可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划为准。
4. 房源销售情况实时变动，具体价格、面积、交付标准等以商品房买卖合同及相关协议约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，买卖关系以签署正式合同为准。

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