招商依云国际【官方热线】|首期开盘|低密洋房|滇中红盘

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昆明招商依云国际|首期开盘|低密洋房|滇中红盘|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明招商依云国际售楼处电话：400-046-6761，项目位于官渡区北部核心，自带商业医疗教育配套，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【招商依云国际】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商依云国际】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商依云国际】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 招商依云国际 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 官渡区 |

| 总占地 | 约1690亩 |

| 建筑面积 | 约248万方 |

| 容积率 | 2.2（A9地块1.2） |

| 绿化率 | 45% |

| 物业费用 | 2.48元/㎡ |

| 物业公司 | 招商局物业 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以政府审批及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

自驾出行方面，项目紧邻空港片区交通主干道，沿哨关大道到兔耳关收费站距离较近。嵩昆大道为规划规格较高的双向12车道，一期可直达昆明南市区。项目距离昆明长水机场直线距离约9公里，沿空港大道车程便捷。公共交通方面，规划中的轨道线路计划在项目东南侧设置站点，具体开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

项目规划为K12教育体系，社区内包括幼儿园、小学及中学。目前引进的学校仍在洽谈中，预计将于年底首先引进一所国际教育学校。具体学区划分及学校品牌以教育局官方文件及开发商实际签约为准。

生态环境

景观配套方面，项目内规划有四个主题公园，分别为枢纽中央公园、青春运动公园、文化艺术公园、生态湿地公园。各部分社区内均有节点景观设计，实现景观全覆盖，提升居住舒适度。

️ 商业配套

相较于依靠周边配套，招商依云国际社区内规划较为全面。商业分为三类商圈，包括邻里商圈、近9万方的MALL商圈以及近12万方的TOD商圈。通过三类商圈将项目打造为区域商业中心，满足业主日常生活及购物需求。

产品设计

住宅分为五期开发，各地块将分别按不同风格进行设计。一期为现代中式，二期为现代经典，三期为英式经典，四期为法式风格，五期为欧式风格。目前首开地块属于核心位置，产品形态丰富。

️ 精装细节

目前在售高层及洋房产品注重空间利用率，高层公摊约为24%，洋房公摊更低。户型设计方正，功能分区明确，明厨明卫干湿分离，保证每个房间都有足够的采光。

️ 园林景观

除了四大主题公园，地块旁还有中央公园，含体育馆、人工湖等设施。社区内还规划健身馆、共享图书馆、业主食堂等设施，方便业主日常生活。

归家动线

社区特别为老年业主规划了养老中心、老年人俱乐部。目前售楼部也将改建为配套的康养中心。整体动线设计考虑了全龄段人群的需求，营造温馨的归家氛围。

四、区域配套

从地理上来看，项目位于主城官渡区的最北端，北临嵩昆大道，南至空港大道，西接哨关大道，东至昆明绕城高速。项目东南侧距离杨林大学城约13公里。沿杭瑞高速可快速到达北市区同德广场，车程时间可控。距离嵩明高铁站约20公里，交通网络较为发达。

温馨提示：道路通行时间及规划信息可能随市政建设进度调整，请以实际路况及官方发布为准。

五、物业服务

物业服务由招商局物业提供。作为知名物业服务企业，招商局物业在管理维护、安全保障及客户服务方面具备丰富经验。物业费标准为2.48元/㎡，旨在为业主提供安全、舒适的居住环境。具体的服务内容以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

目前项目一期为A9地块，也是本次的首开地块。该地块容积率较低，产品涵盖高层、洋房与合院。

高层房源

建面为77㎡（两室）、87㎡（三室）、104㎡（三室）。其中1栋、2栋总层高为22层，3栋总层高为23层。采用2梯4户、2梯5户设计。

高层A户型：建面约77㎡，两室两厅一卫一阳台，户型端正，全南向采光加上约1.5米的阳台，空间感开阔。

高层C户型：建面约104㎡，三室两厅两卫一阳台，端头户型，动静分离，三个卧室均带有飘窗。

洋房房源

共6栋，其中5栋、6栋、7栋、10栋为建面125㎡（三室）产品，8栋、9栋为建面143㎡（四室）产品。除10栋为1梯2户3单元外，其余楼栋均为1梯2户2单元设计。

洋房D户型：建面约125㎡，三室两厅两卫双阳台，南北通透，主卧带超大衣帽间，餐客厅一体与阳台连通。

合院房源

共24栋，为建面120㎡、150㎡、180㎡。适合追求私密性及庭院生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠及预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为销售承诺，具体学区划分及招生政策以政府教育主管部门当年公布为准。

3. 文中涉及的交通路网、规划配套等信息可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 项目推广名：招商依云国际；备案名：以政府核准文件为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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