北京
中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 潘志贤 实习生 吴双双）“沿街商铺可以适度‘走出去’，摆上外摆桌椅、绿植花箱、特色摊位，形成‘可漫步、可停留、可消费’的街区氛围。”7月2日，在河南省政府新闻办召开的《规划用地全链条支持城市更新若干政策》新闻发布会上，河南省自然资源厅党组成员、副厅长刘大全在答记者问时表示。
“我们支持已建成投用的公园绿地，在不影响功能和环境的前提下，因地制宜建设休闲游憩、商业餐饮等配套建筑，营造更多大众消费场景。”刘大全介绍，河南省支持土地混合、兼容开发利用，已建成投用的公园绿地可使用1.5%-7%的土地建设低层商业建筑，既营造文旅消费新场景，又可节约公园养护资金。配套建筑占地不超过《公园设计规范》规定的标准，原则上不超过2层，不得建设高档酒店、私人会所等小众经营性场所。
在临街商业更新改造方面，河南省支持临街商业更新改造外立面，在不影响交通和消防安全的前提下，可增设外摆空间、柔性围合空间等；在闲置建筑方面，支持存量建筑在5年内功能临时转换，商服、工业、仓储用地上的存量建筑，可整体或局部临时转为零售商业、公共服务等使用，且无需办理规划调整和规划许可。
此外，针对社会关注度较高的危旧住宅自主更新话题，河南省新政策明确支持C级、D级危房或有更新需求的危旧住宅建筑拆除重建，可增加不超过20%地上计容建筑面积，支持商服和工业项目在不改变用途的前提下由业主自主更新，可直接办理建设工程规划许可；支持危旧建筑自主更新后采用按户首次登记方式办理不动产登记。
刘大全表示，下一步，省自然资源厅将会同相关省直部门加强政策宣贯和培训指导，支持各地结合自身实际进一步细化政策，建立可持续的城市更新政策制度体系，为高质量推进城市更新、建设现代化人民城市作出更大贡献。
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