天津
今年，广州新盘市场最大的不同，肯定就是“涨”成了常见的事。没错，不是什么“月底收回折扣”“下月调价1%”这种存在海报里的营销噱头。而就是我们了解到，不少盘的在售价格、网签价格，确确实实是涨了！珠金琶在涨，海珠在涨，白鹅潭，同样在涨！像最近我去看了白鹅潭一个明星盘——聚龙湾首发住宅源舍。
项目4月底首开时，就卖了约136套，去化率约81%；而你可能不知道，后面的发展其实更精彩！五一后，首开楼栋就涨价了，并且开盘仅10天，首开2号楼全线清栋；5月中，1栋147㎡大户型也涨价了；而接下来，已启动诚意预选的3栋，也将全线涨价。截至目前，开盘两个多月时间，项目全盘去化超70%。简单来说，按这速度，源舍很快就没货了！而且，聚龙湾后面还有重磅！滨江大平层聚龙湾·璞毓，也即将面市！改善住宅越卖越贵，滨江大平层又即将登场——我们真的要重新认识白鹅潭，或者说聚龙湾的价值体系了！
源舍能涨价，最大的底气不用说，就是聚龙湾的兑现！很多人可能低估了聚龙湾太古里的意义。它绝对不是多一个能消费的购物中心这么简单，而是直接拉升了聚龙湾的等级和城市气质，进而提升了整个板块在广州买家心中的档次！
大冲口仓夜景实景图
前不久举行的白鹅潭文商旅发展推介会上，就把不少篇幅给聚龙湾太古里秀成绩——
去年开业以来，首开区近四成品牌为广州或华南首店，形成了强劲的“首店经济”效应。更重要的是，从开业至今，节假日峰值日均客流突破7万人次，人流虹吸力已经初显。
以前很多人说广州缺乏高端、顶奢商业。那聚龙湾太古里，就是可以一己之力，拔高广州商业的调性与品质的商业体。
记住，这只是首开区！
更重磅的，还在后面！
根据各方透露的消息，聚龙湾太古里二期将聚集世界一线重奢品牌。
聚龙湾视角实景图
所以，主城的买家愿意为聚龙湾买单，原因很直接。现在的商业、城市界面更新，肉眼可见；接下来的重奢引进，也不是停留在画饼，而是很快就能跟进！这样的板块，全广州，还真很难想出第二个。
但当价值已经站稳了，聚龙湾下一步最应该做什么？拿出高端产品，让聚龙湾在高端市场站稳了！做这件事的，就是聚龙湾·璞毓。
无论是放在聚龙湾还是广州的视野来看，璞毓的位置，都太关键了。
它就在聚龙湾最核心的城市界面里，是聚龙湾离江最近、位置最好的地块，离江仅100米。楼下就是太古里商业，未来重奢商业、艺术馆及江岸景观环绕。 
简单来说，未来你看新闻里别人选用的广州城市背景图，就有可能看到自己的家！而且你能看到，珠实就是把聚龙湾·璞毓，按照广州封面作品的定位去打造的。项目目前信息还不多，但从我们掌握到的来看，它的设计团队、交标配置，都不只是广州顶级，更是放在国际上都属于TOP级的。是能与广州·鹏瑞1号、深圳湾1号这种级别的项目，一同屹立在全国顶豪位次前列的。给大家透几个料——
- 设计，SCDA操刀，新加坡国宝级设计事务所
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