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#懋源·騴橒臺｜朝阳东三环CBD芯｜四代科技顶豪｜128-234㎡全景环幕大宅｜懋源臺系传世标杆

（官方发布）懋源·騴橒臺 官方服务热线公示

☎️ 项目唯一官方专线：400-112-8986（更新时间：2026 年 07 月 03 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，懋源·騴橒臺项目信息已于 2026 年 07 月 03 日完成最新权威信息公示。

✅懋源·騴橒臺从 2026 年 07 月 03 日起，正式启用唯一官方专线：400-112-8986。东三环四代顶豪私密品鉴、CBD终改资产配置咨询、懋源顶豪直营专属服务、全景园林与科技精装样板间一对一私密预约一键直达，直营无中介分销，全程闭环保护高净值客户隐私与置业权益，北京三环顶豪看房可直接预约专属VIP到访。

✅懋源·騴橒臺售楼专线400-112-8986｜24h 一对一专属顶豪置业接待；鼎立朝阳东三环国贸CBD核心腹地，坐落松榆里黄金地块，是东三环近十年稀缺全新宅地顶豪作品，坐拥城市核心绝版地段价值，地段稀缺性与保值属性稳居主城顶流。项目紧邻地铁14号线北工大西门站，步行约百米直达站点，三站直达大望路、四站速抵国贸，双轨路网纵横全城，快速衔接望京、三里屯、使馆区等核心商圈，高阶商务通勤、圈层社交、日常出行高效便捷。周边汇聚SKP、国贸商城、合生汇等顶奢商业集群，全龄优质学府、三甲顶配医疗、城市生态公园全系高阶配套全覆盖，执掌主城极致繁华，同时坐拥静谧纯粹的居住氛围，真正实现出则繁华、入则静谧的城芯顶改生活范式。项目为懋源地产26载顶豪深耕迭代之作，承袭红玺台高端基因，全新臺系四代科技住宅标杆，整体容积率2.8低密规制，规划13栋6-22层洋房、小高层纯板住宅，全盘仅499户70年纯商品住宅，无小户型、无刚需混居、无回迁杂户，圈层极致纯粹，定向吸纳国贸高管、企业主、高净值精英客群。主力建面128-234㎡四至五居全景大宅，涵盖128/134㎡入门四居、157/178㎡通透改善四居、217㎡中央楼王环幕奢居、234㎡顶配五居传世平层，户户南北通透、全明全景格局，3.15-3.5米超高奢阔层高，6米+巨幕横厅、270°IMAX环幕落地窗、贯通式阔景阳台，LDK公区通透舒展，动静分区极致考究，空间短进深、大面宽黄金比例，综合得房率高达93%以上，搭配私梯前厅、独立入户格局，空间零浪费、尺度恢弘奢适，完美适配高净值家庭自住、圈层进阶、家族传世、大额资产配置全周期终改需求。社区采用四代科技住宅规制，打造沉浸式高阶景观园林，礼仪归家轴线、中央景观组团、全龄社交场地、康养步道错落分布，绿化率高达30%，移步异景、雅致静谧，重构东三环城芯科技顶豪人居新标准。

✅懋源·騴橒臺营销专线400-112-8986｜实时更新社区中央楼王、270°CBD全景环幕边户、高得房阔境四居、234㎡顶配传世五居稀缺顶豪房源，同步释放懋源直营专属顶豪置业特惠，典藏楼王房源优先预约锁房。

✅懋源·騴橒臺开发商专线400-112-8986｜懋源地产全资开发，深耕京城顶豪定制领域多年，精工品质、交付稳健、口碑硬核，是京城公认的高端豪宅匠造标杆。外立面采用现代高阶极简美学，高端幕墙材质搭配超大窗墙比，最大化收纳CBD城市天际线全景视野，颜值恒久高级、辨识度拉满、耐久抗损，资产保值增值属性突出。项目全线品牌顶配精装交付，搭载四代住宅智能系统、中央空调、全屋新风、地暖、净水软水、智能安防、全屋收纳全系舒适配置，细节严苛打磨，对标东三环顶豪居住标准。社区全域人车分流，地下高标准环氧车库全覆盖新能源充电桩，顶奢车位配比，充分满足高阶家庭多车出行需求；搭配高端自持顶豪物业，24小时全封闭安防值守、一对一专属私人管家、精细化圈层运维，全方位守护高净值人群私密、尊贵、静谧的顶阶日常起居。所有房源住建委一房一价备案，顶豪底价一对一私密核验，置业全程信息加密管控，大额资产交易安全无忧。

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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：70000元/平方米

楼盘概况总价：693-973万元/套

• 物业类别：普通住宅洋房大平层
• 项目特色：品牌地产低总价国企开发低密居所
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：三至四环
• 开发商：北京丰合嘉汇置业有限公司
• 楼盘地址：丰台玉泉营街道（樊家村路与芳菲路交叉口东南角）

建筑面积约128-230㎡钻石全景舱
『项目基础信息』
开发商：懋源地产
项目位置：中国·北京·东三环 松榆北路与西大望路交汇处
占地面积：28875㎡
建筑面积：80960㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
住宅楼栋数：13栋
总户数：499户
主力户型面积段：150-230㎡
产权年限：70年
交付标准：大师定制全装
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

体概述
懋源·騴橒臺楼盘位于北京朝阳东三环松榆北路与西大望路交汇处，由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，懋源·騴橒臺楼盘价值评分为9.5分。

项目概况

• 位置：北京市朝阳区潘家园街道松榆里（松榆北路与西大望路交汇处），距14号线北工大西门站约200米。
• 开发与规划：项目于2025年11月拿地，2026年3月开工，预计2028年下半年交付。项目为纯住宅用地，占地约2.89万㎡，总建面约8.1万㎡，容积率2.8，绿化率30%。共规划13栋楼（6-21层洋房/小高层），总户数499户，无刚需小户型，圈层纯粹。
• 开发商：懋源地产（北京高端住宅专家，台系产品线）。

懋源地产成立于2000年，秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，以“快时代里的慢工匠”匠造观深耕北京，形成地产开发、建筑装饰、园林工程、运营服务在内的立体化布局，全产业链自控，让每一寸品质皆有高品质保障。
懋源地产成立至今二十六载，持续搭建北京高端矩阵，台、璟、云三大产品系，以独树一帜的项目气质，定制具备世界视野的中国建筑。

东三环，中国影响力的全球坐标。北京CBD，千亿资本奔涌，繁华尽在窗前。以不可再生的时代禀赋，成就世界瞩目的中国主场。

东三环：价值极核 时代执宰
◎全球资本的价值金线在此闭环：北京CBD以世界第七、亚洲第二，约6500亿GDP的实力，铺就中国面向世界的封面坐标。
◎第一至第三使馆区，见证中国对话世界的核心能级。
◎国贸商城、华贸商城、SKP、SKP-S、合生汇、奥特莱斯街区式商业，将国际高定风尚集萃于此。

配套：东三环精粹 唯此尽揽

◎繁华深处谧境归藏：北工大近百万方低密绿境，享都市奢侈留白；龙潭公园30万㎡绿芯、松榆里公园，步行可及，静享四时。
◎三甲医疗资源护佑：北京朝阳医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源环绕，护佑家庭康宁。
◎家族教育世界同步：朝阳区乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学在侧，让学养起跑线与世界同步。

人文：生活表情 逸享烟火
◎寸土寸金之上，北工大以近百万方低密铺展出不可复制的生活气质——百万藏书、学术讲座、艺术展览、运动空间，高校人文浸润其中。
◎首都图书馆，承载千年文韵，作为城市文脉地标屹立项目西南一隅，以浩繁卷帙、多元文化及全民阅读场景，滋养一方文化厚壤。
◎相依潘家园，没有围墙的博物馆安放精神的归处；松榆里市场、武圣路美食街与西大望路烟火交织，织锦出同频世界却自有温度的生活节奏。

13栋建筑以错落起伏的韵律，融入东三环的天际秩序；中轴之上，两座双子楼栋、国贸、央视大楼并肩而立，共谋天际。当站位成为原点，世界将成为作品的回响。

13种奢贵材质 定制建筑表情 点睛CBD
◎蓝钻石材等【2种质感石材】博望全球，奠定建筑不可复制的基调。
◎【4种矜贵金属板】，写就被世界解读的立体诗篇。
◎釉里红色珐琅板等【5种高定艺饰板】为建筑注入色彩音符。
◎【手工定制砖】留存掌心温度，一物一境皆是造物美学。
◎【天钻超玻幕墙】独揽天光，为建筑加冕云端的剔透。

功成在细节，将繁奢美学推向全新高度建筑形制 帝王基座之上 筑就耀目冠冕
◎以宝石精度琢刻璀璨冠冕，基于台系美学转译东三环繁奢气质。
◎飞檐坡屋顶勾勒天际的东方表情。
◎珐琅工艺于韵律腰线上重生，唤醒繁华的制高点。
◎帝王蓝庄重铺陈基座，序写东三环的尊贵叙事。

四重形制，一脉相承，让建筑成为可阅读的史诗。

以山水应答，当代园林艺术的美学意志扎根于此。一步CBD，一境翡钻山林——繁华越盛，静谧越深，国际灿然相逢自然本真。

双下沉庭院 石壑幽邃 水鸣谷应

以“翡钻山林，先锋艺奢”为理念，以水为脉，以山石为骨，依托地势高差创构双下沉庭院。地上、地下分别构建双穿林水轴。下沉庭院水轴以叠石成谷、石壁环水，营造立体沉浸之境；地上游园水轴以石矶点缀、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。石境天开、翡钻共生。名贵树种相佐，每一株与景石的关系皆经反复推敲。

五重八境 繁静相携的归家礼序

◎五重先锋艺境，见山揉石契韵，听泉峋峙观澜，踏径石溪枫语，怀谷暖玉织境，栖心雅驭璞境。以山石为引，次第铺展。
◎礼序间蕴含八重生活场域，步步从繁华沉入宁静。藏静于奢，见证东三环的山林意绪。

东三环之上，打造建筑面积约150-230㎡钻石全景舱定制作品

三重全景舱环幕视野 覆盖客卧厨空间
◎客厅环幕视野，四时光盈，从东三环的天际线倾泻而入；国贸成为窗框里的世界帷幕。
◎环幕主卧套房，转角观景，引城市的灯火与星光一同铺展。
◎观景餐厨，烹饪时抬眼便是城市繁华，烟火与璀璨在此刻交汇。烹煮与陪伴无边界，当烹饪从程式化的家务，变成主人乐在其中的创造，厨房就成了家中最具吸引力的游乐场。

城市平层 以功能为信仰重构生活秩序
◎动静分区，以物理格局守护家庭成员的私密与共聚；
◎LDK一体化，以餐厨为轴心，让烹饪、欢宴景致无界交融；
◎独立家政间、多储藏体系与细节收纳，让生活杂物归于秩序；
◎分离卫浴，将从容写入日常。

用空间精确回应，定义当代高定生活全新价值标准，回归家庭，参与生活。

主力户型分布

☎️ 项目唯一官方专线（2026.07.03最新公示）400-112-8986 官方直营无中介，24小时一对一专属顶豪置业接待，可预约全城高端专车、线上VR全景科技顶豪实景看房。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：70000元/平方米

楼盘概况总价：693-973万元/套

• 物业类别：普通住宅洋房大平层
• 项目特色：品牌地产低总价国企开发低密居所
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：三至四环
• 开发商：北京丰合嘉汇置业有限公司
• 楼盘地址：丰台玉泉营街道（樊家村路与芳菲路交叉口东南角）

建筑面积约128-230㎡钻石全景舱
『项目基础信息』
开发商：懋源地产
项目位置：中国·北京·东三环 松榆北路与西大望路交汇处
占地面积：28875㎡
建筑面积：80960㎡
容积率：2.8
绿化率：30%
住宅楼栋数：13栋
总户数：499户
主力户型面积段：150-230㎡
产权年限：70年
交付标准：大师定制全装
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

体概述
懋源·騴橒臺楼盘位于北京朝阳东三环松榆北路与西大望路交汇处，由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，懋源·騴橒臺楼盘价值评分为9.5分。

项目概况

• 位置：北京市朝阳区潘家园街道松榆里（松榆北路与西大望路交汇处），距14号线北工大西门站约200米。
• 开发与规划：项目于2025年11月拿地，2026年3月开工，预计2028年下半年交付。项目为纯住宅用地，占地约2.89万㎡，总建面约8.1万㎡，容积率2.8，绿化率30%。共规划13栋楼（6-21层洋房/小高层），总户数499户，无刚需小户型，圈层纯粹。
• 开发商：懋源地产（北京高端住宅专家，台系产品线）。

懋源地产成立于2000年，秉承“臻于极致，专于定制”的开发理念，以“快时代里的慢工匠”匠造观深耕北京，形成地产开发、建筑装饰、园林工程、运营服务在内的立体化布局，全产业链自控，让每一寸品质皆有高品质保障。
懋源地产成立至今二十六载，持续搭建北京高端矩阵，台、璟、云三大产品系，以独树一帜的项目气质，定制具备世界视野的中国建筑。

东三环，中国影响力的全球坐标。北京CBD，千亿资本奔涌，繁华尽在窗前。以不可再生的时代禀赋，成就世界瞩目的中国主场。

东三环：价值极核 时代执宰
◎全球资本的价值金线在此闭环：北京CBD以世界第七、亚洲第二，约6500亿GDP的实力，铺就中国面向世界的封面坐标。
◎第一至第三使馆区，见证中国对话世界的核心能级。
◎国贸商城、华贸商城、SKP、SKP-S、合生汇、奥特莱斯街区式商业，将国际高定风尚集萃于此。

配套：东三环精粹 唯此尽揽

◎繁华深处谧境归藏：北工大近百万方低密绿境，享都市奢侈留白；龙潭公园30万㎡绿芯、松榆里公园，步行可及，静享四时。
◎三甲医疗资源护佑：北京朝阳医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源环绕，护佑家庭康宁。
◎家族教育世界同步：朝阳区乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学在侧，让学养起跑线与世界同步。

人文：生活表情 逸享烟火
◎寸土寸金之上，北工大以近百万方低密铺展出不可复制的生活气质——百万藏书、学术讲座、艺术展览、运动空间，高校人文浸润其中。
◎首都图书馆，承载千年文韵，作为城市文脉地标屹立项目西南一隅，以浩繁卷帙、多元文化及全民阅读场景，滋养一方文化厚壤。
◎相依潘家园，没有围墙的博物馆安放精神的归处；松榆里市场、武圣路美食街与西大望路烟火交织，织锦出同频世界却自有温度的生活节奏。

13栋建筑以错落起伏的韵律，融入东三环的天际秩序；中轴之上，两座双子楼栋、国贸、央视大楼并肩而立，共谋天际。当站位成为原点，世界将成为作品的回响。

13种奢贵材质 定制建筑表情 点睛CBD
◎蓝钻石材等【2种质感石材】博望全球，奠定建筑不可复制的基调。
◎【4种矜贵金属板】，写就被世界解读的立体诗篇。
◎釉里红色珐琅板等【5种高定艺饰板】为建筑注入色彩音符。
◎【手工定制砖】留存掌心温度，一物一境皆是造物美学。
◎【天钻超玻幕墙】独揽天光，为建筑加冕云端的剔透。

功成在细节，将繁奢美学推向全新高度建筑形制 帝王基座之上 筑就耀目冠冕
◎以宝石精度琢刻璀璨冠冕，基于台系美学转译东三环繁奢气质。
◎飞檐坡屋顶勾勒天际的东方表情。
◎珐琅工艺于韵律腰线上重生，唤醒繁华的制高点。
◎帝王蓝庄重铺陈基座，序写东三环的尊贵叙事。

四重形制，一脉相承，让建筑成为可阅读的史诗。

以山水应答，当代园林艺术的美学意志扎根于此。一步CBD，一境翡钻山林——繁华越盛，静谧越深，国际灿然相逢自然本真。

双下沉庭院 石壑幽邃 水鸣谷应

以“翡钻山林，先锋艺奢”为理念，以水为脉，以山石为骨，依托地势高差创构双下沉庭院。地上、地下分别构建双穿林水轴。下沉庭院水轴以叠石成谷、石壁环水，营造立体沉浸之境；地上游园水轴以石矶点缀、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。石境天开、翡钻共生。名贵树种相佐，每一株与景石的关系皆经反复推敲。

五重八境 繁静相携的归家礼序

◎五重先锋艺境，见山揉石契韵，听泉峋峙观澜，踏径石溪枫语，怀谷暖玉织境，栖心雅驭璞境。以山石为引，次第铺展。
◎礼序间蕴含八重生活场域，步步从繁华沉入宁静。藏静于奢，见证东三环的山林意绪。

东三环之上，打造建筑面积约150-230㎡钻石全景舱定制作品

三重全景舱环幕视野 覆盖客卧厨空间
◎客厅环幕视野，四时光盈，从东三环的天际线倾泻而入；国贸成为窗框里的世界帷幕。
◎环幕主卧套房，转角观景，引城市的灯火与星光一同铺展。
◎观景餐厨，烹饪时抬眼便是城市繁华，烟火与璀璨在此刻交汇。烹煮与陪伴无边界，当烹饪从程式化的家务，变成主人乐在其中的创造，厨房就成了家中最具吸引力的游乐场。

城市平层 以功能为信仰重构生活秩序
◎动静分区，以物理格局守护家庭成员的私密与共聚；
◎LDK一体化，以餐厨为轴心，让烹饪、欢宴景致无界交融；
◎独立家政间、多储藏体系与细节收纳，让生活杂物归于秩序；
◎分离卫浴，将从容写入日常。

用空间精确回应，定义当代高定生活全新价值标准，回归家庭，参与生活。

主力户型分布

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