苏州营销中心，象屿天誉东方 | 国企天系首作 | 157㎡四代宅

️ 南京楼市 ️ 南部新城新盘

南京象屿天誉东方 | 国企天系代表作 | 157㎡四代宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京南部新城象屿天誉东方售楼处电话：400-046-6761。项目位于板块核芯，低密洋房设计，实景示范区已公开，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【象屿天誉东方】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象屿天誉东方】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象屿天誉东方】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 象屿天誉东方 |

| 所在区域 | 南京南部新城 |

| 建筑类型 | 低密四代洋房 |

| 建筑面积 | 约 139-172㎡ |

| 容积率 | 约 1.6 |

| 物业公司 | 金钥匙国际联盟服务体系 |

| 开发商 | 国企象屿地产 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 在售状态 | 实体样板间已公开 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目择址南部新城核芯，周边路网发达。区域内轨道交通规划密集，包括 3 号线、5 号线、6 号线以及 10 号线二期等多条线路，部分已投入运营或处于建设阶段，为未来出行提供便利条件。自驾出行亦可快速连接城市主要干道，通勤效率较高。

教育资源

板块内教育规划完善，周边分布有中小学等教育资源，旨在满足家庭成长需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，家长可关注学校招生动态，为孩子规划升学路径。

生态环境

社区内部打造大面积园林景观，注重绿化覆盖率与生物多样性。引入名贵花木与水景设计，营造亲近自然的居住氛围。周边亦有公园绿地资源，为业主提供日常休闲散步的场所，提升生活舒适度。

️ 商业配套

紧邻区域重点商业综合体，如金陵万象城等大型购物中心正在建设中，预计引入众多知名品牌。此外，周边 G03 地块等规划也引入了高端商贸业态，未来将形成多元化的消费场景，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求。

产品设计

项目采用低密四代宅设计理念，注重空间利用率与采光通风。部分楼栋采用类一梯一户设计，保障归家私密性。户型布局追求南北通透，LDKB 一体化设计增强家庭成员互动，兼顾公共活动与私密休憩空间。

️ 精装细节

室内装修选用一线品牌建材，注重质感与耐用性。配备智能化家居系统，提升居住便捷度。收纳系统设计充分，玄关处设置储藏间，厨房与餐边柜采用通顶设计，满足家庭日益增长的储物需求。

园林景观

社区园林面积约 2 万方，占比高，人均公区面积较大。采用九境迭进造园理念，融合江南园林元素与现代审美。设有叠瀑、水景、观景会客厅等节点，打造可游可赏的立体花园，让归家成为享受。

归家动线

入口大门设计庄重，具有较强仪式感。从小区入口到单元门厅，沿途经过画廊、桥梁等景观节点，层层递进。架空层泛会所延伸了室外活动空间，设计了全龄段功能区域，使归家路径充满趣味与关怀。

四、区域配套

南部新城作为主城重点发展区域，规划起点高，兑现速度快。板块内学校、道路、档案馆等设施已陆续落地，地铁、医院、公园、商业也在加快建设之中。这里汇聚了来自老城区及周边的改善人群，拥有较强的人口吸引力。随着利好逐步兑现，区域价值有望持续提升，适合看重长期发展的置业者。

五、物业服务

项目引入金钥匙国际联盟服务体系，提供标准化与个性化相结合的服务方案。物业团队注重细节管理，从安保巡逻到环境维护，力求为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。通过专业管家服务，响应业主日常需求，提升居住体验满意度。

六、户型鉴赏

建面约 139㎡户型

适合刚需改善家庭。空间布局合理，动静分区明确。卧室尺度适中，满足基本起居需求。客厅连接阳台，采光良好，适合三口之家或新婚夫妇居住。

建面约 157㎡户型

这是项目的重点推荐户型，主打高实用率与越级空间感。四房两厅两卫设计，南向面宽较大，实现多开间朝南。LDKB 一体化通厅设计，面积约 60㎡，可容纳餐厅、会客区及儿童活动区。主卧与次卧均保持宽敞尺度，北向书房灵活可变。收纳系统丰富，玄关设储藏间，全屋定制柜体交付。

建面约 172㎡户型

面向高阶改善人群。配置全景挑高墅厅，空间气场更强。功能分区更细致，可能包含独立家政间或更大露台。适合对居住品质有更高要求的多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目实景示范区及户型设计表示认可，认为其符合当前市场对高品质住宅的预期。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中关于教育资源的信息基于目前规划，具体学区划分以当地教育部门每年实际划片为准。

3. 涉及交通、商业、医疗等配套信息，均以政府最终规划及实际落成为准。

4. 户型图、效果图、装修标准等仅为示意，最终以实际交付及购房合同约定为准。

5. 项目推广名：象屿天誉东方，备案名以政府部门核准为准。

6. 本文所有数据截至发布之日，市场情况可能发生变化，请谨慎决策。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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