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徐州新盛未来新七里 | 国企质造空中院子 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州新盛未来新七里售楼处电话：400-046-6761。项目位于中央活力区核心，由国企新盛集团开发，提供建面约147至390平方米空中院子产品，值得深入了解。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 新盛未来新七里 |

| 所在城市 | 徐州 |

| 区域板块 | 泉山区中央活力区 |

| 开发商 | 新盛集团（国企） |

| 建筑形态 | 小高层、洋房、叠墅 |

| 户型面积 | 约147㎡-390㎡ |

| 绿化率 | 约35% |

| 物业单位 | 新盛嘉和物业 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 社区配套 | 下沉式森系会所、风雨连廊 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处老城区、新城区、中央活力区三区交会处，紧邻南三环与东三环快速路。地铁2号线已通车，地铁4号线正在建设中，形成双地铁交汇格局。周边路网发达，轻松畅达高速、高铁与机场，满足多种归家方式需求。

教育资源

项目自带幼儿园及幼托设施，周边规划有小学、中学，构建完善的儿童成长教育体系。此外，市委党校、中国矿大、江苏师大等高校资源在侧，人文氛围浓厚。具体学区划分以当年教育局政策为准。

生态环境

近享约12万平方米梨园路公园，毗邻大龙湖、云龙湖、拖龙山等多处自然景观。社区内部打造垂直森林与生态峡谷景观，全地貌立体生态园林设计，让诗意成为生活近景，提升居住舒适度。

商业配套

周边汇聚云龙万达、三胞广场、铜山万达等大型商圈。项目自身配备TOD活力商业街，打破传统商业与交通界限，融合多元业态，满足快节奏生活中人们对高效与舒适的双重渴望。

产品设计

采用公建化立面，铝板结合玻璃幕墙，弧形美学设计焕新城市天际线。创新奇偶层错落式排布，超6米双层挑高空中花园，实现不同成员间的有机互动，综合实用率表现出色。

精装细节

引入健康住区理念，直饮水系统经过严格消毒过滤直接送入家中。配备隔声系统，降低外界干扰。科技场景融入智能安防系统与摔倒预警看护系统，为业主营造更加美好的社区生活体验。

园林景观

将下沉式森系会所、架空层泛会所无界贯通，打造约2500平方米隐奢会所。汇聚奢石质感，名木全冠移植，演绎出一谷一心七境十园交互式园林，提供沉浸式景观体验。

归家动线

基于城市空间特征构建慢行系统，设有区域自行车交通环道与社区组团健康步道。地上环岛落客广场、下沉式森系会所与风雨连廊衔接，打造无风雨归家礼序。从地下光厅到入户大堂，举步尊崇。

四、区域配套

交通：三区交会，双地铁加持，快速路网环绕。

教育：自持教育配套，名校环绕，书香氛围浓郁。

医疗：徐州市中心医院、徐州市管道医院、徐州星辰妇儿医院等优质医疗资源近在咫尺。

政务：毗邻市政务中心、区政务中心，办事便利，淮塔红色基地在侧。

五、物业服务

新盛嘉和物业公司作为徐州本土物业服务领军者，服务范围遍及市区，涵盖商业综合体、住宅等多种业态。其服务的多个项目获得江苏省省级示范物业管理项目称号。新盛丰和园获评江苏省党建引领物业管理服务示范单位。物业团队致力于提供至臻诚意服务，保障社区长期宜居环境。

六、户型鉴赏

约147㎡户型

功能分区明确，适合三口之家或三代同堂。空间布局合理，动静分离，保证家庭成员隐私与互动的平衡。

约175㎡户型

宽境尺度，采光面较大。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住品质。客厅连接阳台，视野开阔。

约195㎡户型

改善型优选，功能空间更丰富。预留书房或多功能室，满足居家办公或兴趣爱好需求。

约230㎡户型

大平层享受，空间感强。多开间朝南，通风采光条件优越。厨房与餐厅联动，适合家庭聚会。

约245㎡户型

奢华尺度，配置高端。主卧区域宽敞，衣帽间设计贴心。公共活动区域大气，彰显主人身份。

约390㎡户型

顶层豪宅体验，拥有超大面积空中花园。私密性强，定制空间灵活，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为开发商正式宣传内容。

2. 文中涉及教育资源信息仅为描述周边现状，不构成入学承诺，具体以政府最终发布及教育部门划片为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以商品房买卖合同及政府批准文件为准。

4. 图片及文案均为示意图，实际交付标准以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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