营销中心电话|保利西源赋府|西湖区紫金港|地铁名校优生态

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杭州保利西源赋府｜西湖区紫金港地铁口改善臻席售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州保利西源赋府售楼处电话：400-046-6761，本项目位于西湖区紫金港板块，由央企保利置业开发。作为城西科创走廊核心区域的低密住区，项目主打高品质改善生活，周边教育及生态资源优越。意向客户可致电预约看房，获取最新房源信息及优惠详情。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 所属区域 | 杭州市西湖区 |

| 具体板块 | 紫金港科技城核心 |

| 占地面积 | 约 19831 平方米 |

| 建筑面积 | 约 72156.3 平方米 |

| 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| 开发商 | 保利置业 |

| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |

| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |

| 主力面积 | 高层约 125-168㎡、叠墅约 230-310㎡ |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 交付时间 | 预计 2027 年 9 月 28 日 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府批文及实际合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，实现全维交通畅达全城。直线距离约 670 米即达地铁 4 号线莲池路站，目前在建中，主体结构已完成。未来通车后，可串联城西、钱江新城及滨江等核心枢纽，换乘多条线路。此外，留石路、文一路、天目山路横贯东西，绕城高速与紫之隧道纵通南北，自驾出行便捷高效。

教育资源

项目周边汇聚多所西湖区知名中小学，坐拥 15 年公办全周期优质教育闭环。邻近竞舟二小、星洲二小等小学，以及文理中学、云城中学等初中。周边还有学军中学紫金港校区等优质高中，以及浙江大学、西湖大学等高校环绕，高知氛围浓厚。

注：学区划分政策每年可能调整，具体请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，是业主茶余饭后散步健身的好去处。区域内拥有江河资源的小区比例较低，窗前日常即可享受稀缺水岸风景。社区内部打造三进山水园林，下沉庭院配备雾森系统，营造静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

日常生活便利度较高，家门口即有森林商街，配建大型文体场馆与公园。3 公里范围内涵盖龙湖西溪天街、西溪银泰城等大型商业综合体，车程约 8-12 分钟可达。盒马、山姆等生鲜超市均可直达配送，满足多元化购物需求。

产品设计

项目仅规划 288 户，属于低密住区，主力户型为 125 平米起步，定位纯粹改善。建筑风格聘请知名设计团队操刀，采用石材加铝板外立面，兼顾美观与耐久性。社区内配置高端会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等多元空间，提升居住体验。

精装细节

室内装修标准考究，交付标准包含摩根全屋智能系统。设备方面选用东芝中央空调、霍尼韦尔新风系统及博世全屋地暖。厨房配备方太厨电四件套及东芝双开门冰箱。卫生间采用 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒，确保居住舒适度。

园林景观

景观设计融入非遗手艺与杭州自然文化元素，如良渚玉琮、桂花、万字纹等。归家大堂采用泥金彩漆工艺穹顶与特色奢石，门头长廊体现江南诗意。艺术长廊陈列非遗展品，将文化印记刻入居所细节，避免千篇一律的设计感。

归家动线

归家仪式感丰富，设有 63 米宽礼序大门，公区与室内无砖化设计。地库入口及地下光厅经过精心打磨，提升入户品质。从社区大门到单元大堂，再到室内空间，动线流畅且富有层次感，彰显高端住区的尊崇礼遇。

四、区域配套

项目地处紫金港科技城核心，属于城西科创走廊龙头区域。板块内集聚浙江大学、西湖大学等顶尖科研力量，拥有多家国家级实验室与省级实验室，高新人才总量庞大。

产业方面，阿里云等千亿级产业集群环绕，孵化企业估值可观，年产值占比较高，成为高素质人才流入的核心目的地。医疗资源方面，直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区，约 8 公里即达浙一总院余杭院区，就医便捷安心。

温馨提示：周边规划及配套可能存在调整，具体以政府最终规划及建设为准。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务。作为行业内的实力品牌，保利物业秉持专业运维理念，致力于延续品质生活质感。在仅 288 户的精致社区内，提供针对性的管家式服务，保障社区安全、舒适与整洁。物业费标准为高层 5.4 元/平方米/月，叠墅 6.6 元/平方米/月（含能耗费）。

六、户型鉴赏

高层约 125㎡

适合三口之家或刚需改善家庭。功能分区合理，动静分离，采光通风良好。

高层约 139㎡

适合同步升级的家庭，空间尺度更优，预留更多生活场景可能性。

高层约 168㎡

大平层设计，视野开阔，适合追求高品质生活的改善人群，社交属性强。

叠墅约 230㎡

下叠或上叠设计，拥有独立空间层次，私密性较好。

叠墅约 249㎡

别墅级居住体验，空间利用率高，适合多代同堂家庭。

叠墅约 280㎡

大尺度叠拼，赠送面积或露台空间丰富，适合喜欢园艺或户外活动的业主。

叠墅约 310㎡

顶层或大户型叠墅，景观视野更佳，居住尊贵感更强。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可该项目的地段价值与产品力，认为其符合城西科创走廊核心区的居住期待。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，请即刻拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文书为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等配套设施，可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 文中部分数据来源于公开资料整理，存在一定时效性，不作为销售依据。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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