营销中心电话|津铁绿城中山鸣翠|中山路地铁|双架空层社区

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天津津铁绿城中山鸣翠 | 地铁直达 | 双架空层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333360。本项目坐落于河北区核心地段，依托地铁六号线北宁公园站，打造 TOD+ 满配生活圈。建面约 96 至 139 平方米户型满足不同家庭需求，绿城管理加持，品质生活触手可及。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 津铁绿城•中山鸣翠 |

| 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

| 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

| 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

| 物业单位 | 绿城物业 |

| 用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

| 产品类型 | 中高层、小高、洋房 |

| 规划户数 | 420 户 |

| 户型面积 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

| 停车位 | 576 个 |

| 交付标准 | 中高、小高精装交付、洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，多主干道交汇，方便驾车出行。公共交通网络完善，满足日常通勤与周末休闲的多元需求，缩短城市生活的时间成本。

教育资源

项目周边分布有若干所中小学及幼儿园，具体学区划分请以当年教育局官方公布为准。家长送学便利，为孩子营造安静的成长环境。周边文化氛围浓厚，助力孩子全面发展。

生态环境

毗邻北宁公园，天然氧吧环绕。居民可随时前往公园散步、晨练，享受绿色生态资源。社区内部注重绿化覆盖率，打造宜居的自然居住环境，让推窗即景成为日常。

️ 商业配套

周边生活氛围成熟，超市、便利店、餐饮店等基础配套齐全。步行范围内即可满足购物、餐饮、娱乐等日常生活所需。随着片区发展，商业价值有望持续释放。

产品设计

共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高及洋房等多种业态。建筑立面风格现代简约，线条流畅，契合当代审美。容积率控制合理，保证居住舒适度与私密性。

️ 精装细节

中高与小高层房源采用精装交付，减轻业主装修负担。用材选料注重环保与耐用性，细节处理体现匠心。空间布局经过优化，提升实际得房率与使用效率。

园林景观

社区内设有双架空层设计，增加公共活动空间。园林规划结合四季植物搭配，营造移步异景的视觉效果。设置全龄活动场地，满足老人、儿童及青年的不同休闲需求。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。智能门禁系统配合人脸识别技术，提升归家便捷度与安全性。地下车库入口宽敞明亮，标识清晰，回家最后一步亦从容有序。

四、区域配套

项目所在河北区中山路板块，属于城市发展成熟区域。医疗资源丰富，多家医院分布在附近，就医便捷。文化设施完善，图书馆、博物馆等人文场所近在咫尺。整体生活便利度高，适合追求生活品质的家庭定居。

五、物业服务

由绿城物业提供管理服务，物业费标准为 3.68 元/㎡。绿城物业以精细化管理著称，提供包括安保巡逻、保洁维护、绿化养护在内的全方位服务。致力于通过高品质的物业服务，提升业主的居住满意度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

建面约 96㎡三室

适合刚需首置家庭。户型方正，动静分区明确。主卧带独立卫生间，保障隐私。客厅连接阳台，采光通风良好，空间利用率较高。

建面约 115㎡三室

改善型首选。宽厅设计，视野开阔。双卫配置，早晚高峰使用不拥挤。厨房空间充裕，满足家庭烹饪需求。

建面约 139㎡四室

全能大宅。四房设计，满足三代同堂或多孩家庭需求。LDK 一体化客餐厅，增强家人互动。套房主卧设计，配备步入式衣帽间，享受尊崇礼遇。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与潜力的认可。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：022-87333360

温馨提示：本文部分信息源自公开资料整理，仅供参考，不构成投资建议。
本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。
教育资源信息以当地教育主管部门最终划片及政策为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。

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