江西
✅武汉金地·知音乐府
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【项目名称】金地知音乐府
▎开发企业：武汉汉桓坊苑置业有限公司
▎总建筑面积：6.48万㎡
▎容积率：约2.25
▎总户数：384户
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（以上信息来源于网络，具体以项目官宣为准）
【项目规划效果图】
【项目背景】
该项目在2025年12月9日，武汉汉桓坊苑置业有限公司以33400万元的价格成功竞得汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北的P（2025）176号地块，住宅、公园与绿地用地，成交楼面地价7213.82元/㎡。
在2025年武汉新房楼市，当属汉阳板块最疯狂。一个就是金地大成乐府，一个就是金茂樾满晴川这2个项目了，金地大成乐府四开四罄半年销售753套房源，目前仅剩A2地块3栋楼待售。去年金茂9月份首开入市，全盘499套房源，目前已经网签443套。两个项目一起贡献1000多套房子。金地高层成交均价在16000-18000元/㎡这个区间。金茂樾满晴川高层毛坯成交均价约18000元/㎡。这两个项目都属于钟家村板块。而今天我们就回归正题，今天谈钟家村板块的金地车站街项目。金地知音乐府
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该项目在2025年12月9日，武汉汉桓坊苑置业有限公司以33400万元的价格成功竞得汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北的P（2025）176号地块，住宅、公园与绿地用地，成交楼面地价7213.82元/㎡。据了解，该项目已确定引入金地商置入股合作，也由金地商置全线操盘，该地块P（2025）176号位于汉阳区汉阳大道以北、车站横街以西，是车站街项目一期地块，项目规划用地面积为20572平方米；规划用地性质为居住用地、防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、公园与绿地；最大计容建筑面积控制在46300平方米以内。
楼栋规划及项目户型
项目一共5栋住宅，小高层362套、城市平墅22套（180㎡户型，带花园露台）。
1号楼是16F，3号楼是17F，2/4/5号楼均为19F。
1号楼和3号楼的户型：均为140㎡。
2号楼的户型：边户119㎡，中间户96㎡。
4号楼的户型为：中间户96㎡，边户为119㎡和125㎡。
5号楼的户型为：96㎡、119㎡和125㎡。
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户型信息
【户型鉴赏】
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金地知音乐府预计2026年3月底、4月初首次开盘，首开1/2/4号楼。主推96㎡三房、119㎡四房、125㎡四房、140㎡四房、180㎡五房。预计2027年12月底毛坯交付。
【项目配套信息】
金地知音乐府位于汉阳区车站横路以西、汉阳大道以北，属于钟家村板块。
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【交 通】
地铁：金地知音乐府周边最近的就是地铁4/6号线换乘站钟家村站，步行大约750米。
自驾：项目周边就是琴台大道、二环线和月湖桥，有汉阳大道、琴台大道、国博大道三条主干道围绕。
【教 育】项目所在车站社区目前划对口车站小学＋武汉三初。
【医 疗】武汉市第五医院
【休 闲 】4A级知音文化旅游区、月湖公园
【商 业】远洋里、汉商银座，步行约500-700米。
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