江西
✅武汉光谷润璟
武汉光谷润璟售楼处电话：400-0870-818 转 8889【已认证】
武汉光谷润璟售楼营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】
武汉光谷润璟售楼看房预约热线：400-0870-818 转8889【已认证】
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光谷润璟是荷叶山社区一期更新改造项目，属于关东园更新单元的核心部分，被纳入武汉市首批“五改四好”城市更新项目清单。华润置地深耕光谷十余年，以出众的品质和良好的口碑受到广泛认可，成为光谷城市更新的战略合作伙伴，光谷润璟将是光谷城市更新和居住升级的一个重要实践项目，自然在品质方面值得期待。
低密度的大型小区
这是一个计容建筑面积约12.43万㎡的大型小区，综合容积率只有约2.2，楼高只有17—26层，不超过80米，正在建设的一期容积率只有2.15，共8栋644户，居住的舒适度和只有几栋房子的小楼盘以及光谷众多的超高层小区相比，显然要高出很多。
项目规划建面约89-143㎡全龄精装户型，得房率高达100%-110%，这在关山核心区堪称"奢侈"。
五个户型满足不同需求：
约89㎡：精致三房，首置优选
约98㎡：功能三房，成长家庭
约113㎡边户：舒适三房，品质改善
约126㎡边户：宽境四房，家庭升级
约140㎡边户：奢阔四房，终极改善
华润置地的每一次落子，都是光谷的“恰好需要”
梳理华润置地在光谷的项目落位，我发现一个极其反常规的规律：它不是哪里“热”，去哪里
光谷从来不缺“追热钱”的开发商
哪个板块出了地王，哪条地铁线获批，哪里就会立刻围满围挡、堆满塔吊
但华润置地的落子逻辑，不在这个叙事里
你看它的五个项目——光谷万象天地、光谷中央公园、光谷润府、光谷科学岛代建、光谷荷叶山地块
这些项目所在的板块，很少有“地王”光环，有些甚至是在市场最冷的时候拿的地
它不是冲着“热点”去的
哪里承载着光谷下一程必须解决的核心命题，它就出现在哪里
先看光谷万象天地
光谷万象天地效果图
这是武汉首座万象天地。但比“首座”更值得追问的，是它为什么要落在光谷
光谷其实不缺商业，多的是商业盒子、百货，一个又一个周末排队几小时的网红打卡地
但是光谷随着能级的上升，未来需要的是能响应光谷建设“高品质商业功能区”的商业体、一座与“世界光谷”愿景相匹配的城市社交客厅
光谷万象天地就是这样的未来意义所在
它将来是用来“待着”的，是你可以约客户开完会散步过去喝杯咖啡的地方，是周末不需要专程去武昌万象城就能获得体面社交体验的地方，是外来朋友问“光谷哪里值得去”时，你可以脱口而出的那个地名
土拍信息:2025年12月9日,P（2025）170号地块由华润置地（武汉）有限公司以底价89,500万元竞得，成交楼面价约为7200.32元/㎡,规划为准四代产品,得房率100%,建面89-140平,预计于2026.4月入市.
地理位置：东湖新技术开发区（光谷），荷叶山路与秦园路交汇处
开发商：华润置地（武汉）有限公司(华润集团)
项 目名：「华润光谷润璟」
- 分型分布图89-140平
- 户型面积段89-98中间户
- 户型面积段113-126-140平边户
- 户型图敬请期待,正式户型图出来会在群内分享.
项目实景
光谷润璟楼盘位于武汉东湖高新区光谷关山秦云路与荷叶山路交汇处，由武汉华润置地焕新置业开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，光谷润璟楼盘价值评分为9.2分。
交通配套
8.3分
周边直线3km范围内有5个地铁站（湖口、光谷同济医院、佳园路、武汉东站、光谷生物园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是湖口。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有27个幼儿园;6个小学，如武汉市光谷第八小学、光谷第九小学、武汉市光谷第十二小学、光谷第四小学、武汉市光谷第二十一小学等;2个中学：武汉市光谷第二初级中学、武汉市光谷第三高级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)距离楼盘1.7km，华中科技大学同济医学院附属同济医院(光谷院区)耳鼻喉科1距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(嘉园·荟、首创奥特莱斯)，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅918m，非常方便日常休闲使用。
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