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地块信息：苏地2024-WG-Z46号地块地块位置：姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南开发品牌：名城建设集团地块指标：占地1.18万方，容积率约1.05，总建约2.21万方住宅指标：8栋3F联排，2栋7-8F洋房以及1栋商业户型配置：联排建面约278-286平、洋房建面约179平，共57户价格信息：25年1月拿地，楼面价约18022元/平
区域配套：城芯繁华，举步即达
出门就是地铁6号线（约200米）。 万达广场、拙政园、苏州博物馆环伺左右。 繁华与静谧，在这里只有一门之隔。对于寻求苏州古城洋房与姑苏区低密住宅的购房者而言，这里的配套堪称理想。
品牌价值：国企匠造，文脉传承
开发方是姑苏区属国企——名城建设集团。 自2013年成立，深耕古城保护与发展。云栖海棠里，正是其“建设美好生活，共筑宜居姑苏”使命下的最新力作。 它承接了从苏大、平江路到拙政园、苏博的千年文脉。 在洋泾塘畔，开启当代苏式墅居的全新篇章。
匠心营造：一座可游可居的现代园林
项目以“六瓣海棠”为核心意象，仅规划57席。 “云栖”寓意繁华城芯的静谧，“海棠”溯源拙政园美学，“里”字回归邻里温情。 建筑采用公建化立面，超高窗墙比引光纳景。 园林设计溯源《西园雅集图》，以五进巷道、九大景观串联归家动线。 在城中，再造一座低密园林社区，这正是苏州高端住宅的典范之作。
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优势分析：极度纯粹，珍藏城芯
核心优势就两个字：纯粹。 1.05的超低容积率，在姑苏城心极为罕见。 仅8栋联排+2栋洋房，共57户的规划。 是对土地价值的最高致敬，也是对生活品质的绝对坚持。 绿篱庭院、挑空厅堂、可改造地下空间与星空露台。 共同构建全龄全时的理想生活场景，成就了姑苏区纯粹改善盘的独特标签。
户型鉴赏
◎洋房179㎡
◎联排278㎡✨✨⚡苏州云栖海棠里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡苏州云栖海棠里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡苏州云栖海棠里售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】
◎联排286㎡
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