湖北
重磅消息！
2026年度襄阳首宗住宅类用地！
东津新区田寨社区的又一宗百亩地块！
近日
襄阳市国土资源网上交易系统发布
襄土网挂字[2026]28号
东津新区汉水路以南、南山路以东
国有建设用地使用权
挂牌出让
规划建筑面积：123743.32㎡
起拍总价：21758.2万元
起拍楼面价：约1758.33元/㎡
01
交易信息
襄土网挂字[2026]28号
四至范围：东津新区汉水路以南、南山路以东
土地面积：68746.29平方米（约合103.119435亩）
年限：城镇住宅70年、零售商业40年
容积率：≤1.8
起始价：21758.2万元
02
地块区位
地块区位图（仅供参考）
红线图
地块现场图
03
规划详情
规划设计要点
1.规划用地性质：二类城镇住宅用地
2.规划控制要求
(1)规划指标：建设用地面积68746.29平方米，城市道路面积22930.55平方米，绿地面积6809平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于123743.32平方米。
建筑高度：不高于60米。
(2)出入口要求：禁止在北侧汉水路和西侧南山路设置出入口。
3.配套服务设施要求：(1)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。
(2)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m²。
这块地位于南山路—汉水路交叉口，周边多个小区均已交付，居住氛围成熟。教育有襄阳三中、汉水小学苏岭校区等；医疗资源则集齐了襄阳市中心医院东津院区与同济襄阳医院等；交通上，距城市快速路襄江大道仅约500米，瞬达全城；向西约1.7公里即达东津世纪广场商圈，北侧紧邻“一心四馆”市民文化中心。
土拍进展，欢迎关注襄阳房协后续报道！
来源：襄阳市国土资源网上交易系统
运 营：襄阳房协编辑部
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