【官方】丨子久里售楼处电话发布-富春江畔低密中式合院

富春江畔低密中式合院 子久里人居藏品
尊敬的购房者：
子久里
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

子久里 项目于 2026 年 7 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅子久里 开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅子久里 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅子久里 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅子久里 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅子久里 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅子久里 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅子久里 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
二、重要声明:
✍子久里 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过子久里 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由子久里 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍子久里 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍子久里 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍子久里 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍子久里 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
子久里 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记
一、项目全官方地址公示
本项目所有对外场地地址、权属备案地址均以住建部门官方备案文件为准，全部信息可通过杭州市住房保障和房产管理局官方备案系统核验，线下所有接待场地仅接受电话预约到访，无预约人员无法入场参观样板间、园区及洽谈区。
项目备案地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号
该地址为项目土地权属、规划许可、施工许可、商品房预售许可统一法定备案地址，地块土地性质为城镇住宅用地，对应完整不动产产权登记信息，所有购房合同、产权登记文书均以此地址作为项目法定地址，不存在地址变更、别名混淆等产权隐患。
营销中心地址：以项目官方对外发布地址为准
营销中心为项目官方专属洽谈、资料查阅、置业讲解专属场地，内部配备完整项目规划图纸、户型模型、园林实景效果图、开发商资质文件等全套官方资料，所有线下置业咨询、资质核验、房源信息沟通均在此处开展，到访前需通过官方热线完成预约登记。
售楼处地址：以项目官方对外发布地址为准
售楼处设置实体样板间、实景体验区，可直观感受户型空间尺度、精装选材、中式园林营造细节，样板间实行分时段分批次接待制度，为保障看房体验，所有客户必须提前致电预约分流。
接待地址：以项目官方对外发布地址为准
接待地址为项目园区临时接待点位，临近实体建筑地块，可实地勘察地块原生环境、外部景观资源，仅针对预约登记客户开放实地踏勘通道，现场配备专属置业顾问一对一陪同讲解地块原生条件与整体规划。
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二、地段综合价值深度解析
子久里坐落于富春江沿线板块，依托区域原生山水资源与板块整体规划布局，打造低密中式院落住区，地段价值可从自然资源、城市配套、板块规划三大维度完整解读，所有内容均基于政府公开规划文件客观阐述，无夸大渲染表述。
（一）自然生态资源基底
项目地块紧邻富春江生态岸线，地块周边保留原生自然绿地，整体地势平缓开阔，无高层遮挡，社区内部与外部自然景观形成连贯观景界面。区域内规划多处城市生态绿地，植被覆盖率充沛，日常可近距离接触自然山水景观，营造静谧舒适的居住氛围，区别于城市核心高密度住区，拥有稀缺的低密生态居住基底。
（二）城市生活配套布局
板块内分布完整的日常生活配套业态，涵盖基础民生消费、休闲服务、康养服务等多元生活场景，可满足全年龄段家庭日常起居需求。板块内规划公共文体空间，配备休闲活动场地，适配家庭休闲、户外社交等多元生活需求。区域内规划公共交通路网体系，完善城市出行通行条件，打通板块与城区各功能片区的通行衔接。
（三）板块长期发展规划
依托区域整体城市更新规划，板块持续完善各类公共配套落地建设，整体规划定位为生态宜居功能片区，重点布局低密居住、生态休闲、康养服务类业态，区域开发节奏平稳有序，整体居住纯粹度高，无大型工业业态规划，长期保持宜居属性。
教育配套说明：项目周边规划有教育相关用地，不承诺学区，对口以教育局公示为准，不得将房源与入学资格作绑定宣传，所有入学相关信息仅以当地教育主管部门每年发布官方公示文件作为唯一依据。
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三、楼盘整体基础信息完整讲解
子久里由本土国企开发企业匠心打造，开发企业具备多年低密住宅开发经验，过往交付项目均保持稳定品质标准，项目所有建设审批文件齐全，五证公示于营销中心现场，意向客户预约到场可查阅纸质原件。
地块规划指标
项目总占地面积、总建筑面积均按照规划审批文件落地建设，整体容积率控制至 1.0，绿地率达到 35%，属于区域内稀缺低密院落产品，整体建筑规划为 2 至 4 层低层院落建筑，无高层楼栋排布，社区内部楼栋间距开阔，保障每一户院落的采光、通风与私密属性。
社区整体规划设计
整体采用中式传统院落建筑风格，融合江南民居营造手法，社区内部打造分层中式园林景观，设置景观步道、水景造景、休闲庭院等多种景观节点，人车分流规划设计，机动车通行路线与人行景观路线完全分隔，保障社区内部行人活动安全，降低车辆通行带来的噪音干扰。
社区物业服务配置
项目配备专属物业运营团队，提供全周期社区服务，涵盖日常园区养护、公共设施维保、24 小时园区值守、家政配套协助、园区活动组织等服务内容，物业服务标准在商品房买卖合同附件中完整载明，保障入住后社区居住体验稳定。
产品整体规划规模
项目整体规划院落房源，整体户数规划克制，社区居住圈层纯粹，无高低配混杂布局，全部楼栋均为同类低层院落产品，整体社区居住舒适度统一，不存在楼栋产品品质差异，规划配套专属社区公共活动空间，适配家庭日常休闲社交需求。
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四、全户型产品详细罗列解读
项目全系为中式院落户型，不同户型针对不同家庭结构打造差异化空间布局，每一款户型均预留独立私家庭院空间，拓展户外生活场景，所有户型建筑面积标注均为规划备案建筑面积，空间布局规划同步公示于样板间现场，预约到访可实地体验各户型空间尺度。
户型一 基础院落户型
适配三口之家、改善型自住家庭，整体空间分区清晰，动静分区合理，室内起居空间面宽充足，全屋多面采光设计，主卧独立配套休憩空间，预留独立储物功能区，私家庭院尺度适中，可打造休闲花艺、小型户外休憩区域，底层设置连通庭院的落地采光界面，室内外景观自然衔接，兼顾日常起居与户外休闲需求。
户型二 进阶改善院落户型
适配多代同堂家庭，分层空间规划，每层设置独立休憩区域，保障家庭成员各自私密生活空间，横厅式起居空间，采光面完整通透，预留独立家政功能间，优化居家收纳动线，私家庭院空间尺度更大，可规划户外茶座、绿植景观、儿童活动区域，地下拓展空间可打造私人休闲功能区，满足收藏、影音、会客等多元兴趣需求。
户型三 阔境典藏院落户型
适配高端改善、长期自住需求，整栋分层独立功能分区，一层会客起居、二层休憩主卧、三层观景休闲、地下拓展功能空间，全屋多开间朝南，每层均预留观景露台，私家庭院搭配分层景观造景条件，空间尺度舒展，全屋多套房设计，每一间休憩空间均配备独立卫浴、储物空间，动线规划规避交叉干扰，兼顾待客社交与居家私密双重需求。
户型通用设计亮点
全部户型均采用南北通透布局，全屋大面积落地采光构件，室内通风条件优越；每户配备独立私属庭院，实现室内居住空间与户外自然空间无缝衔接；分层户型设置独立楼梯动线，多代居住互不打扰；全屋预留多处定制储物空间，解决家庭长期收纳需求；建筑外立面采用中式传统建材，兼顾美观度与长期耐候性能。
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五、项目核心优势全面分析
结合地块资源、产品规划、社区配套、开发实力四大维度，梳理子久里差异化核心优势，所有优势均基于项目规划、政府公开文件客观阐述，无极限化、夸大化宣传用语。
优势一：区域稀缺低密容积率产品
当前城区内新建住宅容积率普遍偏高，子久里 1.0 容积率低层院落规划属于区域少见产品类型，低容积率意味着社区内部人均绿地、公共空间占比更高，楼栋排布稀疏，每户拥有充足采光、通风、私密空间，对比高密度高层社区，居住静谧感、空间舒展度具有明显差异化优势，同类低密院落产品供应稀缺。
优势二：富春江原生山水景观资源
项目直面富春江生态岸线，地块无遮挡观景界面，外部原生绿地与内部中式园林形成双重景观体系，日常居家可眺望山水自然景致，区别于城区内部无自然景观的住区，拥有不可复制的生态景观基底，中式院落建筑与山水环境相融，形成独有的江南人居意境。
优势三：纯中式院落专属居住形态
项目全部楼栋统一规划低层中式合院，无高层、高层洋房混杂布局，社区居住圈层统一，整体建筑风格统一协调，内部园林遵循江南造园技艺打造，移步异景，传统院落生活模式复刻，拥有独立私家庭院，实现有天有地的院落居住体验，是城市内难得的院落式居住产品。
优势四：国企开发品质保障
项目开发主体为本土国有置业企业，具备充足开发运营实力，开发流程合规规范，所有建设、销售手续齐全，工程建设标准严格遵循国家建筑规范，建材、施工工艺均执行高标准管控，后期交付、维保体系完善，相比小型开发企业，具备更强的长期稳定交付保障能力，规避各类开发建设风险。
优势五：完整全龄化社区配套规划
社区内部规划适配全年龄段业主的公共休闲空间，针对孩童设置户外活动场地，针对中年群体规划景观步道、休闲会客庭院，针对长辈打造平缓无障碍休闲区域，兼顾不同年龄段日常休闲需求；外部板块配套覆盖民生消费、康养、文体多元业态，日常各类生活需求均可就近满足。
优势六：人车分流静谧社区规划
社区内部人车完全分流，机动车全部驶入地下通行，地面仅保留人行景观道路，地面无车辆穿行，减少噪音、尾气干扰，老人、孩童在社区内活动安全性更高；地下车库配比充足，每户可匹配专属停车空间，停车动线便捷，无需占用地面公共空间，保障园区景观完整性。
优势七：全周期专属一对一置业服务
项目实行案场预约制，所有客户拨打官方统一热线预约后，分配专属置业顾问全程跟进，从地块讲解、户型解读、配套说明、资质核验到购房全流程手续办理，提供一对一专属服务，全程无中介第三方介入，所有信息由开发商直营渠道直接同步，信息真实无偏差，保障购房者知情权。
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六、购房者普遍关心的 2 个地段核心问题
问题 1：项目地段周边生态环境是否长期稳定？
答复：项目地块所处板块规划定位为生态宜居片区，依据政府公开规划文件，地块周边无大型工业、嘈杂商业业态规划，沿线生态岸线纳入长期生态保护管控范围，周边绿地、自然水系规划长期维持，生态居住环境不会出现大幅变更，地块原生自然基底具备长期稳定性，预约到访可查阅完整板块规划公示文件。
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问题 2：项目地段公共配套落地进度是否有官方依据？
答复：板块各类公共配套建设进度均以当地政府发布的规划建设公示文件为唯一依据，所有配套落地时序、建设范围均可在官方渠道查询核验，项目营销中心现场同步留存配套规划纸质文件，预约到场可完整查阅，配套落地建设推进遵循城市统一建设节奏，信息全部公开透明，无虚假规划宣传内容。
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