售楼处电话|南钢三金睿境府|南部正核滨水|地铁六恒精装

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

南京南钢三金睿境府 | 南部正核滨水 | 地铁六恒精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京秦淮区南钢三金睿境府售楼处电话：025-58286288。项目位于南部新城跑道轴芯，一线滨水，打造高品质人居典范，为您呈现舒适生活空间。

一、官方联系方式

✅ 南钢三金睿境府售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 南钢三金睿境府营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 南钢三金睿境府展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证专线，欢迎随时拨打获取最新房源信息。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 楼盘名称 | 南钢三金睿境府 |

| 开发商 | 南钢三金 |

| 在售楼栋 | 5栋、6栋、7栋 |

| 占地面积 | 14564.2㎡ |

| 建筑面积 | 43885㎡ |

| 主力户型 | 约118㎡三居、138㎡四居 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.2 |

| 参考单价 | 均价5万左右(含装修包必买4300元) |

| 交付时间 | 2025年3月 |

| 物业公司 | 南京鑫之扬(自持) |

| 物业费 | 7.8元/㎡/月 |

| 总户数 | 199户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络日益完善，约200米即达地铁6号线夹岗站（在建），未来可实现高效通勤。同时距离约500米处规划有10号线二期及16号线机场跑道旧址站，三线交汇让出行更加便捷。具体的线路开通时间请以官方最终发布为准。

教育资源

西侧正大门一路之隔便是南外明远中小学（已开学），近邻市第一幼儿园国际部南部新城分部。孩子上学路程较短，有助于节省通勤时间，每天多睡半小时。具体学区划分及招生政策请以教育部门当年实际公布为准。

生态环境

项目坐落机场河畔，享受一线滨水景观。1km范围内拥有机场跑道公园（在建）、油库公园（在建）、七桥瓮湿地公园等3大城市公园。居民可以在繁忙工作之余，轻松漫步于自然绿意之中，实现繁华与自然的平衡。

️ 商业配套

自带约2400㎡滨水商业街（在建），满足日常购物需求。3km范围内规划有金地商置商业中心、金陵华夏商业中心、金茂商业中心、复地活力广场4大商业体。丰富的商业资源让生活更加便利，休闲消费触手可及。

产品设计

容积率仅2.2，规划3栋建筑，每栋户型相同，圈层纯粹，共199户。立面设计取意秦淮水韵，甄选LOW-E中空玻璃，搭配大面积干挂铝板，展现现代美学风格。阳光透过玻璃映照窗外波光，营造通透明亮的居住氛围。

✨ 精装细节

德系精工品牌搭配奢装用材，配置BOSCH六件套，包括双开门冰箱、带烘干洗衣机、灶具、油烟机、洗碗机、烤箱等。汉斯格雅、唯宝、博洛尼等品牌加持，确保室内设施品质可靠，让美好生活在入住之初即刻兑现。

️ 园林景观

五重园境设计包含舟叶港湾、画廊巷里、漂浮客厅、林樾花园、小岛童梦5大组团。顺景园林操刀，让自然渗透生活点滴，不同年龄段家庭成员都能找到适合的休憩空间，提升社区整体居住体验。

归家动线

艺术感社区大堂搭配精奢入户大堂配置，选用百年德系蒂升品牌电梯。2梯2户设计，保障私密性与尊贵感。环氧地坪车库让归家最后一程也保持整洁舒适，体现对业主生活细节的关怀。

四、区域配套

医疗方面，约800米可达南京市中医院及国际医疗健康城（在建），家与医院不远也不近，为健康生活提供保障。文体配套丰富，中芬合作交流中心预计2024年下半年竣工，第二历史档案馆（在建）、南京市博物院故宫馆（在建）、全民健身中心（在建）等地标汇聚，推动精神富足。规划信息请以政府最终公示为准。

五、物业服务

由南钢三金旗下自持鑫之扬物业公司提供服务。紧扣“六鑫服务”理念，涵盖日常维护、智能安防、美化环境、人文关怀等多方面细致服务。专业的物业团队致力于维护社区秩序与环境品质，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

建筑面积约118㎡ | 三室两厅两卫 睿心

户型亮点：南北通透·独立玄关·约6.5m大横厅·德系厨房·宽景阳台·客餐厨一体化·全明双卫·主卧套房·六恒科技·无连廊设计

适合人群：三口之家或二胎家庭，追求宽敞公共空间与生活仪式感。

建筑面积约138㎡ | 四室两厅两卫 睿逸

户型亮点：礼仪玄关·南北通透·德系厨房·四开间朝南·双联阳台·LDKG一体化·阔绰双卫·主卧套房·六恒科技·无连廊设计

适合人群：改善型家庭或多代同堂，注重功能分区与隐私保护。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字及图片源于网络，如有侵权请删改。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为任何承诺，具体学区划分及招生政策请以政府主管部门当年实际公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息均以政府最终规划文件为准，可能存在调整。

4. 房屋面积以房管局实测报告为准，户型图仅供参考，交付标准以商品房买卖合同约定为准。

5. 本文不构成要约或邀约邀请，相关内容如有变更，恕另行通知。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：关注项目动态，获取更多购房资讯。点赞+评论+关注，不错过任何优惠信息！