江苏
现代快报讯（记者 杨菁菁）7月1日上午，备受关注的南京市鼓楼区北京西路36号的民国别墅拍卖落槌。经过19名竞买人长达134轮的激烈竞价、56次延时，最终以5130万元成交，吸引近3.2万人次在线围观。较起拍价溢价率达136%，比评估价高出超2000万元。
这栋位于南京主城核心区的民国风格别墅，因稀缺的地理位置、深厚的历史底蕴以及园内多株名贵植物而备受市场关注。拍卖资产包包括一栋建筑面积302.2平方米的地上建筑、745.31平方米的独用商务金融用地（使用权至2049年3月），以及园内多株名贵苗木——地径约40厘米的进口罗汉松、胸径约80厘米的朴树、8棵平均胸径约30厘米的香樟及4棵平均胸径约15厘米的桂花、1棵胸径约13厘米的金橘树、2株腊梅和2棵鸡爪槭。
据阿里资产平台信息，该标的自6月中旬上线以来热度持续攀升，开拍前已有9077人次围观、477人设置提醒。6月30日10时正式开拍后，竞价迅速进入白热化，从2170万元起拍，最终在第134轮由竞拍号为D9744的买家以5130万元竞得。
值得注意的是，该房产目前尚未腾空。根据拍卖公告，原实际使用人须在成交之日起一个月内腾空，买受人可在成交后两个月内接收房产。本次拍卖按现状交付，不包含室内装修及可移动物品。
该别墅东临中国银行南京鼓楼支行，南靠北京西路，西接名人李世琼故居，北邻颐和路社区将军馆，地处南京历史文化风貌保护区与城市核心功能区交汇地带，兼具人文价值与地段优势。
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