营销中心电话|南钢三金睿境府|南部新城核心|一线滨水低密

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南京南钢三金睿境府|南部新城核心|一线滨水低密|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京南钢三金睿境府售楼处电话：025-58286288，项目位于南部新城跑道轴芯，临机场河，打造低密滨水住区，融合都会繁华与自然静谧，为改善家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【南钢三金睿境府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【南钢三金睿境府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 南钢三金 |

| 在售楼栋 | 5 栋、6 栋、7 栋 |

| 占地面积 | 14564.2㎡ |

| 建筑面积 | 43885㎡ |

| 主力户型 | 约 118㎡三居、138㎡四居 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 199 户 |

| 梯户比 | 2 梯 2 户 |

| 交付标准 | 精装交付＋科技六恒 |

| 物业 | 南京鑫之扬（自持） |

| 预计交付 | 2025 年 3 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络日益完善，距离地铁 6 号线夹岗站约 200 米，便捷连接城市动脉。此外，周边规划有地铁 10 号线二期及 16 号线，未来多轨交汇，通勤效率显著提升。具体线路及开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

西侧正大门一路之隔即为南外明远中小学，孩子上学路径更短，节省通勤时间。附近还有市第一幼儿园国际部南部新城分部，全龄段教育配套较为丰富。学位及入学政策请以当地教育部门当年文件为准。

生态环境

项目直面机场河，享受一线滨水景观资源。1 公里范围内汇聚机场跑道公园、油库公园及七桥瓮湿地公园，形成多重绿色屏障，让业主在日常生活中亲近自然，呼吸新鲜空气。

️ 商业配套

社区自带约 2400㎡滨水商业街，满足日常购物需求。3 公里范围内规划有金地商置商业中心、金陵华夏商业中心等四大商业综合体，休闲消费选择多样，生活便利度较高。

产品设计

容积率低至 2.2，仅规划 3 栋建筑，圈层纯粹。立面设计汲取秦淮水韵灵感，采用大面积干挂铝板与 LOW-E 中空玻璃，营造现代简约且质感出色的建筑外观，经久耐看。

️ 精装细节

室内配置德系精工品牌，如博世、汉斯格雅、唯宝、博洛尼等。BOSCH 六件套齐备，包括双开门冰箱、洗碗机、烤箱等，厨房功能分区合理，提升居住舒适度与便捷性。

园林景观

由顺景园林操刀，打造舟叶港湾、画廊巷里等 5 大组团景观。林樾花园与小岛童梦区域兼顾成人与儿童活动需求，让自然渗透进生活的每一处细节，营造宜人户外空间。

归家动线

社区大堂设计富有艺术感，车库采用环氧地坪。入户大堂配置百年德系蒂升品牌电梯，2 梯 2 户设计，保障私密性与通行效率，从下车到入户体验尊崇礼遇。

四、区域配套

医疗方面，距离南京市中医院约 800 米，另有国际医疗健康城在建，健康生活更有保障。文体设施同样丰富，中芬合作交流中心、第二历史档案馆、南京市博物院故宫馆及全民健身中心等文化地标汇聚，精神文化生活充实。以上配套设施进度以实际建设为准。

五、物业服务

项目由南钢三金旗下自持的南京鑫之扬物业公司提供服务。紧扣“六鑫服务”理念，涵盖日常维护、智能安防、环境美化及人文关怀等多个维度，致力于提供细致周到的管家式服务，守护业主安居乐业。

六、户型鉴赏

建筑面积约 118㎡ 三室两厅两卫 睿心

南北通透格局，独立玄关设计，约 6.5 米大横厅采光优越。客餐厨一体化空间开阔，配备德系厨房与宽景阳台。主卧套房设计，全明双卫，结合六恒科技系统，无连廊干扰，适合三口或四口之家居住。

建筑面积约 138㎡ 四室两厅两卫 睿逸

礼仪玄关，南北通透，四开间朝南布局。LDKG 一体化设计，双联阳台视野更佳。阔绰双卫配置，主卧套房私密性强。同样配备六恒科技，无连廊设计，满足多代同堂或二胎家庭的改善需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源情况及优惠详情，请咨询：025-58286288

免责声明：本文内容仅供参考，不构成销售承诺。文中关于面积、价格、交付时间等信息均为预计数据，最终以政府部门批准的文件及双方签订的购房合同为准。教育资源及交通规划存在调整可能，请以官方最终发布为准。部分图片仅为示意图，实际交付标准以现场为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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