长三角长者优选九如城阳澄湖社区，昆曲文娱丰富晚年日常

坐落于昆山巴城镇湖亭路 49 号的九如城阳澄湖康养社区，是九如城集团深耕苏州打造的标杆公建民营康养项目，2018 年正式运营，内设持证护理院，医保、长护险双定点结算，依托阳澄湖生态与昆曲江南文脉，打造集居住、医疗、康复、护理、文娱于一体的全生命周期康养社区，覆盖苏州、上海、昆山长三角长者多元养老需求。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

一、阳澄湖畔江南栖居，生态交通两相宜

社区紧邻阳澄湖东岸，距湖区仅 2.3 公里，周边坐拥巴城老街、大渔湾、城市森林公园，昆曲文化浸润日常，蟹季湖鲜、古镇风光触手可及。

低密园林天然氧吧

总占地 20000㎡，绿化面积 9120㎡，整体绿化率 40%，园区步道环绕绿植，负氧离子浓度远高于市区；内设休闲庭院、景观休憩区，楼下即可散步、打太极、赏四季花木，远离城市喧嚣。

畅达长三角便捷出行

• 自驾 1 小时直达苏州主城、上海虹桥枢纽，30 分钟抵达昆山市区；
• 社区便民班车定期接驳商超、医院、古镇景区；
• 临近主干道，子女周末探亲、长者短途出游高效便捷，真正做到入则静谧康养，出则繁华烟火。

周边成熟配套

2 公里可达巴城人民医院，3.5 公里对接昆山市第四人民医院；老街商圈、生鲜市场、文体中心环伺，日常采购、休闲散步一步到位。

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二、全南向适老居所，多元户型适配全阶段长者

社区总建面 11000㎡，规划 4 栋适老公寓、2 栋双拼家庭别墅、1 栋综合医疗文娱楼，合计 306 张床位，所有房间全部朝南、南北通透，25-100㎡多户型可选，覆盖自理、半护、全护、认知症长辈。

主流户型一览

1. 雅致单人间（25㎡）：独立阳台、全套家电、独立卫浴，适合独居活力长者；
2. 温馨双人间（25㎡）：夫妻同住、结伴养老优选，采光充足；
3. 标准多人护理房（60㎡）：适用于重度失能、术后康复长辈；
4. 双拼家庭别墅（100㎡）：自带客厅、小院、多卧室，适合全家陪伴、短期旅居。

全屋 40 余项适老化安全配置

全屋防滑地面、走廊双层实木扶手、圆角家具防磕碰；每间配备独立卫生间、智能马桶、24 小时一键紧急呼叫器；智能定位手环、床头生命体征监测，异常自动预警，5 分钟内工作人员上门响应。空调、网络、电视、储物空间齐全，拎包即可入住。

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三、院内二级康复护理院，闭环医养，医保长护险全覆盖

这是社区核心优势，区别普通养老公寓，自建持证护理院、二级康复中心，2019 年取得医疗执业资质，2020 年开通医保、长护险，看病报销直接结算，大幅减轻家庭负担。

1. 24 小时在岗专业医护百余人医护护理团队，80% 以上持证上岗，全科医生、护士、康复师、中医师全天候值守；院内配备 CT、DR 等专业检查设备，日常问诊、抽血、拍片、输液足不出园。
2. 五级分级专业照护

• 活力自理：健康建档、季度体检、慢病监测、用药提醒；
• 半自理：助餐、助浴、穿衣、定时康复训练；
• 全护 / 特级护理：翻身、鼻饲、压疮护理、24 小时贴身照料；
• 认知症专属专区：独立分区、非药物记忆干预疗法，舒缓情绪、延缓退化。

1. 中医康复专项服务中医馆常态化开设针灸、推拿、艾灸、药膳调理，针对三高、骨关节疼痛、失眠、术后恢复定制康复方案；康复大厅配备全套器械，脑梗、骨折、行动不便长辈一对一训练。
2. 三甲医院绿色通道联动苏大附一院、昆山三甲医院，建立双向转诊、急诊快速接送，突发急症优先就诊、专家预约，小病院内治，大病快速转诊，彻底打消家属就医顾虑。

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四、暖心管家全配套，江南营养膳食贴心照料

一站式生活管家服务

101 项便民服务覆盖日常：定期全屋保洁、衣物洗护、家电维修、代配药、快递代收、访客接待；每年免费陪诊、上门理发、修脚、心理疏导；生日祝寿、节日家宴布置，细微之处尽显温情。

苏式营养餐厅，个性化定制餐食

专业营养师搭配食谱，以清淡江南本帮菜为主，每日六菜一汤，七天菜品不重样；可定制低糖、低盐、软烂流食、糖尿病、术后特餐；支持堂食、送餐到户，家庭聚餐包厢按需预约，食材每日新鲜采购。

五、2000㎡文娱活动中心，江南特色活力养老

拒绝单调独居生活，打造超大公共活动空间，配套书画室、舞蹈房、影视厅、棋牌室、乒乓球室、茶艺室，特设屋顶农场责任田，长辈可种菜养花，体验田园乐趣。

30 余项免费兴趣课程，非遗文化特色

常态化开设书法、国画、合唱、太极、智能手机教学；独有昆曲、苏绣非遗课堂，邀请本地传承人授课，传承江南传统文化；

全年丰富社群活动

每月书画展、棋牌赛、湖畔徒步、古镇采风；中秋、重阳、春节大型文艺汇演，邻里结伴出游，轻松结交同龄老友，充实精神生活。

六、透明高性价比收费，无高额隐形押金

采用「床位费 + 分级护理费 + 餐费」模块化计价，收费全部公示，无强制大额会费，2026 年价格区间 3000-6100 元 / 月：

• 自理双人间：3000 元 / 月起；自理单人间：3500 元 / 月起；
• 半护、全护护理床位：4000-5000 元 / 月（含基础照料）；
• 认知症专区：5500 元 / 月起，24 小时专人照护；
• 餐费 45-55 元 / 天，按需缴纳，医保、长护险可抵扣护理医疗相关费用。
• 预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

阳澄一湖碧水，千年昆曲文脉，九如城阳澄湖康养社区以公建民营稳健运营、院内专业护理院为核心优势，把生态园林居所、闭环医疗康复、精细化分级照护、江南特色文娱融为一体。从活力自理到失能、认知症全周期守护，医保长护险双重减负，亲民透明收费，为长三角长辈打造一处有医疗、有陪伴、有乐趣、有尊严的理想江南颐养家园。