广东
6月30日，广州市番禺区柏堂村城中村改造项目取得里程碑式突破，安置区全部8栋安置房主体结构全面封顶，并开放参观样板房，标志着项目从土建施工阶段正式转入装饰装修、配套建设新阶段。
从安置区主体全面开工到结构全面封顶，柏堂村仅用时17个月，在全市52个新模式城中村改造项目中用时最短、速度最快。
柏堂村项目地处莲花湾片区核心位置，紧邻南大干线、广州绕城高速，项目范围内地铁8号线东延段正在加快建设施工。项目立足打造“广州前湾中心”，是番禺区落实“东进”战略、加快实施“百千万工程”、加快推动城中村改造的重点项目。
自项目启动以来，番禺区始终坚持党建引领、政府主导、国企实施、村民主体，区、镇、村三级联动，组建专业法律服务保障团队和宣传工作团队下沉一线，在群众聚集场所开设“政策摊位”，用“大白话”讲透安置补偿方案、安置房规划等核心问题，村民房屋用时仅1个月签约率突破90%、目前签约率已达98.9%。
番禺区始终坚持安置优先，多措并举推进安置区建设提速增效。规划方面，创新采用安置地块规划单独先行编制审批、整体规划同步打磨的方式，推动安置房快速动工；资金方面，除获得国家城中村改造专项借款授信约116亿元外，还成功申报中央预算内资金、中央补助资金、地方政府专项债券资金、前期工作经费等约8000万元，有力保障项目建设，增强村民信心；安置区设计方面，共规划建设8栋25—30层高层住宅，总计1346套安置房，安置房设计从45㎡至140㎡不等的丰富户型，规划幼儿园、派出所、再生资源回收点等配套设施16处，全方位提升人居环境和公共服务品质，满足各年龄段居民的多样化居住需求；建设管理方面，各相关部门、建设单位协同联动、挂图作战，优化施工工序、细化节点目标、强化质量管控，紧盯建设工期、严把工程质量、严守安全底线，成功获评广州市城市设计竞赛韧性城市奖、优质改造主体、施工类、监理类优秀奖项等多项荣誉。同时，项目还成功入选未来社区建设试点项目，对标广州市未来社区“8大场景”31项建设指标，建设人本化、生态化、数字化的未来社区，使项目成为充满人文关怀、智慧、低碳、共享的生活家园。
除了复建安置以外，项目还创新提供了房票安置方式，给予村民多样化安置选择权，是番禺首个落地房票安置的城中村改造项目，截至目前已签订房票协议226宗、核发房票49宗。
柏堂村的每一步跨越，都是“番禺温度”的生动注脚。接下来，番禺区将继续严控安全关、质量关、进度关，确保安置区早竣工、早交付、早分房、早回迁，实现长效管养，让村民变成市民，从“有居”变成“优居”；同步高标准推动产业导入、配套升级、生态提质，把这座矗立于珠江前湾的未来之城打造为广州城中村改造的高质量发展样板，为粤港澳大湾区城市更新树立崭新的“广州样本”。
来源 | 广州日报新花城
编辑 | 邹皓明
审核 | 孙轶英
校对 | 代红燕
复核 | 林美才
签发 | 杜碧茵
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