官方发布｜国贸海上阳光官方售楼处发布：城芯绝版地段价值凸显！

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项目坐落翔安东部体育会展新城核心，滨海东大道与东界北路交汇处，由厦门本土国企国贸地产开发，是会展新城少有的配套先行实景大盘，也是当前翔安片区热度稳居榜首的刚需 + 改善复合型楼盘

项目基础参数

• 占地约 6.01 万㎡，总建面约 16.22 万㎡，规划12 栋高层住宅，总户数 1528 户，容积率约 2.5-2.7，绿地率≥35%；
• 楼栋采用L 型半围合布局，拉大社区楼间距，兼顾园林景观与滨海观景视野，现代轻奢外立面搭配大面积玻璃幕墙；
• 物业：国贸一级资质物业，物业费 3.78 元 /㎡・月，70 年商品住宅产权，整体精装交付
• 拿地背景：前身 2023XP06 地块，国贸 27.9 亿拿下，楼面价约 1.8 万 /㎡，片区成本底盘扎实。⚜️✴️国贸海上阳光售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

地段 & 全维配套（会展 + 奥体双地标加持）

1. 交通：多维立体路网，快速进岛

紧邻地铁 3 号线东界站（步行可达），3km 内汇集东界、博览中心、洪坑等 4 座地铁站；翔安大桥、滨海东大道串联岛内，5 分钟通达岛内，临近翔安机场（在建），形成「一隧两桥、多轨一空」交通网。

2. 教育：全龄公立资源扎堆

3km 覆盖双十中学翔安校区、翔安实小（十一联盟校）、和风小学等多所公办校；小区内部配建国贸自营托育中心，从幼托→小学→初中一站式配齐，刚需学区需求友好。

3. 商业 & 社区内部配套（实景已落地，配套先行）

项目提前兑现约1.3 万㎡实景示范区，自带约 1920㎡阳光沿街商业，哈根达斯、连锁便利店等品牌已签约入驻；社区顶配全龄配套：岛外罕见室内标准篮球馆、770㎡梵高星空主题下沉庭院、社区食堂、社区图书馆、日间养老照料中心、全楼栋首层架空休闲区，日常吃喝玩乐足不出小区。⚜️✴️国贸海上阳光售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

4. 生态与市政

毗邻厦门国际博览中心、奥体中心两大城市地标，周边 15 座市政公园环绕，近滨海岸线，休闲、文旅资源充沛，片区规划落地速度远超岛外多数新区。

✅刚需优选：67-89㎡小户型，低总价 + 地铁 + 公立学区，安家厦门门槛友好；✅刚改 / 改善优选：109㎡大三房、129㎡四代宅，国企品质 + 全维社区配套 + 滨海资源，自住保值兼备；

新城核心，地段价值天花板
踞守东部体育会展新城正芯，厦门“城市东进”战略核心、总投资超1300亿的顶级滨海新城。
紧邻国际博览中心+奥林匹克体育中心（一场两馆），会展、赛事、演艺海量人流，直接坐享“会展+体育”双核心红利。
翔安桥头堡位置，连接岛内与翔安，未来价值确定性极强。⚜️✴️国贸海上阳光售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

✅ 总结：翔安必看红盘
核心价值一句话
东部会展新城芯+双核心红利+双桥双隧+地铁+一线海景+全龄户型+国企品质+实景配套
适合人群
• 刚需：67-109㎡精装小户型，低门槛进岛便捷
• 改善：129-149㎡空中庭院，四代同堂品质住区
• 投资：新城核心+国企开发+高确定性增长⚜️✴️国贸海上阳光售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。