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杭州鼎湖未来云城最新售楼处热线电话公示（2026.6.30）

杭州【鼎湖未来云城】2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.30实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处：临平 CBD 新丰路西侧、望梅高架旁，临平站 TOD 大型综合体

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

一、 项目核心基础信息速览

鼎湖未来云城位于杭州临平区临平新城核心，是临平区重点打造的TOD未来社区项目，规划高层住宅、商业、办公等多种业态，定位临平主城及主城外溢的刚需及改善客群。

• 项目地址：临平区临平新城，东至迎宾路，南至南苑街，西至星河南路，北至临平大道（近地铁九号线临平站）
• 开发品牌：具体开发商以售楼处公示为准
• 物业类型：高层住宅（七十年产权）
• 占地面积：约二十万平方米
• 建筑面积：约五十万平方米（TOD大盘）
• 容积率：约二点五
• 绿化率：约百分之三十五
• 总户数：约三千余户（大盘规划）
• 物业公司：暂未披露
• 交付时间：预计二零二六年至二零二八年分期交付
• 参考均价：新房限价两万九千元每平方米（精装标准三千元每平方米），总价约两百五十万至四百五十万元每套

客观补充说明：

1. TOD未来社区：项目为临平区重点打造的TOD未来社区项目，规划有住宅、商业、办公、教育等多种业态，是临平新城规模最大的在建项目之一。
2. 限价优势：两万九千元每平方米的限价，在临平新城属于标准价位，具备一定的性价比。

二、 项目整体规划与建筑风格：TOD大盘，未来社区

项目是临平新城规模最大的在建项目之一，依托地铁优势打造复合型大社区。

• TOD规划：项目靠近地铁九号线临平站，规划有住宅、商业、办公、教育等多种业态，形成“出站即归家”的便捷生活圈。
• 建筑规划：规划多幢高层住宅，采用围合式与阵列式相结合的布局，保障采光通风与景观均好性。
• 建筑设计：现代都会风格立面，以大面积玻璃浅色石材/铝板相结合，线条简洁流畅。
• 大盘规划：约三千余户的大型社区，内部配套齐全，社区氛围浓厚。

三、 园区园林与社区内部配套：全龄社区，品质生活

• 园林设计：打造“一轴多园”的景观格局，以中央景观轴串联多个主题花园，涵盖阳光草坪、林下空间、宅间花园等，营造宜居的社区环境。
• 社区配套：规划有主题架空层、社区商业、邻里中心等，涵盖儿童游乐、健身运动、会客休闲、社区服务等全龄功能。
• 未来社区：项目为临平区重点打造的未来社区项目，规划有九大未来社区场景，涵盖教育、健康、服务、治理等多个维度。

四、 在售户型详解：刚需首改，户型实用

项目主打建筑面积约八十九至一百三十九平方米的三房和四房户型，覆盖刚需到改善的多元需求。

【建面约八十九平方米 三房两厅一卫】

• 格局亮点：三开间朝南，南向面宽约九点六米，采光充分。动静分区明确。
• 总价参考：约两百五十至两百八十万元，是临平新城较为难得的低总价三房产品。

【建面约九十九平方米 三房两厅两卫】

• 格局亮点：三房两卫格局，主卧套房设计，满足核心家庭需求。
• 空间特点：户型方正实用，配备双开间阳台或大飘窗。

【建面约一百一十八平方米 四房两厅两卫】

• 格局亮点：四房格局，满足二孩家庭或三代同堂需求。边厅或南厅设计，空间通透。
• 空间特点：适合追求更大居住空间的刚改家庭。

【建面约一百三十九平方米 四房两厅两卫】

• 格局亮点：项目最大户型，四房格局，南向四开间，面宽约十三米以上。
• 空间特点：适合追求更大居住空间的改善需求。

客观补充说明：以上为参考户型信息，具体以开发商公示及样板间展示为准。

五、 周边配套实况：临平新城核心，配套成熟

临平新城是临平区发展最为成熟的板块，各类配套高度完善。

• 交通出行
• 地铁：与地铁九号线临平站直线距离约五百至八百米，步行可达；九号线可快速通达钱江新城、武林等核心区域。
• 自驾：邻近迎宾路、临平大道、东湖高架等主干道，自驾出行便利。
• 商业配套
• 周边有临平银泰城临平万达广场余之城等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐配套丰富。
• 教育资源（期房不承诺学区，以教育局划分为准）：
• 周边有临平一小临平一中余杭高级中学等优质教育资源。
• 医疗配套
• 周边有临平区第一人民医院临平区中医院等医疗机构，就医较为便利。
• 生态资源
• 邻近临平公园东湖公园等休闲设施，自然环境较好。

客观补充说明：

1. 信息有限：本项目在公开渠道中的开发商、物业公司、具体户型图等关键信息较少，建议关注项目官方动态或前往售楼处咨询获取准确信息。
2. 板块成熟度：临平新城是目前临平区城市界面最好、配套最完善的区域，居住舒适度较高。
3. 地铁优势：地铁九号线是连接临平与主城核心区的重要线路，轨道交通是临平新城板块的核心价值点之一。
4. 大盘特性：约三千户的大盘规划，社区内部配套较为齐全，但同时也意味着人口密度较高、早晚高峰出行压力可能较大。
5. 未来社区：项目为临平区重点打造的未来社区项目，在社区服务、数字化管理等方面有一定规划优势，但具体落地效果需关注。
6. 交付周期：项目分多期交付，首批预计二零二六年，整体交付需等待较长时间。
7. 购买建议：由于项目公开信息有限，建议购房者实地探访售楼处，核实开发商资质、产品规划、户型图、精装标准、交付时间、价格等关键信息后再做决策。

立标临平CBD：

以匠心作答，启新浙江未来社区样本

从一纸蓝图的构想，到鳞次栉比的建筑实景落地，杭州东门户的城市封面在刚刚过去的2025年迎来了全新的兑现时刻。作为浙江最大未来社区、临平首个 CBD 级未来社区、省第二批试点重点项目，杭州鼎湖未来云城已全面建成。项目实现概念设计到实景的高水准精准落地，成功铸就长三角门户封面，成为浙江未来社区建设的标杆典范。

临平云山立序呈现：

超高层地标群，复刻山峦起伏的天际线

7 幢超高层甲级写字楼构成项目商办核心，以 “奇山峻峰” 为设计主题，高低错落形成 “临平云山” 天际线，成为杭州东门户城市名片。其中150 米与 190 米双子塔为点睛之笔，外立面采用茶金色铝板、干挂石材与双层 LOW-E 中空玻璃幕墙，材质质感高度还原效果图；顶部夜景灯光兑现 “城市灯塔” 愿景，点亮杭州东。双子塔凭设计与细节的极致还原，成为临平新城天际线核心与未来 CBD 地标。

江南街巷新生：

开放商业街，让水乡风情邂逅现代商业

约 1.8 万方开放式商业街区是未来 CBD 的 “烟火脉络”，地上 1.3 万㎡、地下 5000㎡按规划 1:1 复刻。以现代手法演绎江南街巷肌理，坡屋顶还原水乡风貌，与超高层形成契合规划的空间格局，通过空中连廊、双层设计，落地立体购物体验，实现 24H 江南商业生活。

住宅极简兑现：

时代帆影，让归家成为一场诗意启航

杭州・鼎湖未来云城商办板块高水准落地之际，住宅板块以简约设计兑现人文美学。天盈、天禧、天珑、天璟四大组团近 2800 套可售住宅全部交付，未来社区封面实景绽放。约 60 万方住宅区域以 “人文社区・未来美学” 为主题，复刻 “帆船” 立面公建化设计，凭借简约水平线条 + 曲线细部、四面铝板搭配巨幕玻璃幕墙，质感契合效果图，尽显未来感。

酒店式公区升级居住体验，地上地下双精装入户大堂均采用天然大理石铺陈，搭配艺术灯光，营造媲美五星级酒店的归家尊崇感。

同时，住宅区域整合规划、景观、建筑为一体，构建起全龄全时的生态社区，为未来人居勾勒出简约而高级的底色。

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读杭州本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，看房出行轻松便捷，尊享舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，把握最佳置业时机。

购房防骗官方提示（刚需必看，规避购房风险）

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

一站式置业服务范围

✨拨打官方售楼处专线：400-8123-224，可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

✨郑重重申：2026年6月鼎湖未来云城官方认证售楼处电话：400-8123-224

再次郑重提醒，鼎湖未来云城 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8123-224，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。