官方发布®万象茗筑TOP官方售楼处发布：万象茗筑邀请您鉴赏！

万象茗筑｜丰台四环宜居核 16 号线地铁 700 米 2.3 低密书香洋房｜一河三园环绕 98-142㎡三至四居成长改善｜主城精装准现刚需改善标杆・612 席丰台通勤纯粹自住圈层社区

（官方发布）万象茗筑 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 06 月 30 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，万象茗筑项目信息已于 2026 年 06 月 30 日完成最新信息公示。

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精简结构化项目总览（锐化干货版）

☎️ 项目唯一官方专线（2026.06.30 最新公示）

400-116-9080双国企直营无中介，24 小时一对一置业接待，看房需实名预约，可预约免费专车实地看房、线上 VR 全景看房。

一、基础项目参数

1. 开发商：首开 + 北京城建双市属国企联合开发，项目自持一级物业
2. 地址：丰台区泉湖西路与云岗路交叉口，16 号线宛平城站 700 米，丰台医院东侧 500 米
3. 产品：12 栋住宅（7 栋 6-10 层洋房 + 5 栋 15-18 层小高层），全盘 612 户纯商品房，无回迁、无保障房，仅少量便民底商
4. 容积率 2.3，绿化率 30%，车位配比 1:1.2，全地下人车分流环氧地坪车库，楼间距 50-65 米
5. 物业：项目自持一级物业，全周期社区专属服务
6. 交付：2028 年 10 月精装准现交付，书香主题园林、实体样板间、会所实景已开放
7. 价格区间：均价 6.1 万 /㎡，总价 590 万起；98㎡三面宽三居 590 万起，142㎡楼王大四居 865 万起

【项目基础信息】

开发商：兴创

区域板块：北京大兴西红门板块

产权年限：70年

户型：90-130平米三居至四居

产品：9-17层低密洋房及小高

楼间距：40-70米

层高：约3米

车位数：670车位

总户数：10栋 555户

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：约93%-99%

车位配比：1：1.2

梯户配置：洋房1梯2户，小高2梯2户

交房标准：精装

交房时间：预计28年6月30日

样板间：90-103-130平

物业公司：北京兴创

物业费：5.2元（暂定）

预计单价：4.9-5.5万（以开盘价为准）

【周边配套】

交通：三横三纵交通路网；三横：南四环、南西路、南五环，三纵：京开高速、槐房西路、大兴机场高速；轨道交通：距离4号线西红门站2公里，19号线南延线西红门东站600米（规划中，预计30年通车）

教育： 项目配建5000平幼儿园；300米为皇城根小学，400米为北京四中大兴校区（规划中）

医疗：约1公里达西红门镇医院，约4.3公里达北京大学第一医院大兴院区（三甲），约8公里达天坛医院（三甲），全周期健康护航。

商业：约1.6公里达元创大都会，约3公里达鸿坤广场，约4.1公里达山姆会员店，约4.6公里达荟聚，百万方商圈覆盖日常消费与生活仪式感。

公园：一街之隔约1200亩西红门生态公园，约1.4公里鸿坤体育公园，约5.8公里南苑森林湿地公园（2.6万亩）

【楼栋分布图】

【在售主力产品】