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前海桂湾网红住宅|招商海晏府营销中心官方发布-项目资料

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招商海晏府|桂湾头排河海盛境,一席高定藏尽前海风华!



楼盘简介:

开发商:深圳市招榕置业有限公司

物业:招商物业

占地面积:8287平方米

总建筑面积:2.56万平方米

总栋数:共3栋住宅

总楼层:23层

总户数:151户

车位:254个

绿化率:30%

容积率:3.1

物业费:10.8元/平/月

产品类型:(住宅)

梯户比:两梯两户/两梯三户

户型面积:

139/176/194平(三至四房)

交楼:2028年12月精装

卖点:位置好、周边配套成熟



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推户型直接瞄准“终极改善”:建面约139㎡、176㎡、194㎡大户型,支持个性化定制,户户朝南,2梯2户,私密尊享,全部打造为四房及以上配置,没有小面积入门款,纯粹度拉满!

139㎡:可做标准四房(传统改善),也可定制为高定三房(客厅/主卧尺度最大化)。

176/194㎡:可调整卧室数量、书房/多功能房布局、双主卧/三主卧等核心格局。





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前海首个会所、架空层、车库一体化设计。

打造1600㎡垂直会所,包含11 大主题空间

配有室外泳池、儿童课堂、图书馆、健身、瑜伽、私教、酒廊、私宴厅、会议室、自习室等。

私宴厅私密性强,仪式感十足。

采用3.5 米抬板 + 首层高架空设计,景观有度假松弛感。

整体形成约2000㎡超级公区系统

会所不做摆拍,真实运营、高频使用

业主足不出户,就能享受全维度生活配套。



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3.1/3.3米层高:没有压抑感,吊灯、中央空调安装后依然空间充裕。

大面宽、短进深:阳光洒满全屋,白天几乎不用开灯。

270°飘窗/阳台:坐在客厅、卧室,前海天际线、摩天轮、双界河景观尽收眼底。

格局方正、无浪费空间:每一寸面积都用在 “居住” 上,实用性与舒适度完美平衡。





纯大户型设计+开阔楼间距,再搭配北向水岸、西北向摩天轮双重景观,居住体验直接拉满!



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地王级地段!前海+宝中双重红利

能成“地王”,地段必然封神!【海晏府】坐落于前海合作区桂湾片区最北端,紧邻双界河,妥妥的“前海芯+宝中圈”黄金交汇点。



前海,深圳未来三十年的城市核心;桂湾,则是前海“三湾”中定位最高、兑现最快、配套最成熟、金融浓度最强的核心中的核心。

海晏府占位桂湾一路与梦海大道交汇处,东接桂湾国际金融城(华润前海中心、恒裕前海金融中心、腾讯数码城等),西临妈湾深港国际服务城,南望前海湾与“湾区之光”摩天轮,北靠双界河景观走廊。



双圈配套拉满!成熟+高端双重保障

依托前海+宝中双板块优势,配套直接拉满“天花板”级别!

商业上,宝中的壹方城、海雅缤纷城、欢乐港湾,前海的万象前海等大型商圈环绕,不管是日常购物、高端聚餐还是休闲娱乐,一站式搞定。



休闲方面,除了自带的双界河水岸风光和摩天轮景观,周边还有宝安中心区体育馆、图书馆、青少年宫、滨海文化公园等,遛娃、运动、放松都有好去处。



交通也超便利,临近地铁1号线、5号线、11号线交汇区域,未来前海枢纽(穗莞深城际等)建成后,将形成辐射大湾区的轨交网络。自驾上沿江高速、京港澳高速也很方便,不管是去南山科技园、福田CBD还是机场,通勤都轻松hold住。



教育:项目西侧规划有九年一贯制公立学校(传闻将引入知名教育集团),是项目重要的价值护航。



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