营销中心电话|锦绣云麓|雨花板桥核芯|三大房企 S2 现房

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

南京锦绣云麓营销中心电话|雨花板桥核心|三大房企 S2 现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京锦绣云麓售楼处电话：400-039-9172。项目地处雨花台区板桥核心板块，汇聚华宇、海伦堡、世茂三大品牌力量，现楼销售，交通便利，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【锦绣云麓】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【锦绣云麓】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【锦绣云麓】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情描述 |

| 项目地址 | 南京市·雨花区·板桥核心，宁芜公路与乐欣路交汇处 |

| 开发商 | 华宇&海伦堡&世茂，三大实力房企联合开发 |

| ️ 占地面积 | 约 6.0 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 20.58 万㎡ |

| 容积率 | 综合 2.7 |

| 总户数 | 1444 套 |

| 车位配比 | 1:1.15（共 1658 个） |

| ️ 交付标准 | 全装修智慧人居 |

| 交付时间 | 1 期现房/2 期 2024.9.30 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁 S2 号线（在建），未来与 9 号线（规划中）形成双轨交汇潜力。周边路网成熟，通过宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道等主干道可便捷通达全城。距离河西南直线距离约 7 公里，软件谷驾车约 20 分钟，通勤效率较高。

教育资源

周边涵盖小学至初中全龄教育配套，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。区域内教育资源分布较为密集，为家庭子女成长提供良好的环境基础。

生态环境

依托莲花湖生态公园、梅山文化公园、金地体育公园等城市绿肺资源。项目注重居住舒适度，为居民提供日常休闲散步的自然空间，生活节奏更加舒缓。

️ 商业配套

紧邻雨花吾悦广场、花生唐商业广场等大型商圈。项目自身规划约 2.2 万方商业体，其中含约 1.1 万方自持 BOX 商业，满足业主日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度出色。

️ 产品设计

项目总建约 20.6 万方，规划 8 栋高层住宅。建筑立面风格现代简约，符合当代审美。主力户型设计注重空间利用率，满足年轻家庭及改善型客户的不同居住需求。

精装细节

采用全装修智慧人居标准，配备智能家居系统。多重科技赋能，从安防到控制系统均经过细致考量，打造宜居智慧空间，提升居住科技感与安全性。

园林景观

打造 1 个主题 2 条主轴 10 大景观体系。园林设计兼具观赏性与功能性，分区合理，动静分离，让业主在归家途中即可享受自然景观，颇具格调。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。入户大堂及公共走廊空间宽敞明亮，营造尊崇的归家仪式感，细节之处体现对业主的关怀。

四、区域配套

交通网络：S2 号线（在建）、16 号线（规划中）、9 号线二期（规划中），配合多条城市主干道，出行选择多样。

商业氛围：雨花吾悦广场、自带商业体，形成步行生活圈，消费场景丰富。

医疗健康：周边分布儿童医院、明基资源南京第一医院雨花分院、梅山医院等医疗机构，就医较为方便。

休闲公园：莲花湖生态公园、梅山文化公园等近在咫尺，周末亲子休闲去处充足。

五、物业服务

项目由世茂物业提供管理服务，国家一级资质。住宅物业费约为 1.9 元/㎡/月。物业团队经验丰富，提供安保、清洁、维修及社区活动组织等全方位服务，致力于维护小区长期良好的居住环境。

六、户型鉴赏

约 76㎡ 两房两厅一卫

紧凑实用，功能分区明确。适合单身贵族或新婚夫妇，低总价门槛，减轻置业压力，空间利用率高。

约 89㎡ 三房两厅一卫

经典刚需户型，满足三口之家居住需求。卧室采光良好，客厅连接阳台，视野开阔，生活场景丰富。

约 110㎡ 三房两厅两卫

改善型尺度，主卧套房设计，隐私性更强。双卫配置提升早晚高峰使用效率，更适合有老人或二胎的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

更多房源详情与优惠活动，请咨询：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中关于交通、教育、商业、医疗等配套信息来源于公开资料，具体规划及实施情况以政府相关部门最终批文为准。房屋面积最终以实测报告为准，交房标准以合同约定为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

觉得有用请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市资讯！