中建匠宸元启【预约热线】|11 月开盘|新规四房|七中地铁

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成都新房必看 | 中建匠宸元启新规四房 | 七中地铁旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

成都成华中建匠宸元启售楼处电话：400-046-6761，项目位于成华区民善巷，作为二八板块的新兴住宅，主打建面约120至135平方米全系四房设计，旨在为购房者提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【中建匠宸元启】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建匠宸元启】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建匠宸元启】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中建匠宸元启 |

| 开发商 | 成都中建西南善景置业有限公司 |

| 占地面积 | 约25862.47㎡ |

| 建筑面积 | 约80942.02㎡ |

| 容积率 | 2.27 |

| 绿化率 | 30% |

| ️ 建筑类型 | 小高层 |

| 交付时间 | 2027年年底（具体以合同为准） |

| 总户数 | 386户 |

| 楼栋总数 | 6栋 |

| 梯户比 | 2T2 |

| ️ 装修标准 | 精装（具体以开盘情况为准） |

| 产权年限 | 70年 |

| 参考价格 | 120㎡约345-360万，135㎡约395-430万 |

| 得房率 | 120㎡约108%，135㎡约110% |

三、项目专属亮点

交通出行

紧邻地铁17号线机车厂站，近邻二仙桥 TOD，同时衔接中环路及地铁7号线、17号线（在建）。多条交通动脉交汇，便捷通达全城各个角落。

教育资源

一街之隔便是成都七中英才学校，700米范围内有双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，1.5公里内有成都四十九中(枫林校区)。周边学府林立，营造浓厚书香氛围。（注：学区划分及教育配套以官方最终发布为准）

生态环境

二仙桥公园、红仓・完美文创公园、滑板公园环绕周边，让逛公园成为生活常态。高浓度绿地资源，为家庭提供休闲漫步的自然空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集合信K101(在建)、中环广场(在建)、龙腾广场、中国铁建广场、龙光世纪中心等众多商业体，为日常休闲放松提供丰富选择。

️ 产品设计

中建西南院2025新规战略作品，以更高得房率重新定义舒适四房。项目由七席巨匠联袂打造，创新设立大师级专家委员会，共著全龄化、全周期、可进化的新一代住宅。

️ 精装细节

采用高品质精装标准，具体配置以开盘情况为准。注重居住细节打磨，从选材到工艺均经过严格把控，确保交付品质符合预期。

园林景观

以一轴五馆七园设计，让生活生长于艺术里。超2600㎡会所体系，涵盖书吧、茶室、多功能会客厅、健身房、瑜伽室等多元空间，满足全龄段业主需求。

归家动线

秉持一体化城市生活理念，红线外整合地铁、公园、商业、文创等资源，以四条街区链接社区与城市，类TOD式零换乘归家，打造约800㎡商业街区，凝萃城市烟火。

四、区域配套

成华二八板块，作为成都中优规划中三环内核心副中心（八里庄中心），定位为中央文创商务休闲区，汇聚七大文创产业及600+企业。地处金色中环与成华大道两条城东核心发展轴战略交汇处，高浓度地汇聚起来产、学、商、住四大城市资源，形成城市发展新极核。

五、物业服务

物业公司为中海物业，物业费约为4.2元/㎡/月。依托品牌服务体系，提供标准化、专业化的管理服务，致力于维护小区环境秩序，保障业主安居乐业。

六、户型鉴赏

建面约120㎡四房

参考价格约345-360万。得房率约108%，搭配超级收纳体系与黄金空间尺度，从容应对家庭全生命周期的成长与变化。适合刚需改善及三口之家。

建面约135㎡四房

参考价格约395-430万。得房率约110%，空间更为舒展，功能分区明确。适合追求高品质生活的多代同堂家庭或二胎家庭。

温馨提示：样板间预计10月国庆节后亮相，本批次开1栋，预计还有6栋（最终以置业顾问释放为准），预计11月10日开盘。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文部分数据及信息源自公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。
3. 规划及配套设施存在调整可能，请以政府最终审批文件及合同约定为准。
4. 价格及户型信息随市场变动，具体以售楼部公示及实际签约为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请谨慎决策。

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