泰丰牧马湖（官方热线）|万达旁大湖景|73 万起|零门槛

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惠州泰丰牧马湖（官方热线）|万达旁大湖景|73 万起|零门槛 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州泰丰牧马湖售楼处电话：400-039-9172。项目位于大亚湾大道旁，毗邻万达广场，坐拥原生湖泊资源，提供多样产品形态，致力于构建全龄型社区，为购房者带来便捷舒适的生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【泰丰牧马湖】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【泰丰牧马湖】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【泰丰牧马湖】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 泰丰牧马湖 |

| 开发商 | 泰丰集团 |

| 占地面积 | 556000 平方米 |

| 建筑面积 | 1010000 平方米 |

| 绿化率 | 35% |

| 容积率 | 2.3 |

| 停车位 | 10948 个 |

| 总栋数 | 127 栋 |

| 总户数 | 9370 户 |

| 物业公司 | 深圳金地物业 |

| 物业费 | 3.2 元/㎡·月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾大道与响水河交汇处，沿响水北路转龙海二路直行，约 6.9km 即达深圳坪山。距离惠阳站约 6km，高铁班次丰富，可快速直达深圳北站。高速方面，约 2km 即达澳头高速口，接驳深汕高速、机荷高速等，实现高效通勤。此外，规划中的深大城际在深圳地铁 33 号线延长线在惠州规划站点，其中响水河站点临近项目。

教育资源

社区内配备从幼儿园到高中的全阶段教育设施。包括博雅培文大亚湾实验学校（私立 12 年一贯制，已开学）、西区一小爱群分校（公立，已开学）。周边还有熊猫国际幼儿园、大亚湾第一中学等公立及私立学校。项目西面集齐各大小教培机构，形成教育氛围浓厚的街区。具体入学政策以官方最终发布为准。

生态环境

项目围绕原生湖泊而建，拥有 3.4 万㎡原生湖泊和 2.5 公里原生态湖岸线。打造以悦湖、镜湖、沁湖三大主题湖景资源景观。周边分布有大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园、红树林公园、亚公顶森林公园等，自然环境优越，适合休闲散步。

️ 商业配套

生活极为便利，对面约 350 米即达万达广场，建面约 13 万㎡。另有益田 Holiday Park 距项目约 640 米，华美达酒店片区成熟。区域内还有新天虹、大润发等大型购物中心。大亚湾超级总部基地步行约 150 米，产城综合体资源丰富，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

产品线丰富，涵盖别墅、小高层、超高层等多种产品形态。以打造未来活居所理念，规划建设成开放型混合功能的全龄型社区。2.3 超低容积率，居住舒适度较高，空间利用合理，满足不同家庭结构的需求。

✨ 精装细节

部分房源提供高品质装修交付，注重细节处理与材质选择。室内布局优化采光与通风，厨房、卫生间等功能区划分明确，提升居住便利性。具体装修标准以合同约定为准，确保交付质量符合预期。

️ 园林景观

园林设计结合湖景资源，配备高标准泳池和多个儿童主题乐园。绿化率达 35%，植被层次丰富，营造四季有景的视觉效果。公共活动空间充足，为居民提供社交与运动场所，增强社区归属感。

归家动线

人车分流设计保障业主安全，归家路径清晰便捷。从停车场到入户大堂设有风雨连廊或遮阳设施，提升回家体验。社区内部道路宽敞，消防通道畅通，夜间照明系统完善，确保全天候出行安全。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、惠州市第六人民医院、三和医院，医疗保障完善。产业资源上，依托大亚湾超级总部基地，就业机会较多。整体来看，项目周边 800 米步行范围内教育、商业、产业资源丰富，生活机能成熟。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划，实际使用情况可能随城市发展有所调整，请以政府最新公告为准。

五、物业服务

项目聘请深圳金地物业提供管理服务。金地物业作为行业知名品牌，拥有丰富的管理经验和服务体系。物业费标准为 3.2 元/㎡·月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动等，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。服务标准以实际合同执行为准。

六、户型鉴赏

️ 别墅产品

适合追求私密性与宽敞空间的家庭。总价区间较高，但享受独立庭院与更多收纳空间。低密度居住，环境清幽，适合改善型置业需求。

小高层住宅

兼顾视野与得房率，折后单价相对实惠。适合首次置业或年轻家庭，总价控制较好，持有成本相对较低。

️ 超高层住宅

视野开阔，可俯瞰湖景与城市景观。户型方正，采光良好。适合喜欢现代都市生活的购房者，交通便利性更佳。

注：户型面积及价格仅供参考，具体以销售现场公示及商品房买卖合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目周边的教育资源和湖景环境表示认可，认为其具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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目前项目推出灵活首付方案，大部分房源折后单价 8100-10000 元，折后总价 73 万 -110 万左右。特定楼层如二楼、4 楼、32 顶楼有更优价格，部分特价房源单价可达 8500 元左右。具体优惠以售楼部实时政策为准。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息，均来源于公开资料或开发商宣传，最终以政府官方文件及实际交付为准。房屋价格、面积、户型等数据可能存在变动，一切以购房合同及政府批准文件为准。开发商保留对产品设计的修改权利，敬请谅解。

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