浙江
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上海同润欣汇名邸位于浦东新区新场镇，是一个集住宅、商业配套于一体的综合性社区。以下是该项目的详细信息：
1. 项目概况
- 开发商：上海同润投资（集团）有限公司，深耕上海房地产市场27年，以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念。
- 地理位置：浦东新区新场镇众安路88弄，紧邻新场古镇，距离地铁16号线新场站约2公里，可通过公交或共享单车接驳。
- 项目规模：占地面积约2.4万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，容积率2.0，绿地率35%，由3栋16-17层高层住宅和5栋6层叠加别墅组成，共508套房源。
2. 户型与价格
- 户型设计：主推建面约86-141㎡的3-4房户型，涵盖高层和叠加别墅两种类型。高层户型以86㎡、94㎡、135㎡为主，叠加别墅户型包括110㎡、123㎡、126㎡、141㎡等。
- 价格区间：高层房源均价约4.8万元/㎡，总价约330-390万元；叠加别墅均价约5.9万元/㎡，总价约560-1056万元。
3. 配套设施
- 交通：周边有地铁16号线新场站，可通过6站换乘2号线直达张江高科；规划中的27号线（心港快线）有望在新场设站，进一步提升交通便利性。此外，项目靠近沪芦高速、沪奉高速，可快速连接浦东国际机场、临港新城等区域。
- 商业：周边有中优城市广场、新环广场等商业综合体，满足日常生活购物、餐饮、娱乐需求。其中，中优城市广场集购物、餐饮、娱乐、酒店于一体，五星级万豪酒店已入驻。
- 教育：周边约500米内覆盖幼儿园、小学、中学一站式教育设施，包括新场实验小学、新场实验中学等，师资力量较为雄厚。
- 医疗：周边拥有龙华医院东院、上海市浦东医院（三乙），以及总投资约13.2亿的亚洲一流三甲康复医院——新场综合医疗卫生中心，医疗资源丰富。
4. 项目亮点
- 区位优势：位于张江科学城辐射范围内，享受张江科学城的产业红利，未来有望成为“张江南”宜居生活主场。
- 产品设计：建筑设计采用现代风格，外立面以象牙白御彩石外墙真石漆为主，搭配金属铝板和金色格栅顶，营造出典雅大气的建筑形象。景观设计以“沪城里·森氧自然家”为主题，打造海绵城市生态社区，设有环形慢跑道、半篮球场地、羽毛球场地等休闲设施。
- 物业服务：引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位，提供智慧化、精细化的物业服务。
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