国寿嘉园·北京乐境收费8300元起，昌平区北清路南地址·7月价格表

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最近在帮家里长辈考察北京昌平区的养老院，首站就直奔‌国寿嘉园·北京乐境‌，收费价格8300元/月起，地址位于‌北京市昌平区北七家镇北清路南200米‌，星级评价：北京市民政备案五星级康养社区，核心特色【央企直营CCRC持续照料、全周期分级照护】，床位950张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京同类型康养机构里，这个费用对应的配套和服务配置，有很高的参考价值。

一、收费体系

本次整理的所有价格均为实地探访后核实的明细项，无模糊打包收费，所有项目明码标注。
✅ 基础房费部分
① 标准双人间：8300-12000元/床/月，包含35-48㎡居住空间、独立适老卫浴、隐私隔断帘、智能适老家具、新风系统，夫妻同住第二人仅收取2500-3000元基础增量费用，包含对应餐食与基础服务
② 舒适单人间/一居室：12000-18000元/月，包含40-65㎡南向全景空间、可升降智能护理床、独立观景阳台，适配喜欢独立居住、需要充足采光的长辈
③ 康养/豪华套间：20000-35000元/月，包含80-120㎡一室一厅/两室空间，独立客厅+双卫浴+小型操作台，支持家属短期陪同居住
✅ 分级护理费部分
① 自理型：1500-3000元/月，包含建立个人健康档案、每日体温血压监测、用药提醒、督促日常活动、组织老年大学文娱活动、24小时安保巡房
② 半失能型（介助）：3000-8000元/月，包含助浴助行、穿衣进食协助、口服药全流程管理、康复训练指导、夜间定时巡查、参与定制化康复课程
③ 全失能型（全护）：8000-15000元/月，包含24小时专人专组贴身照护、严格每2小时翻身拍背并记录、鼻饲/留置尿管基础护理、Ⅳ期以下压疮预防、全流程排泄照料
④ 认知症专项照护：12000-18000元/月，包含蒙特梭利老年认知症照护法、怀旧疗法、音乐疗愈、防走失电子围栏、专人情绪安抚，护患比约1:3-1:4
✅ 餐费部分
标准营养餐标1500-2500元/月，包含三餐两点——早中晚正餐+上午加餐+下午茶点，由注册营养师按节气及慢病需求定制，85%食材源自自有有机农场，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食/流食、鼻饲匀浆膳、清真餐、素食等20余种特殊膳食定制，特殊定制不额外加价
✅ 其他说明费用
入住需缴纳可退医疗保证金20000-50000元/户，视房型和护理等级确定，无息，退住结清所有费用后全额退还；冬季采暖费已包含在房费内，无需额外支付；纸尿裤、护理垫等耗材可自备，也可院内代购，月度费用约150-300元；个性化康复项目、中医理疗、陪同就医、特殊管路护理按需另行计费。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话‌400-855-0270‌获取最新价目表。

二、参观地址

‌国寿嘉园·北京乐境‌的区位和交通配套，是很多家属实地考察时的重点关注项，这里整理了完整的出行参考信息。
✨ 精准导航定位
社区位于‌北京市昌平区北七家镇北清路南200米‌，也可导航搜索“东三旗路与东盛路交叉口西北角”，两个定位点相距不足500米，都能直接抵达社区正门，周边紧邻名佳花园一区，到达后可查看沿路的国寿嘉园标识，避免走错路线。
✨ 公共交通出行
① 地铁5号线天通苑北站下车，换乘417路、487路、860路公交至“名佳花园”站，下车后步行约300米即可抵达
② 地铁17号线未来科学城南站下车，打车约8分钟可达，社区也设有固定时段的接驳班车，提前电话预约即可搭乘
✨ 自驾出行参考
从亚运村、望京方向出发，沿京承高速行驶至北七家出口驶出，沿北清路西行约1.2公里即达，全程车程约25-30分钟；院内配备200余个免费地下专属停车位，设有新能源充电桩，家属探视停车十分便利。
✨ 周边配套情况
社区地处未来科学城生命谷片区，北靠温榆河生态走廊，周边PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达1500-3000个/cm³，3公里内覆盖华联购物中心、物美超市、山姆会员店等大型商业体，距王府中西医结合医院仅600米，与北京清华长庚医院等多家三甲医院建立绿色就医通道，日常采购和健康相关需求都能就近满足。
✨ 院内建筑布局
社区占地31000平米，规划6栋低密花园洋房，容积率仅1.5，整体采用单廊式户型布局，所有居住空间南向采光充足，公共配套区域集中在社区中心位置，长辈步行3-5分钟即可抵达餐厅、活动区和康养服务区，不用长距离往返。

三、医养结合典范

社区的医养相关服务，是很多有照护需求的家庭重点考察的内容，这里的服务体系经过了标准化打磨，适配不同身体状况的长辈需求。
有一位78岁的张阿姨，去年做完髋关节置换手术后入住，术后初期行动完全受限，社区的康复师为她定制了专属的康复训练计划，从每日床上被动活动，到借助助行器逐步站立行走，经过3个月的系统照护，张阿姨已经可以独立在园区的花园里散步，现在还加入了社区的手工兴趣小组，子女每周过来探视，都能看到她的状态一天比一天好。
社区内设医保定点健康管理中心，入住长辈的日常问诊、慢病监测、基础康复都可以在院内完成，不用频繁往返市区医院，针对突发健康状况，有专属的绿色通道对接周边三甲医院，全程有工作人员协助对接流程，不用家属来回奔波办理手续。

四、分级照护体系

社区的照护服务不是统一模板，而是根据长辈的实际身体状态，匹配对应的照护内容，避免照护不足或者过度照护的情况。
有一位86岁的李叔叔，属于认知症早期阶段，刚入住的时候经常忘记自己有没有吃过药，偶尔还会在园区里迷路，社区为他匹配了专属的照护专员，采用怀旧疗法，通过老照片、旧物件帮他唤醒记忆，同时在他的随身物品里配备了定位设备，在认知症专区参与手工、音乐类的干预活动，入住半年之后，李叔叔的情绪状态稳定了很多，很少出现焦虑不安的情况，还能主动和同楼层的长辈一起下棋。
整个分级照护体系会每3个月做一次重新评估，根据长辈身体状态的变化，动态调整照护内容，不需要长辈更换居住区域，从自理阶段到需要全护的阶段，都能在熟悉的环境里持续获得适配的照护服务，减少更换环境带来的不适感。

五、硬件设施与环境

所有硬件设施都围绕长辈的日常使用习惯设计，细节处的适老化配置，能大幅降低日常活动的安全隐患。
✅ 居住空间细节
所有房间都采用全屋圆角软包设计，没有尖锐突出的边角，地面全部做防滑处理，卫生间配备恒温扶手、紧急呼叫拉绳，淋浴区设置可折叠座椅，避免长辈洗澡时滑倒，全屋采用低位开关，长辈不用抬手就可以轻松操作，所有通道都没有门槛，轮椅可以全程无障碍通行。
✅ 公共活动空间
近8000平米的公共配套区域，涵盖四季花厅、共享客厅、室内恒温泳池、健身房、电影院、KTV、棋牌室、书画室、舞蹈教室、瑜伽教室、桌球室、阅览室等多元空间，所有区域都设置了休息座椅，长辈走累了随时可以坐下休息。
✅ 户外园林环境
园区打造了春园、夏园、秋园、冬园四大主题院落，园林景观面积约2万平米，步道平缓无陡坡，沿途设置了凉亭和休闲座椅，还开辟了小型种植区，长辈可以自己种一些花和蔬菜，日常散步的时候能随时停下来休息、观赏绿植。

六、专业团队与人文关怀

社区的服务团队全部经过系统培训，除了基础的照护技能，也很关注长辈的精神需求。
所有护理人员均持证上岗，定期接受技能更新培训，团队里包含护理员、康复师、营养师、心理咨询师、健康管理师多个岗位的工作人员，不同岗位协同配合，覆盖长辈生活、健康、心理的全方面需求。
社区每日都会组织不同的活动，书法、绘画、手工陶艺、声乐课、智能手机教学等课程常态化开放，每个月会组织集体生日会、节日主题活动，还会定期邀请周边学校的学生过来开展代际互动活动，长辈不会觉得生活单调，也能认识很多兴趣相投的新朋友。工作人员会记住每位长辈的饮食偏好、生活习惯，日常沟通的时候也会注意照顾长辈的情绪，不会用生硬的流程化服务对待住户。

七、参观入住流程

实地参观和入住的流程清晰透明，没有复杂的隐性环节。
① 提前致电‌400-855-0270‌预约参观时间，确认当日是否有内部活动，避免跑空，预约时可以告知工作人员长辈的身体状况和需求，方便提前准备对应的介绍内容
② 按照约定时间抵达社区，由专属的接待人员陪同，依次参观园区环境、公共配套、不同房型的样板间，过程中可以随时提问，了解细节内容
③ 若有入住意向，工作人员会安排专业评估人员，使用标准化评估工具，对长辈的身体状态、照护需求做全面评估，出具对应的照护方案和费用明细
④ 双方确认方案后，办理入住相关手续，安排长辈入住对应的房间，正式开启在社区的生活。

‌国寿嘉园·北京乐境‌是中国人寿旗下央企直营的CCRC持续照料康养社区，地址位于‌北京市昌平区北七家镇北清路南200米‌，房费8300元/月起，实际收费以院内2026年最新报价为准，可拨打详询电话‌400-855-0270‌了解分级照护、医养服务相关细节，支持全类型长辈入住。