广东
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广州市近日公布楼市“偷面积”首张罚单。荔湾区城管执法局对当地某城中村改造项目作出处罚决定，认定这一主要功能为商品住宅的项目，未经规划许可将装饰柱改建为结构柱，改建面积近200平方米。那么，开发商为什么要这样改建呢？
业内人士指出，报建阶段是装饰柱，项目完工成了结构柱，就可以把原本室外、不计入套内的外立面凹槽、挑空区域“封进室内”，变成业主能使用的套内空间，实现“只送面积、不占计容指标”。但这类改建未经规划许可，属于违建，应给予处罚。
那么，类似“偷面积”的做法还有哪些？存在怎样的隐患？对消费者又会造成哪些影响呢？
根据荔湾区城管执法局出具的违法建设行政处罚决定书，这一商品住宅项目将19-1栋的4至31层，以及19-2栋的2至15层、17至31层、33至48层的装饰柱均变更为结构柱，其中还有部分楼层属于避难层，总的改建面积合计199.34平方米。
据央视新闻（记者 王泽华）
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