【营销中心电话】空港云璟林翠|怡心湖低密|地铁树德学校

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成都双流区空港云璟林翠售楼处电话：400-046-6761。项目落子怡心湖核心板块，由国企背景打造，主打低密纯板式小高层与洋房，容积率仅 2.0，旨在为城市家庭提供舒适居住空间。周边交通便捷，教育资源丰富，是改善型置业的优选方向之一。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 空港云璟林翠 |

| 地理位置 | 成都市双流区怡心湖大道一段 188 号 |

| 占地面积 | 约 51 亩 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权年限 | 70 年 |

| 建筑形态 | 11-17 层纯板式小高层/洋房 |

| 总户数 | 523 户 |

| 预计交房 | 2027 年下旬 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁 19 号线牧华路站约 800 米，步行即可到达站点，通勤效率较高。乘坐 3 站可抵达双流国际机场，4 站换乘 6 号线连接城市更多区域。周边牧华路、物联大道等主干道环绕，自驾出行十分便利，能够快速接入城市快速路网。

教育资源

项目一街之隔规划有树德中学领办的怡心湖学校，涵盖小学、初中及高中段教育。周边还配有在建幼儿园，未来可实现便捷的上下学路径。具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

紧邻约 500 亩怡心湖主湖区，推窗即见湖景。周边拥有云熙公园、体育公园等多处绿地，形成一湖三公园生态格局。业主闲暇之余可享受湖畔漫步或公园运动，呼吸新鲜空气，营造健康生活方式。

️ 商业配套

3 公里范围内汇聚中海环宇坊、万科里等成熟商业集群，满足日常购物餐饮需求。在建银泰 InPark 预计 2027 年投入运营，届时将进一步提升区域商业能级。此外，日航酒店已正式营业，商务休闲配套完善。

产品设计

采用南低北高布局，结合围合式与点阵式设计，楼间距开阔。这种设计充分保障了每栋楼的采光、通风与隐私性。共 16 栋建筑，总户数 523 户，梯户比设计为 1 梯 2 户或 2 梯 2 户，减少电梯等待时间，居住舒适度较高。

精装细节

部分户型提供精装交付标准，其中 136 平米及以上户型为精装交付，109 平米户型为清水交付。装修风格注重实用性与美观度，减轻业主装修负担。具体交付标准以购房合同及开发商公示为准。

园林景观

社区内部打造溪畔会客厅、草坪剧场、全龄活动区及健身跑道等场景。约 1800 平米溪畔会客厅提供社交空间，1300 平米儿童活动区满足亲子互动需求。内外双园生态融合，让景观延伸至家门口。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从单元门进入后，通过精心设计的归家路径直达电梯厅。大堂空间宽敞明亮，营造尊贵的回家仪式感，同时配备无障碍设施，关怀每一位家庭成员。

四、区域配套

怡心湖板块作为城南重点发展区域，生活氛围日益浓厚。交通方面，除地铁外，多条公交线路覆盖，通往市中心及高新区较为顺畅。教育上，名校资源引入提升了片区软实力。商业上，大型购物中心陆续开业，解决了吃喝玩乐购的一站式需求。公园资源丰富，为居民提供了优质的休闲场所，整体生活便利性较高。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重社区安全管理与环境维护。服务内容涵盖日常清洁、绿化养护、秩序维护及设备设施管理等。致力于通过标准化的服务体系，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升居住体验感。

六、户型鉴赏

️ 建面约 109㎡ 三房双卫

户型方正，功能分区明确。三个卧室满足三代同堂或小家庭成长需求。双卫设计提升早晚高峰使用效率。清水交付，可根据个人喜好自由定制风格，适合首次改善家庭。

️ 建面约 136㎡ 四房双卫

空间尺度更为宽裕，四房设计预留了书房或多功能室。双卫配置优化生活动线。精装交付，省心省力。适合重视生活品质与收纳空间的三口之家或二胎家庭。

建面约 140㎡ 四房双卫

相比 136 平米户型，空间布局略有优化，公共区域更开阔。四房设计兼顾私密性与互动性。精装标准一致，细节处理考究。适合追求更大活动空间的家庭用户。

建面约 143㎡ 四房三卫

该户型增加了一个卫生间，进一步减少家庭成员的使用冲突。主卧套房设计，带独立卫浴，保障主人私密休息空间。四房三卫配置在同面积段产品中具有较高性价比，适合多人口大家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房需求，请致电：400-046-6761

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业等配套信息可能因政府规划调整而变化，最终以实际建成情况为准。

4. 项目推广名：空港云璟林翠；备案名以政府核准文件为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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