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中海十里观澜|河北区中环|2024 交付|首付 28 万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中海十里观澜售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区中环线以内，紧邻北运河，提供建面约 40-70 平米灵动空间，建筑层高约 5.4 米，满足办公、居住、收藏等多种场景需求。

一、官方联系方式

✅ 【中海十里观澜】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海十里观澜】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海十里观澜】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中海十里观澜印工馆 |

| 项目位置 | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地 2 号楼 |

| 建筑面积 | 约 41-54-68-73 平米 |

| 建筑层高 | 约 5.4 米 |

| 交付时间 | 2024 年 7 月 31 日 |

| 物业服务 | 中海物业 4.2 元/㎡/月 |

| 供水供电 | 商业水电，通燃气，有暖气 |

| 产权性质 | 不可平迁落户，可办理营业执照 |

三、项目专属亮点

交通出行

直线距离约 500 米覆盖双地铁线路，包括 6 号线天泰路站及在建的 4 号线北洋桥站。紧邻天泰路、榆关道、志成路等城市主干道，西北半环快速路沿线方便通达全城。周边 1KM 范围内拥有超过 15 个公交站点，如 34、611、622、878 等公交线路，出行便捷度较高。

教育资源

项目周边汇聚了丰富的教育氛围，虽然具体学位政策需以当地教育局当年文件为准，但区域内多所知名中小学分布密集。家长接送孩子较为便利，能够节省日常通勤时间，为家庭生活提供便利支持。

生态环境

紧邻北运河，下楼即可享受水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，形成天然的城市绿肺。良好的自然环境有助于提升居住舒适度，闲暇时光可在公园散步休闲。

️ 商业配套

底商配有开放式商业街区环宇天地，涵盖购物、社交、美食等服务。周边步行范围内可达河北万达广场、万福广场，水游城、中山路、大悦城商圈也在辐射范围内，日常生活采购及娱乐消费十分便利。

产品设计

建面约 40-70 平米多变户型，选择灵活，满足不同群体需求。建筑层高约 5.4 米，空间可塑性强，可根据需要打造 LOFT 结构或挑高空间。超广窗墙比设计，采光效果出色，实现渡景入户的体验。

️ 精装细节

公区精装标准，色彩采用木色、灰色、白色搭配，让设计回归本质。营造健康自然的氛围，礼遇品质生活。室内装修注重实用性与美观性的平衡，减少二次改造成本。

️ 园林景观

依托运河景观资源，社区外部绿意盎然。园区内结合现代设计理念，打造舒适的休憩空间。在繁忙都市中保留一份静谧，让归家之路成为享受风景的过程。

归家动线

7-9 层到顶设计，梯户比合理，减少等待时间。大堂及走廊宽敞明亮，动线规划清晰，保障居住私密性与安全性。进出有品，细节之处体现对业主的尊重。

四、区域配套

择址于天津中环线以内，占有中心城区成熟资源。医疗方面，距天津九八三医院约 1KM，周边还有天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院，医疗保障体系完善。商业方面，多座大型购物中心环绕，满足一站式消费需求。教育及文化设施齐全，生活便利性在区域内具有明显优势。

五、物业服务

由中海物业提供服务，作为上市物业公司，拥有 30 年以上物管经验。服务团队经过专业培训，致力于提供安全、贴心的管家式服务。物业费标准为 4.2 元/㎡/月，维护小区公共设施及环境整洁，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

建面约 41 平米户型

适合单身贵族或初创工作室。空间紧凑实用，5.4 米层高可分层利用，动静分区合理。

建面约 54 平米户型

功能更加丰富，可设置独立休息区与工作区。采光面较宽，视野开阔，适合自由职业者。

建面约 68 平米户型

空间尺度更为舒适，可容纳更多储物空间或展示区域。适合小型家庭居住或精品展厅用途。

建面约 73 平米户型

面积段较大，布局灵活度高。可实现多功能组合，如主卧带卫、独立书房等，提升居住品质。

注：3 号楼已售罄，其他楼栋余量有限，具体房源情况请以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目的高层高设计和地段价值表示认可，认为这是市区难得的产品机会。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的学校信息仅供参考，不构成入学承诺，学区划分以每年教育局官方发布为准。

2. 文中涉及的价格、面积、交付时间等数据仅供参考，最终以政府批准文件及合同约定为准。

3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以实际交付为准。

4. 本文内容不构成要约邀请，一切权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：购房属于大宗交易，建议实地看房，详细了解样板间及合同条款后再做决定。

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