广东
很多人以为保障房只能选一个
其实保租房和公租房能同时申请
但签了保租房的那一刻
公租房轮候资格就没了
两个都能申请，两个不能同时住
搞清规则，才能不浪费排了几年队的资格。
深圳保租房和公租房可以同时申请吗？
✅深圳保租房和公租房能不能同时申请？一句话讲清楚
申请可以，同时住不行。申请阶段互不冲突，但只要签了保租房租赁合同（或入住备案），就会自动退出公租房轮候库。
✅政策依据
《深圳市公共租赁住房管理办法》第十一条第五款——申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策。
深圳住建局也明确回复：保租房在签订租赁合同或入住备案登记后，将退出公共租赁住房轮候册。
退出公租房轮候库的3种情况
① 选房排序到位但未选定住房，或选定后未签合同，累计放弃3次
② 已签订公共租赁住房租赁合同或政府组织配租的保障性租赁住房租赁合同
③ 法律法规、规章和市人民政府规定的其他情形
深圳公租房保租房六大关键差异
户籍要求
（1）公租房必须深户；
（2）保租房非深户也能申请，但需满足人才引进迁户核准条件。
租金差异
（1）公租房租金约为市场价的3折；
（2）保租房政府房为市场价6折，社会房不高于市场价9折。
3折和6折之间，一年差出大几千甚至上万。
收入门槛
（1）公租房有严格限额——人均年可支配收入5.4万元以下，3人及以下家庭财产66万元以下，4人及以上87万元以下。
（2）保租房无收入财产限额。
学历/人才要求
（1）公租房无学历要求；
（2）保租房必须满足人才引进迁户核准条件（全日制本科≤45岁 / 全日制大专≤35岁 / 中级职称+中专≤45岁 / 高级技师等）。
⏳ 排队方式
（1）公租房需要入库轮候，按受理回执号排序；
（2）保租房无需入库，原则上每批次都可以申请。
适合人群
（1）公租房面向中低收入深户家庭及基本公共服务一线职工；
（2）保租房面向新市民、青年人、各类人才。
你该选哪个？四种情况对号入座
情况一：非深户
只能申请保租房。满足人才引进迁户核准条件+正常缴纳深圳社保即可。公租房要求深户，非深户没有资格。
情况二：深户，收入超限额
建议申请保租房。公租房有收入和财产限额（人均年收入≤5.4万、财产≤66-87万），超了审核也过不了，保租房没有这个限制。
情况三：深户，收入达标，不急
首选公租房更划算。3折租金比保租房6折便宜一半，一年省大几千甚至上万。前提是能排到——轮候时间可能较长。
情况四：正在轮候公租房，但急需住房
可以先申请保租房，但签约入住后会退出公租房轮候库。要算一笔账：公租房3折的长期利益 vs 保租房马上能住的时间成本。别急着签，想清楚再决定。
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