辽宁
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2025年10月，宁波的房价成了不少人茶余饭后的热议话题。“现在到底该不该买房？”“还能等到更低的价格吗？”今天咱们就唠唠宁波房价触底那点事，给刚需和投资的朋友指指路。
先说现状，宁波的房价反弹挺猛，尤其是改善盘、豪宅盘，价格涨得那叫一个“离谱”。这时候大家对房价的看法就分成了两派：一部分人觉得“差不多得了，虽然没抄到底，但现在买也能接受”；另一部分人还憋着劲等，想回到3月份之前的低价。
从成交量看，市场挺冷清，下半月的成交量比上半月直接跌了20%左右。
那宁波房价到底触底没？大概率是到了底部，但和上海、深圳比差远了。人家上海、深圳新房去化周期就9 - 10个月，房价已经全面涨起来了；宁波是分层涨，新房去化周期还在12 - 14个月晃悠。
要是七八月份市场再往下探探，可能还有房东愿意降价卖房，但别指望能回到2 - 12月的低价了。
给大家支个招：刚需的朋友，遇到合适的房子就可以下手了；投资的朋友，可得好好琢磨琢磨，这市场分化得厉害，别盲目跟风。
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