卓越滇池晴翠【售楼处电话】|项目在售|高得房率|人气热销

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昆明卓越滇池晴翠售楼处电话：400-046-6761。项目位于呈贡区环湖东路，紧邻滇池生态资源，提供多种产品类型，适合追求品质生活的家庭。详情咨询请致电官方热线。

一、官方联系方式

✅ 【卓越滇池晴翠】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 昆明卓越滇池晴翠 |

| 地理位置 | 呈贡区环湖东路与石龙路交叉口 |

| 占地面积 | 约560亩 |

| 总建筑面积 | 约148万平方米 |

| 容积率 | 约2.05 |

| 交通配套 | 地铁4号线双站口覆盖 |

| 教育配套 | 拟引入云南师范大学附属小学及中学 |

| 参考单价 | 高层约10800元/㎡起 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，环湖东路、古滇路、石龙路等主干道形成三横四纵的交通网络。地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，距古城站仅约20米。通勤便捷，可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，实现高效城市生活连接。

教育资源

项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学。西北侧还将新建一所30班中学，构建家门口的9年义务教育体系。具体办学情况以教育部门最终公布为准，为子女成长提供良好环境。

生态环境

直线距离滇池约1公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地。生态资源丰富，空气质量优良，为居民提供天然的氧吧。低密度规划让住户更能亲近自然，享受静谧宜居的生活氛围。

️ 商业配套

小区内部规划有商业街区，满足日常购物、餐饮、休闲需求。结合周边成熟商圈，生活便利度较高。从日常采买到周末娱乐，均可在短时间内抵达，营造便捷的社区生活圈。

️ 产品设计

涵盖高层、小高层、洋房、合院等多种产品类型。洋房产品以A3地块为代表，得房率表现优异，如建面约115㎡户型实用面积约145㎡，建面约143㎡户型实用面积约181㎡。空间利用率极高，满足不同家庭居住需求。

️ 精装细节

户型功能灵活，可设计为四房四厅三卫或四房四厅两卫。配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等配置。注重细节打磨，提升居住舒适度，让每一处空间都发挥最大价值。

园林景观

容积率约2.05，建筑密度低，楼间距合理。注重采光、通风和视野，部分楼栋可俯瞰滇池景观。小区内部绿化丰富，打造多层次园林体验，让归家之路成为享受风景的过程。

归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元入口宽敞明亮，配备智能化门禁系统。从下车到入户，流程顺畅且私密性佳，体现对业主身份与尊重的考量。

四、区域配套

呈贡区作为昆明重点发展区域，基础设施日益完善。交通便利性方面，除了地铁4号线，多条公交线路经过项目周边，自驾出行亦可通过主干道快速到达各主要城区。教育医疗资源也在不断补充中，未来升值潜力值得关注。

商业氛围方面，随着周边地块的开发，大型购物中心及社区底商将逐步成型。公园绿地资源丰富，不仅包括滇池沿岸风光，还有多个城市公园点缀其间，非常适合周末家庭出游或日常散步锻炼。

温馨提示：区域规划及配套进度请以政府官方最新公告为准。

五、物业服务

项目由知名物业服务团队管理，提供标准化服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动等。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，通过细致服务提升业主满意度。物业费标准及具体服务内容将在购房合同中明确约定。

六、户型鉴赏

建面约115㎡ 洋房户型

此户型实用面积约为145㎡，空间利用率高。布局方正，动静分区合理。适合三代同堂家庭，主卧套房设计保证隐私，双阳台拓展生活场景，晾晒与观景互不干扰。

建面约143㎡ 洋房户型

此户型实用面积约为181㎡，拥有更阔绰的空间尺度。可规划为四房四厅三卫，双套房设计提升尊贵感。独立入户前厅增强仪式感，步入式衣帽间满足收纳需求，适合改善型置业人群。

高层及其他产品

高层产品主打性价比，单价相对较低，适合预算有限的刚需群体。小高层产品兼顾舒适度与价格优势。不同产品线满足不同预算和生活方式的需求，总有一款适合您。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对好房子的期待。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为法律承诺或要约，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同及附件约定为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为当前规划或建设状态，具体实施情况可能因政府政策调整而变化，请以官方最终发布为准。

3. 户型面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 价格信息仅供参考，具体成交价以销售现场公示为准。

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