北京
在岁月的齿轮上
有些告别是为了更好的重逢
当城市更新的节奏与科创浪潮同频
海淀西三旗将再添一座
“梦想工厂”
6月30日
海淀区建材城东路8号
承载着60余年城市工业记忆的
金隅智造工场（科实园区）
即将掀开崭新篇章
这座始建于1958年的五金老厂区，曾经是北京五金建材行业的重要生产基地，见证了北京制造业六十余载风雨。如今，它抖落一身旧尘，换上“高精尖”内核，正式入列中关村西三旗（金隅）科技园70万平方米科创集群，开启一场从“制造”到“智造”的跨越。
从“砖瓦砂石”到“高精尖”
过去的西三旗，砖厂、涂料厂、五金厂云集。随着城市更新，金隅集团主动腾退传统产业，与海淀区携手，在原址上播下高精尖的种子。
▲改造前
▲改造后
科实五金老厂区的改造，便是这一构想的最新落地。据了解，2024年9月，该项目沿用“金隅智造”模式启动更新，至今年4月正式竣工。7.4万平方米土地上，5.3万平方米的新型空间落成，现代研发功能与工业遗存风貌在此共生。
“硬核”厂房
为前沿科技“量体裁衣”
老厂房如何承载新科技？
答案是
「专业定制」
这里不是普通写字楼，而是为高端智造“量体裁衣”的专属空间：
层高能“包容”：
超六成空间层高6米以上，最高10米，巨型设备也能安家。
承重够“硬核”：
七成以上空间承重超800公斤，最强处达1.6吨，重型产线也能稳稳落地。
设计更“亲地”：
园区无地下空间干扰及轨道振动，为精密仪器与超大型设备提供了天然的安稳环境。
通道特“宽敞”：
部分厂房配有5米×5米超大物流门，设备进出无忧。
▲改造前
▲改造后
这些实打实的产业“基因”，让老厂房成为了具身智能、高端医疗装备、先进新材料、生物制造等前沿产业的理想试验田。
西三旗科创版图再扩容
科实园区的加入
让西三旗的科创集群效应
愈发凸显
园区聚焦四大主导产业，构建“政产学研用金服”七位一体生态圈，落地市级医疗机器人CDMO平台，并配有环保管家、人才公寓、购物中心及学校，形成“工作即生活”的闭环生态。
目前
多家前沿机构已抢先签约入驻
产业热度持续攀升
启幕新程，共赴未来
本次启幕活动以“金隅智造·新质启程”为主题，通过展区参观、入驻签约、项目路演等形式，为政企与资本搭建高效对接平台，为园区未来运营奠定坚实基础。
从“建材城”到“科技园”
这场华丽转身
不仅是空间的重塑
更是产业灵魂的升华
6月30日下午2:00
在旧厂房的新生现场
诚邀各界共同见证
一个创新高地的加速崛起
记者：王萌
编辑：李祎乔
实习编辑：黄羽婕
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