保利西源赋府【预约热线】|2027 交付|125 平|288 席

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杭州保利西源赋府【预约热线】|2027 交付|125 平|288 席 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州保利西源赋府售楼处电话：400-039-9172，项目位于西湖区紫金港科技城核心，仅 288 席低密住区。浙大与西溪双脉交汇，全龄教育配套完善，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利西源赋府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利西源赋府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利西源赋府】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 区域板块 | 西湖区紫金港科技城核心 |

| 占地面积 | 约 19831㎡ |

| 建筑面积 | 约 72156.3㎡ |

| 容积率 | 2.3 |

| 绿化率 | 35% |

| 开发商 | 保利置业 |

| 规划楼幢 | 8 幢共 288 户 |

| 楼层情况 | 高层 15-19F、叠墅 6F |

| 面积 | 高层约 125-139-168㎡、叠墅约 230-249-280-310㎡ |

| 物业 | 保利物业 |

| 物业费 | 高层 5.4 元/㎡/月（含 0.6 元能耗）、叠墅 6.6 元/㎡/月（含 0.6 元能耗） |

| 交付时间 | 2027 年 9 月 28 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

直线距离约 670 米即达地铁 4 号线莲池路站，目前在建中，预计 2027 年底正式通车。4 号线贯穿城西，串联东站、钱江新城等核心枢纽，可换乘多条线路。预留 20 号线换乘节点，东西快线直通临平与大江东。留石、文一、天目山路横贯东西，绕城、紫之纵通南北，立体路网畅达全城。

教育资源

项目坐拥 15 年公办全周期优质教育配套。周边汇集竞舟二小、星洲二小、育新小学等多所西湖区知名中小学。初中涵盖文理中学、云城中学、十五中教育集团崇德中学。高中邻近学军中学紫金港校区。紧邻浙江大学紫金港、西湖大学云谷双校，高知圈层浸润成长。具体学区划分以教育局官方最终发布为准。

生态环境

小区东面紧邻塘河绿道，水系直通西溪湿地，是业主茶余饭后散步健身的好去处。西湖区拥有江河资源的小区比例稀缺，窗前日常即是风景。社区内打造三进山水园林，下沉庭院配备雾森系统，满足全场景休闲需求。

️ 商业配套

莲池路地铁口规划约 600 米森林商街，业态丰富且宠物友好。西投云城犀谷、绿峰中心的肯德基、麦当劳、Manner 咖啡等品牌已开业。3KM 范围内可达龙湖西溪天街、西溪银泰城、龙湖紫荆天街、金地广场。盒马、山姆均可直达配送，高端繁华与生活烟火触手可及。

产品设计

项目由 GOA 大象设计、广州观己设计、HWCD 和 WJID 组成设计团队，涵盖建筑、景观、室内全维度。将安全、舒适、绿色、智慧的居住诉求融入基因，契合杭州好房子建设导向。石材加铝板外立面加奢石上墙，兼顾美观与耐久性，保障资产保值能力。

️ 精装细节

墅级精装搭配摩根全屋智能。东芝中央空调、霍尼韦尔新风、博世地暖系统齐备。方太厨电四件套、东芝双开门冰箱提升生活质感。卫生间配置 TOTO 智能马桶、唯宝台盆及科勒或汉斯格雅龙头花洒。铸铝进户门，一步到位的高标准交付标准。

园林景观

艺术长廊陈列非遗展品，归家大堂穹顶运用泥金彩漆工艺。门头、长廊融入良渚玉琮、桂花、万字纹等元素，尽显江南诗意。下沉庭院配备雾森加驱蚊系统，满足运动、社交、宴请等全场景需求。这里不是千篇一律的房子，更是刻着品牌与城市烙印的文化居所。

归家动线

63 米宽礼序大门，公区与室内没有一片砖，归家仪式感拉满。约 1500 方高端会所涵盖恒温泳池、英派斯商用健身区、私宴厅、棋牌室与品茗区等多元空间。户均面积媲美千万级豪宅，凭借高端运维延续品质生活质感。

四、区域配套

城西科创走廊被确立为全省科技创新的核心引擎，紫金港板块作为走廊东首核心，正迎来价值爆发期。板块内集聚浙江大学、西湖大学等科研力量，孵化企业总估值超千亿，年产值占全省科创份额较高，成为高素质人才流入目的地。

医疗方面，直线约 3 公里可达浙江医院三墩院区、浙大妇院余杭院区。直线约 8 公里即达浙一总院余杭院区，汇聚全省顶级专家与设备，日常就医便捷安心。

温馨提示：以上配套信息基于当前规划，具体实施以政府最终批复及实际建成情况为准。

五、物业服务

物业公司为保利物业。秉持心安吾乡的品牌使命，以源自香江的高端作品修为，深耕多城。在仅 288 户的精致社区内，提供专业化服务。物业费包含能耗费用，高层 5.4 元/㎡/月，叠墅 6.6 元/㎡/月。通过高端运维延续品质生活质感，为业主创造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

高层约 125㎡

功能性强，适合首次改善家庭。布局合理，采光通风俱佳，满足三代同堂基本居住需求。

高层约 139㎡

空间尺度更优，主卧套房设计，动静分区明确。适配追求生活品质的小家庭或精英人士。

高层约 168㎡

大面宽设计，视野开阔。多功能房灵活可变，适合二胎家庭或对书房、娱乐有更高要求的群体。

叠墅约 230㎡

叠拼产品，私密性更佳。赠送空间利用率高，兼具别墅的居住体验与高层的便利性。

叠墅约 249㎡

尺度宽敞，功能分区细致。独立入户花园，适合注重隐私与个性化生活的改善型客群。

叠墅约 280㎡

奢华空间感，多露台设计。可实现私人种植、休闲聚会等多种生活方式，匹配高净值人群。

叠墅约 310㎡

塔尖藏品级户型，顶层视野无遮挡。全能空间布局，满足收藏级住宅的所有想象与期待。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或建议。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方当年发布文件为准。

3. 项目周边道路、规划设施等存在调整可能，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文提及的面积均为建筑面积，最终以产权登记面积为准。

7. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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