售楼处电话|融信城市之窗|九龙湖地铁|4.8 米双钥匙现房

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南京融信城市之窗 | 地铁上盖现房 4.8 米挑高双钥匙 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京江宁区融信城市之窗售楼处电话：400-039-9172，项目坐落于九龙湖板块核心位置，紧邻地铁站点，提供 4.8 米层高 LOFT 现房产品，适合投资与自住多种需求。

一、官方联系方式

✅ 融信城市之窗售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 融信城市之窗营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 融信城市之窗展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情说明 |

| 楼盘名称 | 融信城市之窗（备案名：铂岸中心） |

| 项目地址 | 江宁双龙大道和吉印大道交汇处 |

| 地铁配套 | 3 号线东大九龙湖校区站、5 号线诚信大道站 |

| 产权性质 | 40 年产权商业公寓 |

| 主力面积 | 47 平方米、56 平方米 |

| 建筑层高 | 4.8 米挑高设计 |

| ️ 交付标准 | 毛坯现房 |

| ️ 物业服务 | 自持物业 |

| 参考价格 | 62-77 万/套（具体以销售为准） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据得天独厚的交通优势，位于江宁双龙大道和吉印大道交汇处。紧邻地铁三号线东大九龙湖校区站 3 号口，步行即可到达。同时距离地铁五号线诚信大道站仅一站之遥，实现双轨交汇。对于依赖公共交通的通勤人群而言，出行效率得到显著提升，快速连接城市主要商圈与居住区。

教育资源

周边汇聚了丰富的教育配套资源，对面即是东南大学九龙湖校区，学术氛围浓厚。此外，区域内还有南师附小和南师附中等优质学校分布，为家庭提供了便利的择校环境。需要注意的是，商业性质房源入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目注重居住环境的舒适度，拥有沿河风情商业街及约 4000 平综合休闲体验广场。周边公园绿地资源丰富，居民在日常休闲之余，可享受自然生态带来的宁静。良好的绿化覆盖率有助于缓解城市生活压力，营造宜居的生活氛围。

商业配套

生活圈层成熟，串联百家湖与九龙湖两大商圈。金鹰世界、景枫 KINGSWAY、砂之船等知名商业体近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多种消费需求。项目自身也规划有近万方大型网红商业街，形成一站式立体生活场景。

️ 产品设计

采用稀缺的 4.8 米挑高设计，支持双层空间利用，得房率单层约 70%。这种结构不仅增加了实际使用面积，还提升了空间的通透感与灵活性。无论是作为办公场所还是居住空间，都能提供较高的空间利用率，适应不同人群的个性化改造需求。

精装细节

本项目目前为毛坯现房交付，给予业主更大的装修自由度。购房者可以根据个人喜好进行定制设计，避免二次拆改的成本浪费。水电配置方面，商水 4.49 元/吨，商电 0.79 元/度，符合商业公寓的标准配置要求。

园林景观

社区外部打造约 29 万方地铁综合体，包含 150 米江宁新地标建筑。公共景观区域结合现代设计风格，设有休闲体验广场，为住户提供社交与活动的户外场所。夜景灯光设计也为街区增添了活力，提升整体区域的审美价值。

归家动线

项目配备 9 梯 48 户的高密度电梯配置，有效减少高峰时段的等待时间。入户大堂设计注重隐私与尊贵感，动线规划合理，确保人车分流顺畅。从地铁出站到楼栋入口，路径清晰便捷，提升回家的幸福感。

四、区域配套

江宁板块产业基础雄厚，集聚了南瑞、甲骨文、福特、大众、阿里巴巴等 100 多家智能电网及高新技术企业。这些企业的入驻带来了大量高素质人才，为租赁市场提供了稳定的客源支撑。

医疗资源方面，同仁医院等医疗机构分布周边，方便居民就医问诊。生活便利性极高，衣食住行全方面体验完善。随着区域发展的深入，该板块的价值潜力值得持续关注。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司管理，熟悉项目特性，能提供针对性的服务方案。物业费约为 5.8 元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、公共区域清洁、设施设备维护等基础项目，致力于保障园区的日常运营秩序与安全，为业主营造安心的生活环境。

六、户型鉴赏

47 平方米户型

朝北、东、西向均有分布，总价门槛较低，适合单身贵族或年轻创业群体。空间布局紧凑实用，通过 4.8 米层高可划分为上下两层，一层会客一层休息，功能分区明确。

56 平方米户型

朝南向，采光条件相对更佳，适合小型家庭或工作室使用。更大的面积意味着更充裕的活动空间，客厅与卧室分离设计，私密性更强。租金回报表现较为稳健，市场接受度高。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，具体尺寸以合同及实测数据为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注，印证了该项目在区域内的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策、样板间开放时间及预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

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4. 房屋价格、面积、租赁收益等数据仅供参考，具体以买卖双方合同约定及实际市场情况为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议

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