绿标认证豪宅✅香蜜湖万科瑧山府官方营销中心电话☎️直销特价房

✅深圳万科瑧山府✅

✅福田区万科瑧山府售楼处电话✆：400-962-6159

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✨✨深圳安托山万科瑧山府✨☃☃☃

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深圳市福田区香蜜湖地铁2号线、7号线安托山站万科瑧山府2026年6月27日官方推广信息。

香蜜湖第一品质次新房---万科瑧山府

不来瑧山府，不知深圳豪宅档次之高。可以说，瑧山府是一个完全依赖品质与服务支撑起来的口啤。

9栋纯玻璃、铝板及大理石打造的外立面，无论什么时间、什么角度看上去，都给人一种熠熠生辉、沉稳大气之感。

瑧山府的大门设计的格外气派，玉琮、水池、罗汉松、草坪…结合高端大气的入户大堂，显得奢华而又文雅。

从大门入户保安，到大堂的24小时管家，还有碰到的保洁阿姨，见到你都是微笑招呼。

大理石地板、背景墙、休息沙发、吊顶灯饰…都是一线品牌，每一处搭配、细节处理都几乎完美。

【万科瑧山府】香蜜湖约230-240㎡实景一手现房，只交契税！

◎备案名称：安托山花园（一期）

◎总占地面积约：32302.53㎡

◎总建筑面积约：175111㎡

◎容积率：4

◎绿化率：40%

◎建筑面积：约230-240㎡ 四房

◎总户数：566户

◎业态：住宅

◎物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

◎物业管理费：9.8元/㎡/月费

◎土地使用年限：70年（2009—2079年）

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◎销售中心电话：400-9626-159

每个深圳人心中，都有一个香蜜湖

项目位于福田香蜜湖豪宅带，归于香蜜湖，接壤华侨城，占据着难以复制的城市核心地段，

醇厚的人文底蕴与自然生态共生共长，构筑起纯粹的生活底色。更重要的是，这里汇聚了优质的教育资源、醇熟的商业配套、静谧的居住环境，以及一个能产生共鸣的高端圈层。

纵横繁华 浅隐自然

项目所在香蜜湖片区，周边倚靠安托山、塘朗山，与香蜜湖为邻，公园环簇安托山博物公园、梅林山公园、香蜜公园、园博园、儿童公园、燕晗山公园等。以两山一湖六公园的生态格局，拥揽城市绿肺。

优质教育 菁英未来

项目所属片区拥有优质的教育资源，其中小学有红岭实验小学、竹园小学、荔园外国语小学、明德实验学校等；初中有深圳福田外国语中学、深圳高级中学、明德实验学校等，国际学校选择多样， 深圳国际交流书院、深圳贝赛思双语学校、城市绿洲学校等，几乎没有“教育短板”，只有“选择丰富”，

此外，项目属于红岭实验小学和深圳高级中学初中部学区范围，享受深圳优质公立教育资源。

注：具体入学政策需结合学位申请流程和积分规则综合判断，并根据届时入学政策确定。

从容出行 纵贯全城

临近地铁2号线、7号线安托山站，步行约375米即可轻松抵达，实现“下楼即出发”的轨道交通体验，

北环大道、深南大道等城市主干脉络环伺，从容接驳罗湖、南山等城市核心区域，出行高效亦从容，

不仅出行便捷，生活亦近在咫尺。坐拥山姆会员店、印力中心、万科里·瑧等成熟商业，满足高品质日常生活所需。

臻品至境 大宅风范

万科瑧山府这座贵为香蜜湖最后的豪宅，回归“大宅文化”，将演绎不落俗套的“精细雅致”的大宅风范，重新定义深圳豪宅范本。

项目配置有多重归家流线、环绕式风雨回廊、极适精装车库、果岭级草坪等，共同构筑静谧雅致的生活场景。

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纯粹大宅 实景呈现

项目户型非常纯粹，均为建面约230-240㎡通透大平层，3梯2户，全四房设计，享艺术双玄关。室内由设计大师程绍正韬亲笔打造，以大落地窗、精选材质与人文细节，营造出采光充沛、气质雅致的传世大宅。

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【万科瑧山府】230㎡户型介绍

电梯厅

玄关

客厅

主卧

主卫

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长辈房

长辈卫生间

次卧

公卫

免责声明：本资料所有图片均为硬装效果图，仅作风格参考，不构成要约或交付承诺。项目具体交付标准以正式买卖合同及附件为准。

【万科瑧山府】240㎡户型介绍

电梯厅

玄关

客厅

西厨

餐厅

书房

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主卧

长辈房

长辈卫

次卧

公卫

免责声明：本资料所有图片均为硬装效果图，仅作风格参考，不构成要约或交付承诺。项目具体交付标准以正式买卖合同及附件为准。

项目实拍

◎建筑

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◎景观

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免责声明：1、本资料对项目周围交通、商业、文化教育（包含学区）以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。3、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件为准。4、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。5、项目备案名：安托山花园（一期）；项目公司主体：深圳市东方欣悦实业有限公司。6、制作时间：2025年12月。

深圳万科瑧山府营销中心电话✆✆：400-962-6159楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

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6月27日房地产动态

1、中指院：人口是住房需求的核心基础变量，其规模与结构变化共同决定中长期住房需求趋势。在人口总量持续回落的背景下，城市之间的人口竞争正在从“规模扩张”转向“结构优化”，年轻人口及家庭人口的流入情况，成为影响住房需求韧性与市场分化的重要因素。

2、易居研究院：2026年以来，北京、上海、深圳、杭州等核心城市的二手房市场呈现出一个显著特征——低总价、小户型的“老破小”房源成交占比持续攀升，部分城市的月度成交占比甚至超过七成。“老破小”正在从过去被市场相对冷落的边缘角色，转变为当前二手房交易中的主力品种。

3、深圳市：出让一宗宝安中心区优质宅地。该地块起始价52.8亿元，规划建筑面积11.95万平。经过355轮激烈竞价，最终保利发展以105.1亿元总价竞得该地块，成交楼面价87924元/平，溢价率99.05%。成交楼面价刷新深圳涉宅用地成交楼面价TOP3纪录，同时创下宝安区楼面单价新高。

4、中房报：三亚海棠湾正成为资本的投资热土。总投资70亿元的太古里、150亿元的万象城、10亿元的兰桂坊，以及投资25亿元且首期已开业海棠故事，一众重磅商业项目正在这片海岸线上密集落子，湾区商业配套迎来全面爆发。业内人士称，三亚各大商场品牌重复率达90%以上，“餐饮+零售”业态高度趋同，如果新项目创新性不足，企业的“规模扩张”很可能最终演变为“低效竞争”。