官网聚焦@鸿荣源·宸玺官方售楼处发布：书写深圳楼盘新篇章！

深圳【鸿荣源·宸玺】

2026鸿荣源新一代人居作品

鸿荣源宸玺

最新消息：深圳龙华「鸿荣源宸玺花园」开盘首推主力户型为81-122㎡的3-5房精装住宅，这个面积段覆盖刚需到刚改的主流面积段，采用新规设计，据悉户型使用率也会超高，并且亮点不少，产品力能碾压周边住宅项目。项目规划4栋商品房、1栋保障房、2栋办公楼和1栋幼儿园，其中住宅最高57层。

如果您还想了解更多关于我们龙华鸿荣源宸玺楼盘最新消息，欢迎来电咨询鸿荣源宸玺开发商售楼处电话：400 880 7297（官方认证·非中介），因本项目营销中心采取预约制，暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘营销中心之前请提前来电进行在线预约，感谢您对我们工作的理解与配合，恭候您大驾光临！

鸿荣源宸玺营销中心实拍照片

项目介绍：

鸿荣源宸玺花园原为清湖西城市更新单元，项目位于龙华区和平路与清龙路交汇处，地铁4号线清湖地铁口旁。

鸿荣源宸玺位置

鸿荣源宸玺规划平面图

宸玺，是鸿荣源三十五载深耕，全新产品主义迭代的壹号作品，力邀豪宅御用大师联袂执笔，取境虹夕诺雅的自然隐奢美学，打造全域抬板的公园浮岛住区。

鸿荣源作为城市更新主力军、商业格局开创者，以豪宅级标准打造全新产品主义壹号作品，为龙华带来划时代人居作品。

雄踞深圳中轴正芯，坐拥深港发展主轴、龙华数字产业核心、超级商圈三重利好。

全维繁盛配套 商圈文体荟萃

• 畅达全城：步行约200米即达地铁4号线清湖站，5站速抵深圳北，8站直达福田。紧邻龙华有轨电车清湖站；接驳龙华大道、和平路、龙澜大道等多条主干道。
• 万象繁华：坐享2公里黄金生活圈，壹方天地、星河ICO、益田假日天地等商业集群环伺。
• 文体荟萃：龙华文体中心+深圳书城龙华店+龙华文化艺术中心+龙华文化广场四大文体配套。
• 全龄优教：自配幼儿园（规划）+小学（规划），一路之隔九年制清泉外国语学校，紧邻清湖小学，并处于新华中学共享校区(2026年)内，多所优质学校环绕。

（注：学校的建设和学区划分、入学条件、招生计划等均以政府规划、教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。）

（注：学校的建设和学区划分、入学条件、招生计划等均以政府规划、教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。）

全域抬板，打造约17米高差，三级台地景观

首层：无界市政公园（建设中）

二层：空中会所+悬浮水院

三层：架空泛会所+浮岛庭院

将建筑融于诗意绿意之中，形成内外双园格局

构筑自然共生的诗意栖居

无界灵汐绿洲 编织诗意生活

首层约1.4万㎡市政公园「灵汐绿洲」

公园以“社区云”为核心理念

从“云卷、风起、云聚”等自然意象为灵感

兼具艺术、健身等全龄功能

下楼即可享惬意的公园生活

创领空中会所 高定圈层享受

浮岛二层领创空中会所【宸玺荟】

约830m²高定社交领域

设置7大雅奢主题空间

涵盖书吧咖啡区、健身、共享书屋等

多维定制社交方式

浮岛之上的假日客厅

高阶同频的聚场

森屿水院 虹夕雅境

北水南园，虹夕九景，把诗意融入日常

浮岛三层园林以虹夕诺雅轻井泽的梯田水景为蓝本

打破传统平铺式园林的局限

“立体台境”的造园哲学，打造3级台地景观

以约3000㎡浮岛溪涧水院为核心

将会所、健身、亲子空间包裹

构建一个可游、可赏、可聚的复合型景观场域

架空场域 栖心岛屿

浮岛三层配备泛会所架空层，以"岛"为概念

其中室外星野营地【星喵岛】+室内全龄【体能馆】

满足中考体育训练与体能检测

构筑从儿童到青少年成长乐园

除此之外，还打造全龄闲憩区、邻里欢聚区

活力健身区、围炉煮茶区、长者颐乐区

将六大生活场景

轻盈托举于浮岛之上，让丰盈在此相连

鸿领管家 酒店式管家服务

鸿荣源全新一代升级物管，对标星级酒店精细化服务标准，独创"鸿领管家式服务体系"，定制专属的全周期物管运营服务，让高阶尊崇与安稳幸福感，充盈生活的每一寸时光。

「鸿荣源·宸玺花园」：项目开发建设用地面积25621.51㎡，建筑面积271320㎡，容积率10.59，共分四期4个地块开发建设，其中住宅125935㎡（其中商品房109565㎡、保障性住房16370㎡）、另配建商业、办公、幼儿园、公交首末站等公共配套设施。

项目规划平面图：

项目基础信息
一期、总建筑面积3424.22㎡，配建1栋4层高幼儿园及配套用房；

二期、总建筑面积178833.35㎡，其中住宅70355㎡（含保障性住房16370㎡），商业1121㎡，另配建部分商业、社区服务中心、托育机构等配套用房；

• 1栋1单元 保障房 32层
• 1栋2单元 商品房 56层
• 1栋3单元 商品房 56层

三期、总建筑面积70550.56㎡，其中住宅55580㎡（纯商品房），商业809㎡，另配建公交首末站、警务室、便民服务站等配套用房；

• 2栋1单元 商品房 57层
• 2栋2单元 商品房 56层

四期、总建筑面积139425.45㎡，规划两栋38-52层商业办公楼。

3栋1单元 52层 办公楼

3栋2单元 38层 办公楼

规划总户数1566户，其中套内建筑面积<90㎡的有1064户，停车位：地上96个、地下2030个。

鸿荣源宸玺项目距离地铁4号线清湖站约100米，5站可达北站，8站福田，未来有22号、25号、27号线（建设中）交汇，轨道交通覆盖福田、南山、前海核心区域。

鸿荣源宸玺周边1公里内有星河ICO、益田假日、壹方天地大型商业综合体（总商业体量超20万㎡），文体设施有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心，满足文化娱乐需求。

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